Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 26316 |
| Ort | Varel-Dangast |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 26316 | Ort | Varel-Dangast |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Dangast einer der beliebtesten Urlaubsorte der Region, bekannt für sein „etwas anderes“ Kurhaus, in dem Künstler aus der Region Ihre Werke ausstellen.
++++Virtueller 360° Rundgang! Unter www.makler-varel.de++++
Die Nordsee, der Jadebusen, das Weltnaturerbe Wattenmeer, das angesprochene Kurhaus und eine TOP LAGE in „unserem Dangast“ weist dieses tolle flexible Immobilienangebot auf!
Auch der Stil bzw. die besondere Architektur der zwei angebotenen Wohneinheiten ist einmalig, denn das sogenannte Quatrohaus besteht aus 4 separaten Wohneinheiten, die sich Windmühlenartig zu einem Quadrat zusammenfügen. Es sind eigentlich separate eigenständige Reihenhäuser mit einer besonderen Architektur!
Da es hier, in diesem Immobilienangebot gleich um zwei dieser besonderen Wohneinheiten geht, bietet gerade diese Variante für Selbstnutzer welche, Urlaub in Dangast und Anlageobjekt vereinen wollen eine ausgesprochen seltene Gelegenheit in dieser authentischen Lage von Dangast.
Dieses von einem Dangast’er Architekten 1987 entworfene Ferienhaus besticht durch seine massive und praktikable Erstellung, denn die hier angebotenen zwei Wohneinheiten (Reihenhäuser) bieten einen selten gesehenen Top ausgefüllten Grundriss, der gerade bezogen auf die Ferienvermietung mit je 4 Schlafzimmer pro Einheit zu überzeugen weiß.
Auch die Lage innerhalb des Objektes könnte besser nicht sein, denn die zwei angebotenen Einheiten sind die beiden zum Garten hin ausgerichteten Einheiten mit je einer tollen Terrasse direkt am Wohnzimmer! Auch die Autos der Gäste haben Ihren festen Platz, denn zugehörig sind zwei fest zugeordnete Stellplätze direkt auf dem Grundstück.
WE 1) – Siehe von erstellte Grundrisse in der Bilderreihe:
Durchgehend modernisiert/renoviert und mit zwei Bädern ausgestattet, Bad EG 2014,
inkl. Einbauküche mit Waschmaschine und kompletter Ausstattung der WE.
Heizung Gas Therme Brennwerttechnik BJ: 2000, massive schöne Holztreppe in die Etagen
Badezimmer im DG, ausgebauter Spitzboden!
WE 2) - Siehe von erstellte Grundrisse in der Bilderreihe:
Solider Zustand, Aufteilung wie WE 1, optimal zur Ferienvermietung, hier kein Bad im EG, dafür Hauswirtschaftsraum, Gästetoilette EG und TOP BAD im DG! Inkl. Einbauküche und kompletter Ausstattung der WE.
Bauspezifische Merkmale Objekt gesamt – Vorteile angebotene WE in Stichworten:
- Zweischaliges Mauerwerk – 17,5 cm Poroton/oder Ytong – Luftschicht – Verblender
- Dacheindeckung aus langlebigem Betondachstein BRAAS
- Zink Dachrinne
- Elektrik dreiadrig! gut abgesichert!
- Vor und Rücklauf und Frischwasserleitung aus Kupfer!
- Qualitativ hochwertige Fensterelemente aus Holz mit Isolierverglasung
- Massive hochwertige Treppe in Holzbauweise in die Etagen
- Eigene gekennzeichnete Stellplätze je Wohneinheit auf dem Grundstück
- Je Wohneinheit vorgelagerte Terrasse zum Garten hin
- Sackgassenlage mit Spielplatz in unmittelbarer Nähe
- Wohnungsteileigentum,durch zwei Einheiten ,Mehrheitsanteile im Gebäude
- In 150 m Meerblick auf den Jadebusen!
- In 250 m am Kurhaus!
++++Virtueller 360° Rundgang! Unter www.makler-varel.de++++
Die Nordsee, der Jadebusen, das Weltnaturerbe Wattenmeer, das angesprochene Kurhaus und eine TOP LAGE in „unserem Dangast“ weist dieses tolle flexible Immobilienangebot auf!
Auch der Stil bzw. die besondere Architektur der zwei angebotenen Wohneinheiten ist einmalig, denn das sogenannte Quatrohaus besteht aus 4 separaten Wohneinheiten, die sich Windmühlenartig zu einem Quadrat zusammenfügen. Es sind eigentlich separate eigenständige Reihenhäuser mit einer besonderen Architektur!
Da es hier, in diesem Immobilienangebot gleich um zwei dieser besonderen Wohneinheiten geht, bietet gerade diese Variante für Selbstnutzer welche, Urlaub in Dangast und Anlageobjekt vereinen wollen eine ausgesprochen seltene Gelegenheit in dieser authentischen Lage von Dangast.
Dieses von einem Dangast’er Architekten 1987 entworfene Ferienhaus besticht durch seine massive und praktikable Erstellung, denn die hier angebotenen zwei Wohneinheiten (Reihenhäuser) bieten einen selten gesehenen Top ausgefüllten Grundriss, der gerade bezogen auf die Ferienvermietung mit je 4 Schlafzimmer pro Einheit zu überzeugen weiß.
Auch die Lage innerhalb des Objektes könnte besser nicht sein, denn die zwei angebotenen Einheiten sind die beiden zum Garten hin ausgerichteten Einheiten mit je einer tollen Terrasse direkt am Wohnzimmer! Auch die Autos der Gäste haben Ihren festen Platz, denn zugehörig sind zwei fest zugeordnete Stellplätze direkt auf dem Grundstück.
WE 1) – Siehe von erstellte Grundrisse in der Bilderreihe:
Durchgehend modernisiert/renoviert und mit zwei Bädern ausgestattet, Bad EG 2014,
inkl. Einbauküche mit Waschmaschine und kompletter Ausstattung der WE.
Heizung Gas Therme Brennwerttechnik BJ: 2000, massive schöne Holztreppe in die Etagen
Badezimmer im DG, ausgebauter Spitzboden!
WE 2) - Siehe von erstellte Grundrisse in der Bilderreihe:
Solider Zustand, Aufteilung wie WE 1, optimal zur Ferienvermietung, hier kein Bad im EG, dafür Hauswirtschaftsraum, Gästetoilette EG und TOP BAD im DG! Inkl. Einbauküche und kompletter Ausstattung der WE.
Bauspezifische Merkmale Objekt gesamt – Vorteile angebotene WE in Stichworten:
- Zweischaliges Mauerwerk – 17,5 cm Poroton/oder Ytong – Luftschicht – Verblender
- Dacheindeckung aus langlebigem Betondachstein BRAAS
- Zink Dachrinne
- Elektrik dreiadrig! gut abgesichert!
- Vor und Rücklauf und Frischwasserleitung aus Kupfer!
- Qualitativ hochwertige Fensterelemente aus Holz mit Isolierverglasung
- Massive hochwertige Treppe in Holzbauweise in die Etagen
- Eigene gekennzeichnete Stellplätze je Wohneinheit auf dem Grundstück
- Je Wohneinheit vorgelagerte Terrasse zum Garten hin
- Sackgassenlage mit Spielplatz in unmittelbarer Nähe
- Wohnungsteileigentum,durch zwei Einheiten ,Mehrheitsanteile im Gebäude
- In 150 m Meerblick auf den Jadebusen!
- In 250 m am Kurhaus!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.12.2030
Endenergiebedarf: 143.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1987
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Lagebeschreibung Dangast das beschauliche Nordseebad am Jadebusen der Nordsee ist von den Ballungszentren an Rhein und Ruhr einfach und schnell über die A29 zu erreichen.
Das beschauliche Nordseebad wurde über viele Jahrhunderte hinweg vom Fischfang geprägt. Als erstes Nordseebad an der Nordseeküste Niedersachsens wird seit jeher Erholung und Gesundheit groß geschrieben. Dangast ist das südlichste Nordseebad und hebt sich durch ein besonderes Merkmal von anderen Nordseebädern ab. In Dangast, dem ätesten Nordseebad, hat der Urlauber freien Blick auf die Nordsee, ohne dass dieser durch einen Deich verwehrt wird. Eine Besonderheit, die nur dem ältesten Nordseebad Dangast vergönnt ist.
Die besondere Atmosphäre in Dangast wussten übrigens auch schon bekannte Künstler wie der Maler Franz Radziwill zu schätzen, welcher sich gern von und in Dangast inspirieren ließ. Radziwill ist ein weltweit bekannter Künstler, der bis zu seinem Tod im Nordseebad Dangast lebte. Auch Künstler der in Dresden gegründeten Vereinigung "Brücke" bezogen Anfang des letzten Jahrhunderts ihr Domizil in Dangast. Bekannte Künstler wie Schmidt-Rottluff, Heckel und Pechstein schufen weltbekannte Werke in unserem beschaulichen Nordseebad am Jadebusen.
In heutiger Zeit ist Dangast auch über die friesischen Grenzen hinaus für sein abwechslungsreiches Veranstaltungsangebot bekannt. Das Hafenfest, die Dangaster Flugtage, das Freilichttheater und das Wattn Schlick Festival direkt am Deich/Kurhausstrand oder das von den Medien mit großem Interesse verfolgte Wattgolfen sind nur einige Highlights, die alljährlich viele Besucher in den Ort ziehen.
Kunst und Kultur haben Dangast also ebenso geprägt wie einst die Fischerei. In ganz Dangast sind diese Einflüsse sichtbar, und selbst am Strand sind Kunstwerke zu bewundern, die mittlerweile zum Erscheinungsbild des Nordseebades gehören.
Ein Aufenthalt in Dangast bietet Ihnen das Mehr am Meer. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre in Dangast verzaubern, denn Dangast bietet auch für Ihren Urlaub an der Nordsee das Richtige. Unabhängig davon, ob Sie Ihren Familienurlaub, eine Seniorenreise oder den Singleurlaub an der Nordsee verbringen möchten.
Das beschauliche Nordseebad wurde über viele Jahrhunderte hinweg vom Fischfang geprägt. Als erstes Nordseebad an der Nordseeküste Niedersachsens wird seit jeher Erholung und Gesundheit groß geschrieben. Dangast ist das südlichste Nordseebad und hebt sich durch ein besonderes Merkmal von anderen Nordseebädern ab. In Dangast, dem ätesten Nordseebad, hat der Urlauber freien Blick auf die Nordsee, ohne dass dieser durch einen Deich verwehrt wird. Eine Besonderheit, die nur dem ältesten Nordseebad Dangast vergönnt ist.
Die besondere Atmosphäre in Dangast wussten übrigens auch schon bekannte Künstler wie der Maler Franz Radziwill zu schätzen, welcher sich gern von und in Dangast inspirieren ließ. Radziwill ist ein weltweit bekannter Künstler, der bis zu seinem Tod im Nordseebad Dangast lebte. Auch Künstler der in Dresden gegründeten Vereinigung "Brücke" bezogen Anfang des letzten Jahrhunderts ihr Domizil in Dangast. Bekannte Künstler wie Schmidt-Rottluff, Heckel und Pechstein schufen weltbekannte Werke in unserem beschaulichen Nordseebad am Jadebusen.
In heutiger Zeit ist Dangast auch über die friesischen Grenzen hinaus für sein abwechslungsreiches Veranstaltungsangebot bekannt. Das Hafenfest, die Dangaster Flugtage, das Freilichttheater und das Wattn Schlick Festival direkt am Deich/Kurhausstrand oder das von den Medien mit großem Interesse verfolgte Wattgolfen sind nur einige Highlights, die alljährlich viele Besucher in den Ort ziehen.
Kunst und Kultur haben Dangast also ebenso geprägt wie einst die Fischerei. In ganz Dangast sind diese Einflüsse sichtbar, und selbst am Strand sind Kunstwerke zu bewundern, die mittlerweile zum Erscheinungsbild des Nordseebades gehören.
Ein Aufenthalt in Dangast bietet Ihnen das Mehr am Meer. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre in Dangast verzaubern, denn Dangast bietet auch für Ihren Urlaub an der Nordsee das Richtige. Unabhängig davon, ob Sie Ihren Familienurlaub, eine Seniorenreise oder den Singleurlaub an der Nordsee verbringen möchten.
Sonstiges Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht ausgeschlossen.
Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständiger Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden.
Sollten Sie ein Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab eigenständig besichtigen, setzen wir voraus, dass Sie sich unauffällig verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft respektieren.
Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber werden Besichtigungstermine nur an qualifizierte Interessenten vergeben. Gerne informieren wir Sie, wie Sie sich für einen persönlichen Besichtigungstermin qualifizieren können.
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Sollten Sie ein Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab eigenständig besichtigen, setzen wir voraus, dass Sie sich unauffällig verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft respektieren.
Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber werden Besichtigungstermine nur an qualifizierte Interessenten vergeben. Gerne informieren wir Sie, wie Sie sich für einen persönlichen Besichtigungstermin qualifizieren können.
