**VERKAUFT** Ideal für junge Familien! Top Energiewerte! Neuwertige Doppelhaushälfte in Haren OT Altharen! *Provisionsfrei für den Käufer
Doppelhaushälfte, 120 m², 4 Zimmer, 49733 Haren (Ems) / Altharen
Details
| ImmoNr | 044-536 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 49733 |
| Ort | Haren (Ems) / Altharen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksgröße | 360 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Carport 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | auf Anfrage |
| Außen-Provision | Keine zusätzliche Käuferprovision! |
Details
| ImmoNr | 044-536 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 49733 |
| Ort | Haren (Ems) / Altharen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² | Grundstücksgröße | 360 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 1 Carport 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | auf Anfrage |
| Außen-Provision | Keine zusätzliche Käuferprovision! |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Es handelt sich bei diesem Objekt um eine massiv erbaute Doppelhaushälfte, welche im Jahre rd. 2012 nach den Vorgaben eines "KfW-Effizienshaus70" fertiggestellt wurde. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage für Warmwasser.
Die Doppelhaushälfte ist zurzeit fest vermietet, die jährlichen Mieteinnahmen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Die Wohneinheit verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie einem Carport-Stellplatz.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein HWR sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss sind 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein Flur vorhanden.
Nutzen Sie die seltene Chance des Erwerbs einer soliden Kapitalanlage.
Weitere Informationen zur Immobilie erteilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Die Doppelhaushälfte ist zurzeit fest vermietet, die jährlichen Mieteinnahmen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Die Wohneinheit verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie einem Carport-Stellplatz.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein HWR sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss sind 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein Flur vorhanden.
Nutzen Sie die seltene Chance des Erwerbs einer soliden Kapitalanlage.
Weitere Informationen zur Immobilie erteilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Energieausweis
| Baujahr | 2011 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 25.05.2033 |
| Endenergiebedarf | 42 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2011 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Aufteilung im Erdgeschoss:
Wohn-/ Esszimmer: ca. 33,83 m²
Küche: ca. 15,21 m²
HWR: ca. 7,00 m²
Gäste-WC: ca. 2,02 m²
Flur: ca. 5,55 m²
Dachgeschoss:
Elternschafzimmer: ca. 14,26 m²
Kinderzimmer 1: ca. 13,54 m²
Kinderzimmer 2: ca. 10,73 m²
Abstellraum: ca. 3,62 m²
Badezimmer: ca. 7,9 m²
Flur: ca. 6,14 m²
Wohn-/ Esszimmer: ca. 33,83 m²
Küche: ca. 15,21 m²
HWR: ca. 7,00 m²
Gäste-WC: ca. 2,02 m²
Flur: ca. 5,55 m²
Dachgeschoss:
Elternschafzimmer: ca. 14,26 m²
Kinderzimmer 1: ca. 13,54 m²
Kinderzimmer 2: ca. 10,73 m²
Abstellraum: ca. 3,62 m²
Badezimmer: ca. 7,9 m²
Flur: ca. 6,14 m²
Lagebeschreibung Mozartstraße in 49733 Haren OT Altharen
Sonstiges Carport, Holz-Gartenhaus
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben. Hinweis für den Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.
Wir bewerten, verkaufen und vermieten Immobilien - Gerne auch für Sie!
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben. Hinweis für den Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.
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