in 26316 Varel
SINGLE-WOHNUNG!
Energieeffizienz A !
Neuwertige Wohnung im 2. OG!
2 ZKB - sen ...
| ImmoNr | 564 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 26316 |
| Ort | Varel | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 62 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 600 € | Nebenkosten | 180 € |
| Währung | € | Kaution | 1.200 € |
| ImmoNr | 564 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 26316 |
| Ort | Varel |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 62 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 600 € |
| Nebenkosten | 180 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.200 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ZENTRAL in Varel. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Objektes mit Gewerbeeinheit und weiteren Wohneinheiten. Und das in unmittelbarer Nähe des Vareler Bahnhofs. Auch die Innenstadt ist fußläufig erreichbar!
Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² verteilen sich 2 Zimmer, Duschbad, HWR sowie eine große Loggia.
Ausgestattet mit hochwertiger Einbauküche inkl. Elektrogeräte + Fußbodenheizung. Für die Nutzung der Einbauküche wird eine monatliche Nutzungsgebühr von 50,-€ erhoben.
Den Eingang erreichen Sie über einen Laubengang.
Weiter gehört zu der Wohnung ein separater Abstellraum im Außenbereich, ein Aufzug sowie ein Pkw-Stellplatz.
Das Gebäude ist aus dem Baujahr 2020 und somit als neuwertig zu betrachten.
Frischrenovierte Übergabe ab 01.11.2026 möglich!
KM 600,-
Nutzungsmiete Einbauküche 50,-
NK 180,- zzgl. Strom
2 Kaltmieten Kaution
Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung für nur 1 Person ausgelegt ist.
Wir freuen uns über Anfragen (auch gerne schon mit einer Mieterselbsauskunft) - maren.bahr@carsten-grimm.immobilien
**Hinweis: Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos einer identischen Wohnung, danebenliegend**
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.12.2029
Endenergiebedarf: 46.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A
Varel als "Stadt zwischen Wald und Meer" ist als Ferien- und Naherholungsgebiet nahezu einzigartig. Durch die verschiedenen Landschaftsformen wie Wald, Geest, Moor und Marsch sowie den Jadebusen mit seinen Sielen und Deichen findet sich in Varel eine abwechslungsreiche Landschaft mit hohem Erholungswert, die in dieser Vielfalt nur selten anzutreffen ist. Viele im Umkreis liegende Gebiete stehen dazu unter Landschafts- und Naturschutz. Das Nordseebad Dangast, direkt am Jadebusen gelegen, hat sich trotz seiner Erschließung für den Fremdenverkehr seinen beschaulichen Charme bewahrt und ist heute ein beliebter Anziehungspunkt für Tages- und Urlaubsgäste. Die heilklimatischen Faktoren der Seeluft und die Vorzüge einer eigenen Heilquelle machen das Nordseebad Dangast höchst attraktiv.
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