Etagenwohnung,
83 m²,
3 Zimmer,
76139 Karlsruhe
Details
| ImmoNr | 2024-112 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 76139 |
| Ort | Karlsruhe |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 83 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 275.000 € |
| Außen-Provision | 2,38% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2024-112 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 76139 |
| Ort | Karlsruhe | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 83 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 275.000 € |
| Außen-Provision | 2,38% | Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine leerstehende, gepflegte Etagenwohnung im 1.OG in Karlsruhe-Hagsfeld aus dem Baujahr 1962. Die Wohnung verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche und besteht aus 3 Zimmern, darunter 1 Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Zudem bietet die Wohnung einen großen Balkon. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Eine Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen großen Kellerraum, der weitere Abstellfläche bietet. Vor dem Haus befinden sich zahlreiche Stellplätze, die ausschließlich den Hausbewohnern zur Verfügung stehen.
Energieausweis
| Baujahr | 1962 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 117 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 31.05.2028 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1986 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung - großer Balkon vorhanden (Zugang vom Wohn- und Esszimmer)
- kleiner Balkon vorhanden (Zugang von der Küche)
- großer Kellerraum vorhanden
- Zentralheizung
- Beheizung mit Gas
- Einbauküche im Preis enthalten
- Leitungen und Bad 2014 modernisiert
- Wasserboiler 2019 erneuert
- sofort bezugsfrei
- kleiner Balkon vorhanden (Zugang von der Küche)
- großer Kellerraum vorhanden
- Zentralheizung
- Beheizung mit Gas
- Einbauküche im Preis enthalten
- Leitungen und Bad 2014 modernisiert
- Wasserboiler 2019 erneuert
- sofort bezugsfrei
Lagebeschreibung Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung in 76139 Karlsruhe-Hagsfeld. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Hagsfeld und bietet somit eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und andere wichtige Einrichtungen. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohngegend und bietet somit ein ruhiges und entspanntes Wohnumfeld.
Sonstiges Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Kommt ein Kaufvertrag zustande, hat der Käufer am Tage des Vertragsabschlusses eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38% inkl. MwSt., aus der Kaufsumme zu bezahlen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Tim Gerten
