**VERKAUFT** Hochwertiges Pflegeappartement im Pflege - und Betreuungszentrum "Haus Westfalenhöhe" in Drolshagen! Keine zusätzliche Käuferprovision!
Erdgeschoss, 21 m², 1 Zimmer, 57489 Drolshagen-Wegeringhausen
Details
| ImmoNr | 044-593 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 57489 |
| Ort | Drolshagen-Wegeringhausen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 21 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Erdwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaufpreis | auf Anfrage |
| Außen-Provision | Es fällt keine Käuferprovision an! |
Details
| ImmoNr | 044-593 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 57489 |
| Ort | Drolshagen-Wegeringhausen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 21 m² | Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Erdwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kaufpreis | auf Anfrage |
| Außen-Provision | Es fällt keine Käuferprovision an! |
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Objektbeschreibung Hochwertiges Pflegeappartement im Pflege- und Betreuungszentrum "Haus Wesfalenhöhe" in Drolshagen. (Appartement Nr. 7)
Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Pflegeappartement . Die moderne Seniorenanlage wurde im Jahr 2022 fertiggestellt und zeichnet sich durch hohe Energieeffizienz aus, da es sich um ein KFW-Effizienzhaus 55 handelt. Insgesamt verfügt die Anlage über 71 Pflegeappartements, wovon unser Angebot sich im Erdgeschoss befindet. Die Zimmergröße beträgt 21,1 m² und das Appartement hat einen Anteil am Gesamtobjekt von 52,9 m².
Der Betreiber:
Das Seniorenzentrum wird vom Pflege- und Betreuungszentrum "Haus Westfalenhöhe" GmbH & Co. KG betrieben, einem renommierten Unternehmen im Bereich der Seniorenpflege. Die Erfahrung und hervorragende Reputation des Betreibers stehen für erstklassige Pflege und Betreuung.
Mietvertrag:
Das Pflegeappartement wird vermietet, und es besteht ein 25-jähriger Mietvertrag. Die Mieteinnahmen betragen jährlich rd. 6.705,00 Euro. Ein solider Mietvertrag bietet langfristige finanzielle Sicherheit für den Investor.
Kostenübernahme:
Einer der wesentlichen Vorteile dieses Investments ist, dass alle laufenden Betriebs- und Instandhaltungskosten vom Betreiber übernommen werden. Dies schließt die Kosten für Strom, Gas, Wasser und andere Betriebsausgaben ein. Lediglich die Kosten für die Instandhaltungsrücklagen und den Verwalter sind vom Investor zu tragen. Dies stellt sicher, dass Sie sich um die Belange Ihres Pflegeappartements keine Sorgen machen müssen.
Ort:
Drolshagen ist eine kreisangehörige Stadt des Kreises Olpe im Regierungsbezirk Arnsberg mit rd. 12.000 Einwohnern eine kleine gemütliche Kommune im Sauerland im Herzen Nordrhein-Westfalens.
Versorgungstechnisch findet man in Drolshagen alles, was für den täglichen Bedarf erforderlich ist vor Ort. Weitere Geschäfte in der Stadtmitte ergänzen die Versorgung.
Zusammenfassung:
Dieses hochwertige Pflegeappartement im Pflege- und Betreuungszentrum "Haus Westfalenhöhe" in Drolshagen bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit im aufstrebenden Markt der Seniorenpflege. Mit einem langfristigen Mietvertrag, stabilen Mieteinnahmen und der Übernahme sämtlicher Betriebskosten durch den erfahrenen Betreiber bietet dieses Angebot finanzielle Sicherheit und eine attraktive Rendite. Die moderne, energieeffiziente Anlage und die großzügige Aufteilung der Zimmer sowie den Gemeinschaftsräumen machen dieses Pflegeappartement zu einer begehrten Investition in einer wachsenden Branche.
Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Pflegeappartement . Die moderne Seniorenanlage wurde im Jahr 2022 fertiggestellt und zeichnet sich durch hohe Energieeffizienz aus, da es sich um ein KFW-Effizienzhaus 55 handelt. Insgesamt verfügt die Anlage über 71 Pflegeappartements, wovon unser Angebot sich im Erdgeschoss befindet. Die Zimmergröße beträgt 21,1 m² und das Appartement hat einen Anteil am Gesamtobjekt von 52,9 m².
Der Betreiber:
Das Seniorenzentrum wird vom Pflege- und Betreuungszentrum "Haus Westfalenhöhe" GmbH & Co. KG betrieben, einem renommierten Unternehmen im Bereich der Seniorenpflege. Die Erfahrung und hervorragende Reputation des Betreibers stehen für erstklassige Pflege und Betreuung.
Mietvertrag:
Das Pflegeappartement wird vermietet, und es besteht ein 25-jähriger Mietvertrag. Die Mieteinnahmen betragen jährlich rd. 6.705,00 Euro. Ein solider Mietvertrag bietet langfristige finanzielle Sicherheit für den Investor.
Kostenübernahme:
Einer der wesentlichen Vorteile dieses Investments ist, dass alle laufenden Betriebs- und Instandhaltungskosten vom Betreiber übernommen werden. Dies schließt die Kosten für Strom, Gas, Wasser und andere Betriebsausgaben ein. Lediglich die Kosten für die Instandhaltungsrücklagen und den Verwalter sind vom Investor zu tragen. Dies stellt sicher, dass Sie sich um die Belange Ihres Pflegeappartements keine Sorgen machen müssen.
Ort:
Drolshagen ist eine kreisangehörige Stadt des Kreises Olpe im Regierungsbezirk Arnsberg mit rd. 12.000 Einwohnern eine kleine gemütliche Kommune im Sauerland im Herzen Nordrhein-Westfalens.
Versorgungstechnisch findet man in Drolshagen alles, was für den täglichen Bedarf erforderlich ist vor Ort. Weitere Geschäfte in der Stadtmitte ergänzen die Versorgung.
Zusammenfassung:
Dieses hochwertige Pflegeappartement im Pflege- und Betreuungszentrum "Haus Westfalenhöhe" in Drolshagen bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit im aufstrebenden Markt der Seniorenpflege. Mit einem langfristigen Mietvertrag, stabilen Mieteinnahmen und der Übernahme sämtlicher Betriebskosten durch den erfahrenen Betreiber bietet dieses Angebot finanzielle Sicherheit und eine attraktive Rendite. Die moderne, energieeffiziente Anlage und die großzügige Aufteilung der Zimmer sowie den Gemeinschaftsräumen machen dieses Pflegeappartement zu einer begehrten Investition in einer wachsenden Branche.
Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Energieausweis
| Baujahr | 2022 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 08.08.2020 |
| Endenergiebedarf | 13,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2022 |
| wesentlicher Energieträger | Erdwärme |
Ausstattung 1 Zimmer-Appartement mit Bad
Lagebeschreibung Kölner Straße 7, 57489 Drolshagen
Sonstiges Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben.
Wir bewerten, verkaufen und vermieten Immobilien - Gerne auch für Sie!
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