Gewerbegrundstück mit ca 10320qm im zentral Rudolstadt-Ost Gewerbegebiets -Teil 2

Gewerbe, , Zimmer, 07407 Rudolstadt

Details

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypGewerbe
PLZ07407
OrtRudolstadt
LandDeutschland
Kaufpreis169.000 €
Außen-Provision5,95%
Währung

Details

NutzungsartGewerbe VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück ObjekttypGewerbe
PLZ07407 OrtRudolstadt
LandDeutschland Kaufpreis169.000 €
Außen-Provision5,95% Währung
Objektbeschreibung Gewerbeflächenkomplex mit Potenzial

Die Flächen des ehemaligen Betonwerks bieten eine gute Grundlage für eine Neunutzung als Standort für einen Handel- & Handwerksbetrieb oder als Logistikstandort für lokale Niederlassungen von Großunternehmen.

Das über 16.000 qm große Gesamtflurstück wurde aktuell in zwei sinnvolle Nutzflächen von jeweils ca. 10.320 qm aufgeteilt. Dieses Angebot beinhaltet eine von diesen Nutzflächen. Je nach Bedarf ist aktuell eine flexible Anpassung an Ihre benötigte Gewerbefläche möglich.

Das Grundstück gehört zu einem ehemaligen Großindustrieareal, welches in den vergangenen Jahrzehnten einen Rückbau von Gebäuden und einer Erneuerung der Verkehrs- sowie Versorgungserschließung unterzogen wurde.
Alle benötigten Medien liegen nun den südlichen Grundstücksgrenzen an und können nach Bedarf und Nutzung integriert werden.
Ausstattung Grundstück
- Markierung = Fläche 2
- Gesamtfläche = 10.320 qm
- Bauland nach Rahmenplan der Stadt Rudolstadt
- Gewerbefreifläche ohne Befestigungen
- Anbindung an öffentliche Verkehrsfläche von der Ost-Seite der Gewerbefläche
- Versorgungsübergabepunkt - Titaniastraße

Auszüge Altlastenregister / Baulastenregister / Abwasser-Zweckverband sind vorhanden
Lagebeschreibung Der Standort des Gewerbegrundstücks liegt im Ostteil der Stadt Rudolstadt in Thüringen und ist Teil des traditionellen, gut 100 Jahre alten, Gewerbegebietes der Stadt.
Dieses Gewerbegebiet ist durch das ehemals ansässige Betonwerk geprägt und wurde in den letzten 30 Jahren im Umkreis durch strukturelle Entwicklungen der vorhandenen Flächen sowie durch Neuansiedlungen von Handelsunternehmen und Handwerksbetrieben an die wirtschaftliche Entwicklung der Stadt Rudolstadt angepasst.
Die vorhandenen Teilflächen des ehemaligen Betonwerks integrieren sich gut in diese städtische Ausrichtung.

Die Position und Größe der Grundstücksflächen bietet die Grundlage für eine gewerblich industrielle Weiterentwicklung des regionalen Stadtverbundes. Als "Dreiklang" wird dieser Stadtverbund bezeichnet, welcher die Region um Rudolstadt, Saalfeld & Bad Blankenburg in wirtschaftlicher, kultureller und gesellschaftlicher Hinsicht bestimmt.
Aus den "Stadtgeschwistern", die aus unterschiedlichen Geschichtsverläufen stammen, eine Stadtfamilie für die Zukunft zu gestalten und hierbei die "Talente" und Erfahrungen der einzelnen Städte bereichernd zu nutzen ist ein lohnenswertes Ziel.
Das angebotene Grundstück ist hierfür ein historischer Ausgangspunkt, welcher Geschichte und Zukunft verbindet.
Sonstiges Die ausgezeichneten Grundrisse und Skizzen sind in der Maßhaltigkeit und Flächenberechnung unter Vorbehalt zu betrachten und sollten vor Ort geprüft werden! (ohne Gewähr)

Für weitere Informationen / die Zusendung des Exposes zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

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