Die gemütliche 3 Zimmer- Wohnung befindet sich im City- Wohnpark Martinshöhe in Leipzig- Wiederitzsch, wo bis 2001 Häuser im Stadtvillenstil errichtet wurden. Sie liegt im 1. Obergeschoß. Durch die durchdachte Grundriss-Gestaltung bietet die Wohnung zahlreiche Möglichkeiten für ein angenehmes Wohnen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.04.2028
Endenergieverbrauch: 103.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Der City- Wohnpark - Martinshöhe befindet sich im Norden von Leipzig und gilt als "grüne Verbindung" zwischen Leipzig und der Gemeinde Wiederitzsch. Durch die angrenzende Rietzschkeaue wird das Wohngebiet von einem breiten, naturbelassenen Wiesenstreifen und einem ausgedehnten Grüngürtel mit hohem Freizeit - und Erholungswert ergänzt. Die Top - Lage zeichnet sich weiterhin durch die Nähe zur Leipziger City, die sehr gute verkehrstechnische Anbindung zu Straßenbahn und Bus ( ca. 12 Minuten bis ins Leipziger Zentrum ) und den unmittelbaren Autobahnanschluß an die A 14 aus. Aber auch die Nachbarschaft zur Neuen Messe und zum Klinikum " St. Georg " sowie die gute Infrastruktur machen diese Wohngegend attraktiv. Im Wohnpark befindet sich ein Nahversorgungscenter mit einem Einkaufsmarkt, Bäcker , Fleischer , Friseur und Cafe.

Die Wohnung ist mit einem großen und 2 kleinen Balkons ausgestattet. Durch die großzügig gestaltete Fensterfront in Süd-West-Ausrichtung, wirkt der gesamte Wohnbereich sehr hell und gemütlich. Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet, wodurch eine helle und gediegene Atmosphäre entsteht.

Im Bad ist ( abweichend vom Grundriss) eine ebenerdige Dusche installiert.

. Zur Wohnung gehört der Tiefgaragenstellplatz Nr.:158 unten in einem Vierfachparker.