in 26340 Zetel-Neuenburg
TOP LAGE in Neuenburg!
Historisches Objekt an stark frequentierender Hauptstraß ...
| ImmoNr | 457 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal | PLZ | 26340 |
| Ort | Zetel-Neuenburg | Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 190 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Netto Kaltmiete | 990 € | Kaltmiete | 990 € |
| Außen-Provision | 1,79 Kaltmieten inkl. 19% MwSt | Währung | € |
| Kaution | 1.980 € |
| ImmoNr | 457 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 26340 |
| Ort | Zetel-Neuenburg |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 190 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Netto Kaltmiete | 990 € |
| Kaltmiete | 990 € |
| Außen-Provision | 1,79 Kaltmieten inkl. 19% MwSt |
| Währung | € |
| Kaution | 1.980 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver LAGE von Neuenburg! Über 190m² Ladenlokal!
TEILUNGEN möglich.
Sehen und gesehen werden!
An stark frequentierender Hauptstraße gelegen - Durchfahrtsverkehr in Richtung Westerstede!
Neuenburg - ein kleines Örtchen in optimaler Lage !!
= eine Verbindung zwischen Friesland // Ammerland // Wittmund // Ostfriesland
Geräumige Gewerbeeinheit mit großem Verkaufs-/Ausstellungsraum und weiteren Räumlichkeiten. Auf ca. 190m² bestehen hier vielerlei Möglichkeiten für Ihr Geschäft!
Derzeit als Blumenladen genutzt könnte dieses Objekt interessant für Bäckereien, Cafés oder ähnlichem werden. Viele Umgestaltungsmöglichkeiten gegeben!
Die Aufteilung der Flächen:
Ladengeschäft gesamt 189,75m²:
Heizungsraum 3,50m²
Ladenlokal 83,40m²
Ausstellungsraum 25,5m²
Raum 1- (derzeit Binderaum) 17,55m²
Raum 2 - 15,00m²
Flur 1 19,80m²
Flur 2 13,00m²
Büro 12,00m²
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.09.2034
Endenergieverbrauch: 166.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1770
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Der Neuenburger Urwald ist das Kernstück des 640 ha großen Neuenburger Holzes und war früher ein Weidegebiet für Pferde, Rinder, Schweine und Gänse. Seit 1917 ist das Weiden verboten und der Wald wurde 1938 Naturschutzgebiet. 2019 ging das Naturschutzgebiet im neu ausgewiesenen Naturschutzgebiet „Neuenburger Holz“ auf, das nahezu das gesamte Waldgebiet umfasst.
Neuenburg wird über die Bundesstraße B 437 von Friedeburg nach Stotel an die Autobahn A29 angeschlossen. Im Ort kreuzt die Landesstraße L815 die Bundesstraße.
53.38806
7.95154
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