!!! Ein- / Zweifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage - Nordhorn - !!!
Zweifamilienhaus, 203 m², 10 Zimmer, 48529 Nordhorn
Details
| ImmoNr | AL323 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 48529 |
| Ort | Nordhorn |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 203 m² |
| Nutzfläche | 80 m² |
| Grundstücksgröße | 1.034 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 475.000 € |
| Außen-Provision | 2,975% Käufercourtage inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | AL323 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 48529 |
| Ort | Nordhorn | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 203 m² | Nutzfläche | 80 m² |
| Grundstücksgröße | 1.034 m² | Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Stellplätze | 2 Garagen |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 475.000 € | Außen-Provision | 2,975% Käufercourtage inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Wir dürfen dieses exklusive Zweifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Nordhorn zum Verkauf anbieten. Das Haus wurde 1929 in massiver Bauweise auf einem wunderschönen Grundstück gebaut, wobei die zwei Wohneinheiten über den Flur getrennt voneinander erreichbar sind.
Die Wohneinheiten definieren sich im Erdgeschoß mit ca.98m² und dem Obergeschoß mit ca.105m². Der Keller mit ca.80m² gehört aktuell zu der Wohneinheit im Erdgeschoss. Lassen Sie sich von der wunderschönen Gartenanlage mit überdachter Terrasse verzaubern.
Das Wohnhaus verfügt über eine große Garage mit separater Werkstatt. Die gepflasterte Auffahrt bietet ausreichend Parkmöglichkeiten. Der gepflegte Garten bietet viel Platz und lädt zum Entspannen ein.
Die Wohneinheiten definieren sich im Erdgeschoß mit ca.98m² und dem Obergeschoß mit ca.105m². Der Keller mit ca.80m² gehört aktuell zu der Wohneinheit im Erdgeschoss. Lassen Sie sich von der wunderschönen Gartenanlage mit überdachter Terrasse verzaubern.
Das Wohnhaus verfügt über eine große Garage mit separater Werkstatt. Die gepflasterte Auffahrt bietet ausreichend Parkmöglichkeiten. Der gepflegte Garten bietet viel Platz und lädt zum Entspannen ein.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.07.2032
Endenergiebedarf: 228.49 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1929
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Ausstattung Wohnung EG (ca.98m²):
- Flur
- Küche
- Wohn- Esszimmer
- Vorzimmer
- 2 x Schlafzimmer
- Badezimmer
- Keller
- Garagenteil + Werkstatt
- Überdachte Terrasse
Wohnung Obergeschoss (ca.105m²):
- Diele
- Küche
- Wohn- Esszimmer
- 3 x Schlafzimmer
- Büro
- 2 x Badezimmer
- Garagenteil
- Balkon
- Überdachte Terrasse
- HW-Raum
- Flur
- Küche
- Wohn- Esszimmer
- Vorzimmer
- 2 x Schlafzimmer
- Badezimmer
- Keller
- Garagenteil + Werkstatt
- Überdachte Terrasse
Wohnung Obergeschoss (ca.105m²):
- Diele
- Küche
- Wohn- Esszimmer
- 3 x Schlafzimmer
- Büro
- 2 x Badezimmer
- Garagenteil
- Balkon
- Überdachte Terrasse
- HW-Raum
Lagebeschreibung Das EFH befindet sich in einem sehr ruhigen und idyllischen Ortsteil von Nordhorn. Nordhorn bietet Einkaufsmöglichkeiten in großer Anzahl, qualifizierte Dienstleistungsanbieter, ärztliche Versorgung, ein umfassendes Freizeit- und Bildungsangebot sowie moderne Schulen.
Sonstiges Es erwartet Sie eine einzigartige und besondere Kombination aus Komfort, Bequemlichkeit, Ruhe und Privatsphäre!!
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie. Gern übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder stellen Ihnen das Haus bei einer Besichtigung vor.
Ein Energieausweis ist vorhanden:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 228,49 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 12.07.2022
Gültig bis: 11.07.2032 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1929
Unsere Objektangaben und/oder sonstige Informationen sind uns von den Auftraggeber(n) mitgeteilt worden. Eine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit schließen wir deshalb aus. Eine Prospekthaftung übernehmen wir somit ausdrücklich nicht.
Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie. Gern übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder stellen Ihnen das Haus bei einer Besichtigung vor.
Ein Energieausweis ist vorhanden:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 228,49 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 12.07.2022
Gültig bis: 11.07.2032 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1929
Unsere Objektangaben und/oder sonstige Informationen sind uns von den Auftraggeber(n) mitgeteilt worden. Eine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit schließen wir deshalb aus. Eine Prospekthaftung übernehmen wir somit ausdrücklich nicht.
Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
