in 26349 Jade
Bauplätze am Rande von Jaderberg! NATUR PUR!
800 m² Bauplatz + 4.450 m² Wege u ...
| ImmoNr | 495 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen | PLZ | 26349 |
| Ort | Jade | Land | Deutschland |
| GRZ | 0,4 | GFZ | 0,4 |
| Grundstücksgröße | 5.250 m² | Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 167.800 € | Außen-Provision | 5,95 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
| ImmoNr | 495 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 26349 |
| Ort | Jade |
| Land | Deutschland |
| GRZ | 0,4 |
| GFZ | 0,4 |
| Grundstücksgröße | 5.250 m² |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 167.800 € |
| Außen-Provision | 5,95 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ca. 800 m² Bauplatz x 175 € = 140.000
ca. 4.450 m² Wege und Naturfläche 27.800 €
= 167.800 €!!!
FLÄCHE GESAMT : ca. 5.250 m²
Baugrundstücke in Jade – Raum für Ihre Wohnideen
Sie suchen ein Grundstück mit Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage? Im Baugebiet „Am Hakenweg II" in der Gemeinde Jade stehen zwei vielseitig nutzbare Baugrundstücke zur Verfügung.
Die Grundstücke bieten ideale Voraussetzungen für die Realisierung moderner Wohnkonzepte – vom großzügigen Einfamilienhaus bis hin zu weiteren zulässigen Bebauungsmöglichkeiten gemäß den Festsetzungen des Bebauungsplans. Die ruhige Umgebung, kombiniert mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs, schafft beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnumfeld.
Die Grundstücke befinden sich in einem gewachsenen Umfeld und überzeugen durch ihre attraktive Ausrichtung sowie die gute Erreichbarkeit. Hier entstehen individuelle Wohnlösungen mit viel Freiraum für persönliche Gestaltungsideen.
Highlights auf einen Blick
• Zwei attraktive Baugrundstücke im Baugebiet „Am Hakenweg II“
• Ruhige Wohnlage in der Gemeinde Jade
• Flexible Bebauungsmöglichkeiten gemäß Bebauungsplan
• Gute Verkehrsanbindung und kurze Wege in die umliegenden Orte
• Ideale Voraussetzungen für moderne Wohnkonzepte
• Attraktive Grundstückszuschnitte mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich einen der begehrten Bauplätze in dieser aufstrebenden Wohnlage zu sichern und verwirklichen Sie Ihr individuelles Bauvorhaben.
Gerne stellen wir Ihnen die vollständigen Planunterlagen und weitere Informationen zur Verfügung. Ausstattung Erschließung:
In der Straße liegt Gas, Strom, Telefon und Wasser und GLASFASER ! an,
diese müssen lediglich zum Bauplatz geführt werden durch die Versorger, hier sind die Preise
individuell je nach Planung bei dem jeweiligen Energieversorger zu erfragen.
Abwasser:
Es ist eine Kleinkläranlage auf dem Grundstück installieren zu lassen, Kosten ca. 7.000 €
Untergrund-Rammarbeiten:
Es ist aus Erfahrung von den Nachbargrundstücken davon auszugehen das etwa. 5 m Beton Ramm Pfähle zur Gründung gesetzt werden müssen, da etwa 3,50 m Moor vorhanden ist.
Kosten ca. 6000 €
Die Firsthöhe wird vermutlich bei 7,50 m liegen und GRZ und GFZ bei 0,4. Lage Ruhiges Wohnen zwischen Nordsee, Natur und guter Erreichbarkeit
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage der Gemeinde Jade im Landkreis Wesermarsch. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Atmosphäre, weitläufige Landschaften und die unmittelbare Nähe zum Jadebusen aus. Hier genießen Bewohner die Vorzüge eines entschleunigten Lebensstils, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die Gemeinde Jade bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Naturliebhaber und alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Weite Wiesen, Deichlandschaften und zahlreiche Rad- und Wanderwege prägen das Bild der Region und schaffen ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten in der Natur. Die Nähe zum Wasser verleiht der Umgebung einen besonderen maritimen Charme und sorgt für ein hohes Maß an Erholung direkt vor der Haustür.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie weitere wichtige Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Vereine und Freizeitmöglichkeiten, die das gesellschaftliche Leben der Gemeinde bereichern.
Auch verkehrstechnisch überzeugt der Standort. Die Städte Oldenburg, Wilhelmshaven und Brake sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs-, Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Über die umliegenden Bundes- und Landesstraßen bestehen gute Anbindungen an die regionalen Wirtschaftszentren sowie an die Nordseeküste.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv. Wer die Vorzüge des Landlebens mit einer guten Infrastruktur verbinden möchte, findet hier ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und nachhaltiger Wohnattraktivität.
Lage-Highlights auf einen Blick:
Ruhige Wohnlage in naturnaher Umgebung
Nähe zum Jadebusen und zur Nordseeküste
Hoher Freizeit- und Erholungswert
Zahlreiche Rad- und Wanderwege in unmittelbarer Umgebung
Familienfreundliches Wohnumfeld
Gute Anbindung an Oldenburg, Wilhelmshaven und Brake
Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Region
Attraktiver Wohnstandort mit maritimem Charakter
Ein idealer Standort für alle, die Ruhe, Natur und norddeutsche Lebensqualität schätzen.
53.33895
8.21134
1
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