Gepflegte 2 Zimmerwohnung mit Loggia in Höchstädt

Etagenwohnung, 65 m², 2 Zimmer in 89420 Höchstädt an der Donau

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ89420
OrtHöchstädt an der Donau
LandDeutschland
Etage1.OG

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ89420 OrtHöchstädt an der Donau
LandDeutschland Etage1.OG
Objektbeschreibung Diese helle und gepflegte 2 Zimmerwohnung mit Loggia befindet sich im 1. Obergeschoss eines 8 Parteienhaus in Höchstädt an der Donau. Erbaut wurde das Haus 1994 in massiver Ziegelbauweise. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 280,-€ zzgl. NK und Stellplatz. Diese Wohnung ist seit 2014 vermietet. Eine kleine Diele führt zu Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie in den offenen Wohn-Essbereich mit anschließender Küche. Die Loggia ist nach Westen ausgerichtet und bietet somit Abendsonne.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.03.2024
Endenergieverbrauch: 159.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung - 1994 Massiv Ziegelbauweise
- Wohnung mit Loggia Richtung Westen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Zentrale Gasheizung
- Laminat und Fliesen
- Bad mit Wanne und Dusche und Waschmaschinenanschluß
- zugehöriger Kellerraum
- 1 Außenstellplatz
Lagebeschreibung Die Wohnanlage liegt relativ zentral in einem Wohngebiet mit mehreren Mehrfamilienhäusern und unweit vom Bahnhof entfernt. Die befindet sich im EG eines 8 Parteien-Hauses (ohne Aufzug) und liegt im schönen Ort Höchstädt an der Donau in Bayern.

Standort Fakten Höchstädt:
rund 7000 Einwohnern
Höchstädt zu Dillingen ca. 7 km
Bahnhof 5 Gehminunten entfernt (Donauwörth-Ulm)
B 16 Richtung Ulm oder Augsburg/ Donauwörth
Flughafen Augsburg ca. 30 km entfernt
25 Fahrmin. zur B2
ca. 40 km bis zur Auffahrt A8 Richtung Augsburg
ca. 30 km bis zur A7
Kindergärten und Grundschulen vorhanden
Einkaufsmöglichkeiten: Discounter, Buchhandlung und div. Bekleidungsgeschäfte, Ärzte und Apotheken direkt am Ort
Gastronomie, Handwerksfirmen, Kleinbetriebe im Ort