Büroeinheit mit Schulungsraum und Kundenparkplätzen* am Südring, 3 Min. bis zur ...

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NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypBürofläche
PLZ09119 OrtChemnitz / Kappel
StrasseDr.-Salvador-Allende-Straße Hausnummer191
BundeslandSachsen LandDeutschland
Gesamtfläche183 m² Bürofläche183 m²
Büroteilfläche183 m² Gewerbefläche183 m²
BodenNach Mieterwunsch FahrstuhlKein Fahrstuhl
BadFenster UnterkellertJa
Kaltmiete1.281 € Nebenkosten220 €
Warmmiete1.501 € Währung
Stellplatzanzahl15 externe ObjnrVA-DSA-Gew183
StatusAktiv Betreuer23
Objektbeschreibung:

Der in Massivbauweise errichtete Gebäudekomplex steht gut sichtbar am Südring.

Der Grundriss wird nach den Wünschen des Mieters gestaltet. Der beigefügte Plan ist eine der möglichen Grundrissvarianten.

Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung.

Auf dem abgeschlossenen und videoüberwachten Grundstück stehen bis zu 30 Stellplätze zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 12.04.2028
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 277.80 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 18.50 kWh/(m²*a)

Lage:

Das Gewerbeobjekt befindet sich direkt am Südring in der Nähe der Autobahnauffahrt Chemnitz-Süd zur A72.

Ausstattung:

Der Gewerbekomplex wird in Kürze saniert. Gern berücksichtigt der Eigentümer Ihre benötigte Raumaufteilung und Gestaltungswünsche. Im Zuge der Sanierung wird Glasfaserkabel verlegt. Die Einheit kann bei Bedarf behindertengerecht saniert werden. Des Weiteren steht Ihnen eine Garage (334 m² / ca. 2,45 m Raumhöhe) als Lager oder Werkstatt zur Verfügung (3 Euro/m² zzgl. MwSt. und Beko-VZ).

Im angrenzenden Objekt kann ein Schulungsraum für bis zu 40 Personen mit Lounge tageweise gemietet werden.

Die beigefügten Bilder sind Beispielfotos eines bereits sanierten Objektes auf dem Grundstück.

Sonstige :

Energieausweis für Nichtwohngebäude:

Gültig bis: 12.04.2028

wesentlicher Energieträger für die Heizung: Erdgas

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf (Wärme): 277,8 kWh/(m²a)

Endenergiebedarf (Strom): 18,5/ (m²a)

Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben im Exposé wurden nach Informationen und Unterlagen des Eigentümers sowie nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Abgebildete Grundrisse und sonstige Zeichnungsausschnitte sind nicht maßstäblich und dienen nur zur groben Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit. Wichtige Angaben zum Mietobjekt, u.a. Zahlen, Maßangaben und Darstellungen auf Grundrissen und sonstigen Zeichnungen sind vom Interessenten bei Erfordernis zu prüfen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: "www.grill-chemnitz.de".

Frau Anett Grill
GRILL Immobilien

Lützowstraße 23
09119 Chemnitz

Tel.: 0371-7200786
Mobil: 0163-2457575
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