in 73630 Remshalden / Geradstetten
Denkmalgeschützte ehemalige Gaststätte nahe Stuttgart *PROVISIONSFREI*
| ImmoNr | 14552 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Gaststätte | PLZ | 73630 |
| Ort | Remshalden / Geradstetten | Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 77 m² | Gesamtfläche | 210 m² |
| Gastrofläche | 133 m² | Grundstücksgröße | 253 m² |
| Bauweise | Fachwerk | Dachform | Mansarddach |
| Aktueller Angebotspreis | 110.000 € | Währung | € |
| ImmoNr | 14552 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Gaststätte |
| PLZ | 73630 |
| Ort | Remshalden / Geradstetten |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 77 m² |
| Gesamtfläche | 210 m² |
| Gastrofläche | 133 m² |
| Grundstücksgröße | 253 m² |
| Bauweise | Fachwerk |
| Dachform | Mansarddach |
| Aktueller Angebotspreis | 110.000 € |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Die gesamte Nutzfläche der leerstehenden Gaststätte beläuft sich auf etwa 210 m².
Das Gebäude ist in die Liste der Kulturdenkmale des Landesdenkmalamtes
Baden-Württemberg eingetragen.
Ferner wird die Zulässigkeit der Vorhaben durch die Gestaltungssatzung
"Ortskern Geradstetten" vom 01.04.1982 eingeschränkt.
Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen.
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich.
Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter
www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot Lage Die Gaststätte befindet sich in Geradstetten, einem Ortsteil der Gemeinde Remshalden im Rems-Murr-Kreis in der Metropolregion Stuttgart, eingebettet in eine gewachsene Ortsstruktur mit angenehmer Mischung aus Wohnen, Dienstleistungen und lokaler Gastronomie.
Die Umgebung ist geprägt von einer guten Grundversorgung sowie kurzen Wegen zu alltäglichen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs.
Geradstetten überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage im Remstal: Der öffentliche Nahverkehr ist in der Regel gut erreichbar und ermöglicht eine komfortable Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch mit dem Pkw ist die Region dank leistungsfähiger Straßenverbindungen zügig erschlossen.
Gleichzeitig bietet die Nähe zu Weinbergen, Feldern und Spazierwegen einen attraktiven Rahmen für Gäste, die eine naturnahe Umgebung schätzen.
Insgesamt bietet der Standort eine solide Kombination aus lokaler Laufkundschaft, guter Erreichbarkeit und einem angenehmen Umfeld – ideale Voraussetzungen für ein Gastgewerbe mit langfristiger Perspektive.
48.81090
9.44237
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Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 220.000,00 €. Die Immobilie ist eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 110.000,00 € (50 % des Verkehrswertes) voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr).
Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.
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Energieausweis
| Baujahr | 1800 |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
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