Wenn Sie das BESONDERE bevorzugen! Dachgeschosswohnung mit Blick in die FERNE!! ...

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NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
PLZ04158 OrtLeipzig - Wiederitzsch
StrasseMittelring Hausnummer5
BundeslandSachsen LandDeutschland
Etage3 Wohnungsnr.75
Wohnfläche61 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche4 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl3 Balkon/TerrasseJa
BadWanne Netto Kaltmiete460 €
Kaltmiete460 € Nebenkosten154 €
Warmmiete650 € CourtageProvisionsfrei für den Mieter
Währung Kaution920 €
Stellplatzmiete36 € Stellplatzanzahl1
externe ObjnrQ11 WE 75 VM StatusAktiv
Betreuer29
Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines im Stadtvillenstil errichteten Hauses. Eine Dachgeschosswohnung mit wenigen Schrägen und einem interessanten Grundriss. Umgeben ist das Haus von sehr viel "Grün". Das Wohnhaus ist in einer sehr ruhigen Randlage gelegen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.03.2028
Endenergieverbrauch: 90.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage:

Der City- Wohnpark - Martinshöhe befindet sich im Norden von Leipzig und gilt als "grüne Verbindung" zwischen Leipzig und der Gemeinde Wiederitzsch. Durch die angrenzende Rietzschkeaue wird das Wohngebiet von einem breiten, naturbelassenen Wiesenstreifen und einem ausgedehnten Grüngürtel mit hohem Freizeit - und Erholungswert ergänzt. Die Top - Lage zeichnet sich weiterhin durch die Nähe zur Leipziger City, die sehr gute verkehrstechnische Anbindung zu Straßenbahn und Bus ( ca. 12 Minuten bis ins Leipziger Zentrum ) und den unmittelbaren Autobahnanschluss an die A 14 aus. Aber auch die Nachbarschaft zur Neuen Messe und zum Klinikum " St. Georg " sowie die gute Infrastruktur machen diese Wohngegend attraktiv. Zum Wohnpark gehört ein Nah-Versorgungscenter mit Einkaufsmarkt, Bäcker, Fleischer, Cafe und Friseur.

Hier herrscht das Prinzip der "kurzen Wege".

Ausstattung:

Durch die Süd-Lage der Wohnung, weisen alle Räume eine helle und gediegene Atmosphäre auf. Das Wohnzimmer mit dem sich nach Süden gehenden, anschließenden großen Balkon, wirkt durch die großzügige Belichtung sehr hell und gemütlich. Vom Balkon, mit unverbaubarer Weitsicht, erkennt man die Silhouette von Leipzig. Zur Wohnung gehört eine Abstellkammer, Keller, Trocken- und Fahrrad-Raum. Alle Wohn- und Schlafräumesind mit Laminatboden versehen.

Sonstige :

Zur Wohnung gehört der Stellplatz in der Tiefgarage Nr. 132 rechts unten.

Frau Christine Keller
GRILL Immobilienmakler GmbH

Wintergartenstraße 11
04103 Leipzig

Tel.: 0341-22540110

Fax: 0341-22540111

Email: ck@grill-leipzig.de
Homepage: www.grill-leipzig.de