in 58706 Menden
Sanierungsbedürftiges Stadthaus mit Gestaltungspotenzial in zentraler Lage von M ...
| ImmoNr | 14085 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 58706 |
| Ort | Menden | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² | Gesamtfläche | 110 m² |
| Grundstücksgröße | 156 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Befeuerung | Gas | Terrasse | Ja |
| Dachform | Satteldach | Aktueller Angebotspreis | 98.500 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis, fällig und zahlbar mit Abschluss eines not. Kaufvertrages. | Währung | € |
| ImmoNr | 14085 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 58706 |
| Ort | Menden |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Gesamtfläche | 110 m² |
| Grundstücksgröße | 156 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Befeuerung | Gas |
| Terrasse | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Aktueller Angebotspreis | 98.500 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis, fällig und zahlbar mit Abschluss eines not. Kaufvertrages. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus verfügt derzeit über insgesamt 6 Zimmer, eine Küche, Diele und ein Badezimmer auf zwei Etagen.
Dieses Objekt eignet sich besonders für Personen und Familien, die ein kleines, kompaktes Grundstück in zentraler Lage suchen, ohne großen pflegerischen Aufwand. Die Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht das Leben hier äußerst praktisch. Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Menden.
Nur wenige Schritte entfernt von dieser Adresse erreichen Sie die Mendener Fußgängerzone, die mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen einlädt.
Sie profitieren von der Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, die Ihren Alltag erleichtern. Auch Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Reichweite, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
In Menden kreuzen sich die beiden Bundesstraßen 7 und 515. Die B 515 verbindet als Nord-Süd-Strecke das Hönnetal mit dem Ruhrgebiet und die B 7 die größeren westlich gelegenen Städte wie Hagen und Iserlohn mit dem östlich gelegenen Arnsberg. Darüber hinaus befindet sich der Bahnhof Menden in fußläufiger Entfernung.
Die grünen Oasen der Stadt, wie der beliebte Stadtpark oder der Hönnetalradweg, sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten Gelegenheit zur Erholung in der Natur.
51.43712
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Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Modernisierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 16.12.2031 |
| Endenergiebedarf | 320,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1900 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
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