Sanierungsbedürftiges 3-Familienhaus in Top-Lage mit einzigartigem Ausblick
Mehrfamilienhaus, 240 m², 10 Zimmer, 97941 Tauberbischofsheim
Details
| ImmoNr | 533 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 97941 |
| Ort | Tauberbischofsheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 240 m² |
| Nutzfläche | 70 m² |
| Grundstücksgröße | 670 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 3 Garagen |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Garten | Ja |
| Kaufpreis | 360.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 533 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 97941 |
| Ort | Tauberbischofsheim | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 240 m² | Nutzfläche | 70 m² |
| Grundstücksgröße | 670 m² | Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 3 Garagen |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Garten | Ja | Kaufpreis | 360.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein spannendes Mehrfamilienhaus in Tauberbischofsheim aus dem Baujahr 1965. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 240 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 70 m² aufgeteilt auf insgesamt 10 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über einen Kamin, eine Terrasse und einen Balkon.
Die Wohneinheiten bieten fast alle einen fantastischen Blick über Tauberbischofsheim und bieten somit eine einzigartige Wohnatmosphäre. Das Haus bietet viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, wie die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder die Einrichtung von Büros für eigenes Gewerbe. Auch als Investitionsobjekt eignet sich das Haus hervorragend.
Insgesamt verteilen sich die Wohnflächen auf 79 qm im Erdgeschoss mit 3 Zimmern, 100 qm im Obergeschoss mit 3-4 Zimmern und 61 qm im Dachgeschoss mit 3 Zimmern. Außerdem ist das Haus noch teilweise unterkellert. Dort finden Sie neben zwei Lagerräumen auch noch den Heizungsraum vor. Beheizt wird das Gebäude von einer zentralen Ölheizung. Die Fenster wurden zum größten Teil bereits ausgetauscht. Das Haus befindet sich zwar in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine gute Substanz und viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Also zögern Sie nicht und fordern Sie noch heute das Exposé zu diesem vielseitig nutzbaren Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial an.
Die Wohneinheiten bieten fast alle einen fantastischen Blick über Tauberbischofsheim und bieten somit eine einzigartige Wohnatmosphäre. Das Haus bietet viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, wie die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder die Einrichtung von Büros für eigenes Gewerbe. Auch als Investitionsobjekt eignet sich das Haus hervorragend.
Insgesamt verteilen sich die Wohnflächen auf 79 qm im Erdgeschoss mit 3 Zimmern, 100 qm im Obergeschoss mit 3-4 Zimmern und 61 qm im Dachgeschoss mit 3 Zimmern. Außerdem ist das Haus noch teilweise unterkellert. Dort finden Sie neben zwei Lagerräumen auch noch den Heizungsraum vor. Beheizt wird das Gebäude von einer zentralen Ölheizung. Die Fenster wurden zum größten Teil bereits ausgetauscht. Das Haus befindet sich zwar in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine gute Substanz und viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Also zögern Sie nicht und fordern Sie noch heute das Exposé zu diesem vielseitig nutzbaren Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial an.
Ausstattung Sie betreten das Gebäude durch das vorliegende Treppenhaus. Dieses führt in alle vier Etagen. Unter dem Dach befindet sich eine Drei-Zimmer- Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche und bietet somit Platz für zwei bis dre Personen. Die herrliche Dachterrasse auf der Doppelgarage kann von dieser Wohneinheit genutzt werden und bietet nicht nur viel Platz, sondern auch einen herrlichen Rundumblick über ganz Tauberbischofsheim.
Ein Stockwerk tiefer befindet sich die größte Wohneinheit mit ca. 100qm. Sie besticht vor allem durch die hellen Wohn- und Schlafräume, die allesamt einen herrlichen Weitblick über die Stadt bieten. Das Wohn- und Esszimmer ist aktuell als ein großer Raum gestaltet und bietet eine tolle Atmosphäre. Gegenüber liegt die üppige Küche, in der man auch eine Sitzecke realisieren könnte. Abgerundet wird die Etage durch das Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Ein Highlight dieser Wohnung ist der große und langgezogenen Balkon, der fast von allen Wohn- und Schlafräumen zugänglich ist.
Ein Stockwerk darunter befindet sich die letzte Wohneinheit mit ca. 80qm Wohnfläche. Der Schnitt ähnelt der mittleren Wohnung, wobei wir hier ein Wohnraum weniger und stattdessen ein Lager-/Abstellraum vorfinden. Auch diese Einheit verfügt über ein separates Gäste-WC. Das Highlight in dieser Etage ist der ebenerdige Ausgang auf die Terrasse und Garten. Hier finden Sie viel Platz für Grillabende oder Ihren grünen Daumen auszuleben.
Abgerundet wird das Gebäude durch die Doppelgarage, die an das Haus anschließt. Daneben befindet sich ein Fuß- und Fahrweg, der hinter das Haus bzw. die Garage führt, wo sich ein weitere Garagenstellplatz befindet. Hier könnte man auch weitere Stellplätze realisieren. Außerdem bietet diese Zufahrt einen optimalen Zugang zu Ihrem Garten, um beispielsweise Gartenabfälle zu entsorgen.
Ein Stockwerk tiefer befindet sich die größte Wohneinheit mit ca. 100qm. Sie besticht vor allem durch die hellen Wohn- und Schlafräume, die allesamt einen herrlichen Weitblick über die Stadt bieten. Das Wohn- und Esszimmer ist aktuell als ein großer Raum gestaltet und bietet eine tolle Atmosphäre. Gegenüber liegt die üppige Küche, in der man auch eine Sitzecke realisieren könnte. Abgerundet wird die Etage durch das Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Ein Highlight dieser Wohnung ist der große und langgezogenen Balkon, der fast von allen Wohn- und Schlafräumen zugänglich ist.
Ein Stockwerk darunter befindet sich die letzte Wohneinheit mit ca. 80qm Wohnfläche. Der Schnitt ähnelt der mittleren Wohnung, wobei wir hier ein Wohnraum weniger und stattdessen ein Lager-/Abstellraum vorfinden. Auch diese Einheit verfügt über ein separates Gäste-WC. Das Highlight in dieser Etage ist der ebenerdige Ausgang auf die Terrasse und Garten. Hier finden Sie viel Platz für Grillabende oder Ihren grünen Daumen auszuleben.
Abgerundet wird das Gebäude durch die Doppelgarage, die an das Haus anschließt. Daneben befindet sich ein Fuß- und Fahrweg, der hinter das Haus bzw. die Garage führt, wo sich ein weitere Garagenstellplatz befindet. Hier könnte man auch weitere Stellplätze realisieren. Außerdem bietet diese Zufahrt einen optimalen Zugang zu Ihrem Garten, um beispielsweise Gartenabfälle zu entsorgen.
Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Tauberbischofsheim. Hier finden Sie eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre vor.
Die zentrale Lage bietet Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten der Stadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal: Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie zu Fuß den Bahnhof Tauberbischofsheim, von dem aus Sie bequem die umliegenden Städte und Regionen erreichen können. Auch die Autobahn ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was Ihnen Flexibilität und Mobilität garantiert.
Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser einzigartigen Lage überzeugen!
Die zentrale Lage bietet Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten der Stadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal: Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie zu Fuß den Bahnhof Tauberbischofsheim, von dem aus Sie bequem die umliegenden Städte und Regionen erreichen können. Auch die Autobahn ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was Ihnen Flexibilität und Mobilität garantiert.
Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser einzigartigen Lage überzeugen!
Sonstiges Für weitere Bilder und Grundrisse der Immobilie fordern Sie direkt das Exposé an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Gerne stehen wir Ihnen für exklusive Besichtigungstermine zur Verfügung. Termine hierfür können Sie jederzeit schriftlich per E-Mail oder per Telefon mit uns vereinbaren.
Die vorliegenden Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden sind. Es wird keine Gewähr über die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen.
Gerne stehen wir Ihnen für exklusive Besichtigungstermine zur Verfügung. Termine hierfür können Sie jederzeit schriftlich per E-Mail oder per Telefon mit uns vereinbaren.
Die vorliegenden Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden sind. Es wird keine Gewähr über die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen.
