**Reserviert**Ding Dong – Dein neues Zuhause ist da! Neubau - Obergeschosswohnung mit besten Energiewerten und Top-Ausstattung im Zentrum von Haren!
Etagenwohnung, 70 m², 3 Zimmer, 49733 Haren
Details
| ImmoNr | 044-769 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 49733 |
| Ort | Haren |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 70 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Erdwärme |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 820 € |
| Nebenkosten | 220 € |
| Kaution | 2 Nettokaltmieten |
Details
| ImmoNr | 044-769 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 49733 |
| Ort | Haren | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 70 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Erdwärme | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja | Kaltmiete | 820 € |
| Nebenkosten | 220 € | Kaution | 2 Nettokaltmieten |
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Objektbeschreibung Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m². Diese verteilt sich auf ein großzügiges kombinierte Wohn-/Esszimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen Flur.
Der monatliche Nebenkostenabschlag von etwa 220 € deckt alle anfallenden Betriebskosten ab, einschließlich Heizung, Warmwasser, Kaltwasser und Müllentsorgung. Ausgenommen sind die Stromkosten, die direkt an den jeweiligen Stromanbieter gezahlt werden müssen.
Optional kann die Wohnung mit einer modernen Küche ausgestattet werden. Die monatliche Gebühr hierfür beträgt 60 €.
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, eine 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit modernem Grundriss zu mieten.
Die Wohnung liegt im Stadtzentrum von Haren in einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Bei Interesse können Sie uns gerne eine E-Mail oder Nachricht senden. Weitere Informationen zur Wohnung erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.
Der monatliche Nebenkostenabschlag von etwa 220 € deckt alle anfallenden Betriebskosten ab, einschließlich Heizung, Warmwasser, Kaltwasser und Müllentsorgung. Ausgenommen sind die Stromkosten, die direkt an den jeweiligen Stromanbieter gezahlt werden müssen.
Optional kann die Wohnung mit einer modernen Küche ausgestattet werden. Die monatliche Gebühr hierfür beträgt 60 €.
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, eine 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit modernem Grundriss zu mieten.
Die Wohnung liegt im Stadtzentrum von Haren in einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Bei Interesse können Sie uns gerne eine E-Mail oder Nachricht senden. Weitere Informationen zur Wohnung erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.
Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 01.06.2035 |
| Endenergiebedarf | 13 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2025 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung Aufteilung Obergeschoss links Whg. 3:
Flur: rd. 6,8 m²
Wohnen/ Essen/ Kochen rd. 24,4 m²
HWR rd. 3,8 m²
Badezimmer rd. 6,0 m²
Schlafzimmer rd. 13,0 m²
Kinderzimmer / Büro rd. 13,0 m²
Loggia rd. 4,8 m²
Gäste WC 1,6 m²
Abstellraum im DG 4,4 m²
Flur: rd. 6,8 m²
Wohnen/ Essen/ Kochen rd. 24,4 m²
HWR rd. 3,8 m²
Badezimmer rd. 6,0 m²
Schlafzimmer rd. 13,0 m²
Kinderzimmer / Büro rd. 13,0 m²
Loggia rd. 4,8 m²
Gäste WC 1,6 m²
Abstellraum im DG 4,4 m²
Lagebeschreibung Nordring 27 in 49733 Haren (Ems)
Haren (Ems) ist eine idyllische und ruhig gelegene Stadt im Emsland, die besonders durch ihre naturnahe Umgebung und ausgezeichnete Verkehrsanbindung überzeugt. Die Stadt zeichnet sich durch eine ausgewogene Wirtschaftsstruktur aus, die sowohl landwirtschaftliche Betriebe als auch den florierenden Tourismussektor umfasst. Dies sorgt nicht nur für eine stabile wirtschaftliche Basis, sondern trägt auch zu einer hohen Lebensqualität bei. Für Erholungssuchende bietet Haren eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die von Rad- und Wandertouren in der umliegenden Natur bis hin zu kulturellen Veranstaltungen reichen. Die perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit macht Haren zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsziel.
Haren (Ems) ist eine idyllische und ruhig gelegene Stadt im Emsland, die besonders durch ihre naturnahe Umgebung und ausgezeichnete Verkehrsanbindung überzeugt. Die Stadt zeichnet sich durch eine ausgewogene Wirtschaftsstruktur aus, die sowohl landwirtschaftliche Betriebe als auch den florierenden Tourismussektor umfasst. Dies sorgt nicht nur für eine stabile wirtschaftliche Basis, sondern trägt auch zu einer hohen Lebensqualität bei. Für Erholungssuchende bietet Haren eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die von Rad- und Wandertouren in der umliegenden Natur bis hin zu kulturellen Veranstaltungen reichen. Die perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit macht Haren zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsziel.
Sonstiges Loggia, Fahrradschuppen, PKW - Stellplatz, Abstellraum, u. v. m.
Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben.
Wir bewerten, verkaufen und vermieten Immobilien - Gerne auch für Sie!
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