in 67069 Ludwigshafen am Rhein / Oppau
Kapitalanlage in LU-Oppau: Charmante Dachgeschosswohnung mit Stellplatz *PROVISI ...
| ImmoNr | 14403_Anl | Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Zins und Renditeobjekt |
| Objekttyp | Eigentumswohnung | PLZ | 67069 |
| Ort | Ludwigshafen am Rhein / Oppau | Land | Deutschland |
| Etage | Dachgeschos | Wohnfläche | 54 m² |
| Gesamtfläche | 54 m² | Grundstücksgröße | 241 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Vermietbare Fläche | 54 m² |
| Bauweise | Massiv | Befeuerung | Gas |
| Aktueller Angebotspreis | 97.750 € | Währung | € |
| ImmoNr | 14403_Anl |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Zins und Renditeobjekt |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 67069 |
| Ort | Ludwigshafen am Rhein / Oppau |
| Land | Deutschland |
| Etage | Dachgeschos |
| Wohnfläche | 54 m² |
| Gesamtfläche | 54 m² |
| Grundstücksgröße | 241 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 54 m² |
| Bauweise | Massiv |
| Befeuerung | Gas |
| Aktueller Angebotspreis | 97.750 € |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines vermutlich in den 1930er Jahren erbauten Dreifamilienhauses.
Mit 3 Zimmern, Küche und Badezimmer präsentiert sich die rd. 54 m² große Wohnung als ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
2 praktische Kellerräume bieten zusätzliche Staufläche.
Der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz sorgt zudem für eine stressfreie Parksituation.
Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen.
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich.
Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter
www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot Lage Diese Dachgeschosswohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Oppau in Ludwigshafen am Rhein. Ludwigshafen am Rhein ist eine dynamische Stadt im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar, welche durch ihre zentrale Lage hervorsticht.
Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensgefühl und entspanntem Wohnen. Mit einer Entfernung von nur 6 Kilometern zum Stadtzentrum von Ludwigshafen hat man alle Annehmlichkeiten einer Großstadt in greifbarer Nähe, ohne auf die Ruhe verzichten zu müssen, die diese Gegend bietet.
Für Pendler und Vielreisende ist die Nähe zur Autobahn, die lediglich ca. 4 Kilometer entfernt ist, ein großer Vorteil. So profitiert man von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Darüber hinaus bietet Oppau eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten, die den Alltag bereichern.
Die Natur- und Erholungsgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in der freien Natur ein, während die kulturellen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten von Ludwigshafen und der benachbarten Stadt Mannheim vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten.
Die perfekte Lage dieser Immobilie verbindet somit sowohl Erholung als auch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit.
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Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 115.000,00 €. Die Immobilie ist eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 97.750,00 € (85 % des Verkehrswertes) voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr).
Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!
Energieausweis
| Baujahr | 1930 |
| Zustand | Modernisierungsbedürftig |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
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