in 21339 Lüneburg
Idyllisches Wohnen unweit der belebten Lüneburger Innenstadt, Erbpachtgrundstück
| ImmoNr | 2026-138 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 21339 |
| Ort | Lüneburg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 114 m² | Grundstücksgröße | 525 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 1 Carport 1 Garage |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 289.000 € |
| Außen-Provision | 3,5 % | Währung | € |
| ImmoNr | 2026-138 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 21339 |
| Ort | Lüneburg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 114 m² |
| Grundstücksgröße | 525 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Carport 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 289.000 € |
| Außen-Provision | 3,5 % |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Zum Haus gehören zudem eine Garage sowie ein Carport mit angrenzendem Schuppen und ein kleines Gartenhäuschen, die komfortable Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum bieten.
Die gute Grundstücksgröße und die sehr solide Bauweise machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit viel Potenzial. Ausstattung Diese Immobilie bietet Ihnen die folgende Ausstattung:
- überdachter Hauseingang
- Tageslicht Vollbad im EG
- Einbauküche
- Kamin
- überdachte Terrasse mit Beschattung
- Tageslicht Duschbad im OG
- 2 voll ausgebaute Räume im Kellergeschoss
- Heizung aus 2024 Lage Ochtmissen ist ein ruhiger und naturnaher Stadtteil im Norden der Hansestadt Lüneburg. Der Ort liegt etwa vier Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und verbindet dörflichen Charme mit einer guten Anbindung an die beliebte Innenstadt.
Ochtmissen bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität, besonders für Familien und Pendler. Die Infrastruktur in Ochtmissen ist gut ausgebaut. Vor Ort gibt es eine Grundschule, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Naherholungsangebote. Zahlreiche Grünflächen, Seen sowie Rad- und Spazierwege prägen das Ortsbild und machen Ochtmissen zu einem attraktiven Wohnstandort.
Die Nähe zur Autobahn A39 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Hamburg und in die Region. Zudem sorgen Busverbindungen und die nahegelegenen Bahnhöfe in Lüneburg und Bardowick für eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
53.27722
10.38630
1
0
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Energieausweis
| Baujahr | 1982 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 128 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 19.05.2036 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1982 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |