Erstbezug: Stilvolle Doppelhaushälfte – zentral & ruhig in Haren (Ems)
Doppelhaushälfte, 86 m², 3 Zimmer, 49733 Haren
Details
| ImmoNr | 044-937 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 49733 |
| Ort | Haren |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 86 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 1.080 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Kaution | 2 Nettokaltmieten |
Details
| ImmoNr | 044-937 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 49733 |
| Ort | Haren | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 86 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja | Kaltmiete | 1.080 € |
| Nebenkosten | 200 € | Kaution | 2 Nettokaltmieten |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Neubau Doppelhaushälfte (Erstbezug) im Zentrum von Haren (Ems):
Im Zentrum von Haren befindet sich diese Neubau Doppelhaushaushälfte mit rd. 85,87 m² Wohnfläche, die sich im Erdgeschoss auf ein Wohnküche eine Terrasse mit Gartenbereich, ein Flur, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum aufteilt. Im Dachgeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie der Flur.
Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 200,00€ umfasst sämtliche anfallenden Betriebskosten, wie Wasser- und Abwasserkosten, Versicherungen sowie Müllentsorgung. Ausgenommen sind Stromkosten, Letztere sind direkt an den jeweils gewählten Stromanbieter zu zahlen. Eine Einbauküche wird für zusätzlich 60,00 € monatlich mit vermietet.
Nutzen Sie die seltene Chance, diese neue Haushälfte in ruhiger Lage zu mieten!
Weitere Informationen zur Doppelhaushälfte erteilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Im Zentrum von Haren befindet sich diese Neubau Doppelhaushaushälfte mit rd. 85,87 m² Wohnfläche, die sich im Erdgeschoss auf ein Wohnküche eine Terrasse mit Gartenbereich, ein Flur, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum aufteilt. Im Dachgeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie der Flur.
Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 200,00€ umfasst sämtliche anfallenden Betriebskosten, wie Wasser- und Abwasserkosten, Versicherungen sowie Müllentsorgung. Ausgenommen sind Stromkosten, Letztere sind direkt an den jeweils gewählten Stromanbieter zu zahlen. Eine Einbauküche wird für zusätzlich 60,00 € monatlich mit vermietet.
Nutzen Sie die seltene Chance, diese neue Haushälfte in ruhiger Lage zu mieten!
Weitere Informationen zur Doppelhaushälfte erteilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 03.03.2034 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 9,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2024 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung Erdgeschoss:
Wohnen/Essen/Kochen ca. 29,09 m²
HWR ca. 5,00 m²
Diele ca. 5,71 m²
Gäste - WC ca.1,82 m²
Technik/Abstellraum ca. 3,76 m²
Terrasse (Ansatz 25%) ca. 4,52 m²
Dachgeschoss:
Kind ca. 9,58 m²
Abstellraum ca. 1,22 m²
Bad ca. 5,78 m²
Flur ca. 6,03 m²
Schlafzimmer ca. 13,36 m²
Wohnen/Essen/Kochen ca. 29,09 m²
HWR ca. 5,00 m²
Diele ca. 5,71 m²
Gäste - WC ca.1,82 m²
Technik/Abstellraum ca. 3,76 m²
Terrasse (Ansatz 25%) ca. 4,52 m²
Dachgeschoss:
Kind ca. 9,58 m²
Abstellraum ca. 1,22 m²
Bad ca. 5,78 m²
Flur ca. 6,03 m²
Schlafzimmer ca. 13,36 m²
Lagebeschreibung Stephanstr. 8 A in 49733 Haren (Ems)
Sonstiges Terrasse, Gartenbereich, Einbauküche, Dachboden, u.v.m.
Hinweis: Das Mietverhältnis wird für mindestens zwei Jahre abgeschlossen.
Energiebedarfsausweis: 9,6 kWh/(m².a), Luft/Wasser Wärmepumpe, Bj. 2024, E-Kl. A+.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben.
Wir bewerten, verkaufen und vermieten Immobilien - Gerne auch für Sie!
Hinweis: Das Mietverhältnis wird für mindestens zwei Jahre abgeschlossen.
Energiebedarfsausweis: 9,6 kWh/(m².a), Luft/Wasser Wärmepumpe, Bj. 2024, E-Kl. A+.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben.
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