Reihenmittel,
109 m²,
5 Zimmer,
76356 Weingarten
Details
| ImmoNr | 2024-115_1 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 76356 |
| Ort | Weingarten |
| Straße | Uhlandstr. |
| Hausnummer | 2 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 109 m² |
| Grundstücksgröße | 72 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 2 Tiefgaragenstellplätze |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 429.000 € |
| Außen-Provision | provisionsfrei |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2024-115_1 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel | PLZ | 76356 |
| Ort | Weingarten | Straße | Uhlandstr. |
| Hausnummer | 2 | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 109 m² | Grundstücksgröße | 72 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 3 | Stellplätze | 2 Tiefgaragenstellplätze |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 429.000 € |
| Außen-Provision | provisionsfrei | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Wohneinheit mit Reihenhauscharakter in Weingarten, die im Jahr 2025 entsteht, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter urbaner Anbindung. Die Immobilie wartet im Erstbezug darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Mit einer Wohnfläche von ca. 109 m², verteilt auf 3 Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung, darunter 2 behagliche Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche.
Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, die offene Küche und der Wohn- Essbereich, die ein harmonisches und einladendes Wohnambiente schaffen.
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet alle Vorzüge des zeitgemäßen Wohnens.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, ein Schlafzimmer und ein Hauswirtschaftsraum, welcher auch flexibel als Büro genutzt werden kann.
Außerdem stehen Ihnen 2 Tiefgaragenplätze zur Verfügung – stressfreies Parken garantiert!
Die Einheit besticht durch seine durchdachte Architektur und die hochwertige Bauweise. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre und die Ausstattungsdetails lassen keine Wünsche offen.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Ihr neues Zuhause in Weingarten wartet auf Sie!
Mit einer Wohnfläche von ca. 109 m², verteilt auf 3 Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung, darunter 2 behagliche Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche.
Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, die offene Küche und der Wohn- Essbereich, die ein harmonisches und einladendes Wohnambiente schaffen.
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet alle Vorzüge des zeitgemäßen Wohnens.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, ein Schlafzimmer und ein Hauswirtschaftsraum, welcher auch flexibel als Büro genutzt werden kann.
Außerdem stehen Ihnen 2 Tiefgaragenplätze zur Verfügung – stressfreies Parken garantiert!
Die Einheit besticht durch seine durchdachte Architektur und die hochwertige Bauweise. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre und die Ausstattungsdetails lassen keine Wünsche offen.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Ihr neues Zuhause in Weingarten wartet auf Sie!
Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | ohne Energieausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2025 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung Exterieur:
- Bauweise nach KfW 55-Standard
- 3-fach Isolierverglaste weiße Kunststofffenster
- Aluminiumfensterbänke
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage mit 4 kWp
- Schallschutz nach DIN
- 2 Tiefgaragenstellplätze
Interieur:
- im Wohnzimmer, sowie allen Schlafzimmern TV/LAN-Anschluss
- Böden aus Vinyl- oder Laminatbelag nach Muster
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Innentreppen aus Stahlholz; Holzart: Buche (schallentkoppelt)
- Bad inklusive Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- glanzverchromte Armaturen
- Bodenfließen im Bad und WC Auswahl nach Muster
- Bauweise nach KfW 55-Standard
- 3-fach Isolierverglaste weiße Kunststofffenster
- Aluminiumfensterbänke
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage mit 4 kWp
- Schallschutz nach DIN
- 2 Tiefgaragenstellplätze
Interieur:
- im Wohnzimmer, sowie allen Schlafzimmern TV/LAN-Anschluss
- Böden aus Vinyl- oder Laminatbelag nach Muster
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Innentreppen aus Stahlholz; Holzart: Buche (schallentkoppelt)
- Bad inklusive Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- glanzverchromte Armaturen
- Bodenfließen im Bad und WC Auswahl nach Muster
Lagebeschreibung Das charmante Zuhause mit Reihenhauscharakter in der Uhlandstr. 2, 76356 Weingarten, besticht durch seine hervorragende Lage in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Weingarten bietet eine erstklassige Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie innerhalb weniger Minuten das Stadtzentrum und umliegende Städte erreichen können. Für Naturliebhaber laden die nahegelegenen Erholungsgebiete, wie das Weingartener Moor oder der beliebte Baggersee, zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Darüber hinaus verfügt Weingarten über eine große Anzahl an Vereinen und ein modernes Schwimmbad, was zusätzlich zur hohen Lebensqualität beiträgt. Weingarten überzeugt zudem durch eine vielzahl von Restaurantes, einen belebten Ortskern und ein freundliches Wohnumfeld, das sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht.
Sonstiges Das Objekt wird Käuferprovisionsfrei angeboten. Sonderwünsche, soweit dies der Baufortschritt oder die technische Durchführbarkeit zulässt, sind gegen Aufpreis möglich.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Bei den angezeigten Bildern handelt es sich um gerenderte Beispielbilder.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Bei den angezeigten Bildern handelt es sich um gerenderte Beispielbilder.
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8.51832
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Tim Gerten
