Die helle 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Innenhof in der Brockhausstraße 66 im Erdgeschoss - Hochpaterre und Souterrain. Die Wohnanlage besteht aus einem Vorderhaus mit 10 Wohnungen und einem Hinterhaus mit 2 Wohnungen. Die Wohnung ist fast wie eine Doppelhaushälfte. Das Vorder- und Hinterhaus liegt in einem aufwendig und liebevoll sanierten Gründerzeithaus-Ensemble. SOFORT VERFÜGBAR !

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

Die Brockhausstraße liegt im beliebten gründerzeitlich geprägten Stadtteil Schleußig, der von den Stadtteilen Plagwitz und Kleinzschocher, sowie dem Küchenholz, dem Auewald und dem Stadtpark umschlossen wird. Das Villenviertel, die großen Gründerzeithäuser und die Lage nahe der Innenstadt, umringt von Grünflächen, machen diesen Stadtteil zu einer Wohngegend, die als eine der begehrtesten Wohngegenden Leipzigs gilt. Schleußig ist der einzige Stadtteil Leipzigs, der vollkommen durch Wasserwege, im Osten durch das Elsterflutbett,im Westen durch den Flusslauf der Weißen Elster, umschlossen wird und damit nur über Brücken erreichbar ist. Diese ruhige Wohngegend zeichnet sich besonders durch das hervorragende Umfeld, welches aus guten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Post, Apotheke, Tennis, Bootsverleih, Beachvolleyball usw. besteht. Das Stadtzentrum ist in ca. 9 Minuten mit dem Auto und in 15 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnzubringer sowie sämtliche Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Minuten zu Fuß erreicht man den Clara-Zetkin-Park (ca. 300 m) und den Palmengarten. Unmittelbar im Umfeld befindet sich darüberhinaus ein kleines Park-Karree, in welches ein Spielplatz integriert wurde.

An dieser Wohneinheit gefällt die durchdachte und wohnliche Grundrissgestaltung, wodurch u.a. eine umfangreiche Tagesbelichtung von allen Räumen gewährleistet wird. Das Badezimmer ist wandhoch gefliest, mit einer bodengleichen Dusche, Bidet und Doppelwaschtisch mit Maßgeschneiderten Einbaumöbeln ausgestattet. Das Wohn-, Schlaf- u. Kinderzimmer ist mit hochwertigem Parkett versehen. Das Arbeitzimmer ist gefliesst mit Fussbodenheizung. Weiteres Highlight dieser Wohnung ist neben dem Kamin im Wohnzimmer , auch die große Terrasse im Eingangsbereich. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche übernommen werden kann. Die Wohnung wurde mit einer nagelneuen Gas-Brennwert-Niedertemperatur Therme modernisiert und besitzt eine Lüftungsanlage für angenehme Temperaturen in allen Räumen.

An Hausgeld werden mtl. 298,00 € fällig.

Die Eigentumswohnung steht ab sofort zum Bezug zur Verfügung.