Die Wohnung befindet sich im Feldahornweg 2 im City- Wohnpark Martinshöhe in Leipzig Wiederitzsch. 1996-1998 entstanden im Wohnpark die ersten Mehrfamilienhäuser mit 130 Wohnungen in 8 Stadtvillen. Seitdem hat sich der Wohnpark unter den Leipzigern zu einer äußerst beliebten Wohngegend entwickelt.

Zum Wohnpark gehört ein Nahversorgungscenter mit Einkaufsmarkt, Bäcker, Fleischer und einer Gaststätte, alles unmittelbar vor der "Haustür". Hier herrscht das Prinzip der "kurzen Wege".

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.03.2028
Endenergieverbrauch: 99.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Der City- Wohnpark - Martinshöhe befindet sich im Norden von Leipzig und gilt als "grüne Verbindung" zwischen Leipzig und der Gemeinde Wiederitzsch. Durch die angrenzende Rietzschkeaue wird das Wohngebiet von einem breiten, naturbelassenen Wiesenstreifen und einem ausgedehnten Grüngürtel mit hohem Freizeit - und Erholungswert ergänzt. Die Top - Lage zeichnet sich weiterhin durch die Nähe zur Leipziger City, die sehr gute verkehrstechnische Anbindung zu Straßenbahn und Bus ( ca. 12 Minuten bis ins Leipziger Zentrum ) und den unmittelbaren Autobahnanschluß an die A 14 aus. Aber auch die Nachbarschaft zur Neuen Messe und zum Klinikum " St. Georg " sowie die gute Infrastruktur machen diese Wohngegend attraktiv.

Ein Wohnstandort mit perfekter Infrastruktur.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Man gelangt von dem geräumigen Wohn-/ Essbereich auf den Balkon. Die Wohneinheit gefällt durch ihren attraktiven und modernen Zuschnitt. Der geräumig gestaltete Wohn- und Schlafbereich wirkt sehr hell und lichtdurchflutet. Der gesamte Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminatbodenbelag ausgestattet, was eine sehr gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Küche und Bad sind gefliest. Der Wohneinheit zugehörig ist ein Tiefgaragenstellplatz, der die Komfortabilität dieser Wohneinheit abrundet.

Ferner stehen Trocken- und Fahrradräume zur Verfügung.

Eine seniorengerechte Betreuung der Wohneinheit ist ebenfalls möglich, da sich der Pflegedienst Julius in unmittelbarer Nähe befindet. An mtl. Miete werden 325,00 € für die Wohnung und 36,00 € für den Stellplatz erzielt. An Hausgeld werden 192,15 € mtl. fällig. Hierin ist ein nichtumlagefähiger Anteil von mtl. ca. 83,- € enthalten.