Attraktiver Baugrund mit Altbestand
, , Zimmer, 86159 Augsburg
Details
| externe Objnr | AM607 |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| PLZ | 86159 |
| Ort | Augsburg |
| Land | Deutschland |
| Amtsgericht | Augsburg |
| GRZ | 0,4 |
| Grundstücksgröße | 595 m² |
| Etagenzahl | 2 |
| zentral | Ja |
| Außen-Provision | Provisionsfrei |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | AM607 | Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück | PLZ | 86159 |
| Ort | Augsburg | Land | Deutschland |
| Amtsgericht | Augsburg | GRZ | 0,4 |
| Grundstücksgröße | 595 m² | Etagenzahl | 2 |
| zentral | Ja | Außen-Provision | Provisionsfrei |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Attraktiver Baugrund im beliebten Augsburger Antonsviertel, mit Altbestand in Nähe zum Wittelsbacher Park. Das angebotene Grundstück beinhaltet derzeit noch Altbestand, der jedoch keinem Denkmalschutz unterliegt. Die mögliche Neubebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan der Stadt Augsburg aus dem Jahr 2017, welcher eine deutlich bessere und sehr attraktive Neubebauung zulässt. Bei einer GRZ von 0,4 lässt sich im allgemeinen Wohngebiet WA1, ein Objekt mit III-IV Vollgeschossen und einer Wandhöhe von 15m errichten.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Ausstattung Das Grundstück wird ausdrücklich zur Neubebauung ausgeschrieben. Sollten Sie jedoch Interesse am Erhalt der Bestandsgebäude haben lassen wir Ihne hierzu selbstverständlich die uns vorliegenden Bauakten zukommen. Fragen Sie uns gerne danach.
Lagebeschreibung Das Antonsviertel zählt zu den beliebtesten Innenstadtnahen Wohnvierteln in Augsburg. Die perfekte Nahverkehrsanbindung, ideale Nahversorgungsmöglichkeiten, Schulen, Kitas oder auch die Nähe zum Hauptbahnhof machen das Viertel sehr attraktiv. Dazu sorgt die Nähe zum schönen Wittelsbacher Park, der nahegelegenen Wertach, schönen Biergärten und Gastronomieangeboten für ein positives Lebensgefühl. Auf das eigene Auto kann man hier getrost verzichten.
Sonstiges Hinweise
Bitte beachten Sie die Hinweise zu Ihrem Widerrufsrecht und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Maßangaben sind unverbindliche Werte bzw. Rohbaumaße aus den Eigentümerplänen oder dessen Angaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Grundrisse und Grafiken sind weder maßhaltig noch verbindlich und dienen lediglich der Veranschaulichung. Sie können eine Besichtigung nicht ersetzen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrags. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Das Betreten des Grundstückes ohne Genehmigung ist nicht gestattet!
Bitte beachten Sie die Hinweise zu Ihrem Widerrufsrecht und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Maßangaben sind unverbindliche Werte bzw. Rohbaumaße aus den Eigentümerplänen oder dessen Angaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Grundrisse und Grafiken sind weder maßhaltig noch verbindlich und dienen lediglich der Veranschaulichung. Sie können eine Besichtigung nicht ersetzen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrags. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Das Betreten des Grundstückes ohne Genehmigung ist nicht gestattet!
