in 45257 Essen
Provisionsfreie Kapitalanlage – Vermietete Maisonette mit Reihenhauscharakter
| ImmoNr | 14502_ETW2_Anl | Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Zins und Renditeobjekt |
| Objekttyp | Eigentumswohnung | PLZ | 45257 |
| Ort | Essen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 99 m² | Gesamtfläche | 99 m² |
| Grundstücksgröße | 800 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Vermietbare Fläche | 99 m² | Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Bauweise | Massiv | Terrasse | Ja |
| Aktueller Angebotspreis | 154.000 € | Hausgeld mtl. | 217,83 € |
| Währung | € |
| ImmoNr | 14502_ETW2_Anl |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Zins und Renditeobjekt |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 45257 |
| Ort | Essen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 99 m² |
| Gesamtfläche | 99 m² |
| Grundstücksgröße | 800 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Vermietbare Fläche | 99 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Bauweise | Massiv |
| Terrasse | Ja |
| Aktueller Angebotspreis | 154.000 € |
| Hausgeld mtl. | 217,83 € |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial
3-Zimmer-Maisonette | Essen-Kupferdreh
Objekt auf einen Blick
- Baujahr ca. 1979
- ca. 99 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Split-Level-Bauweise
- Eigener Hauseingang
- Terrasse & Garten (Sondernutzungsrecht)
- 11.250 / 100.000 Miteigentumsanteil
- vermietet zu Nettokaltmiete 750 € / Monat
- Eigentümergemeinschaft mit 8 Einheiten
Die Wohnung verbindet Wohnungs- und Reihenhauscharakter und bietet eine familiengeeignete Größe mit stabiler Vermietbarkeit.
(...)
Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen.
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft (Teilungsversteigerung) zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich.
Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter
www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot Lage Diese Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend im südlichen Teil von Essen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar sind. Für die Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten an, darunter Parks, Sportvereine und Wanderwege, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu den Autobahnen sind die Essener Innenstadt und andere umliegende Städte schnell zu erreichen, was den Standort sowohl für Pendler als auch für Familien äußerst attraktiv macht.
51.39503
7.09821
1
0
Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 220.000,00 €.
Die Immobilie ist eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 154.000,00 € voraussichtlich bereits mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr).
Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!
Energieausweis
| Baujahr | 1979 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
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