Seltenheit: Top gelegenes Baugrundstück in Friedberg-West
, , Zimmer, 86316 Friedberg
Details
| externe Objnr | ZA801 |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| PLZ | 86316 |
| Ort | Friedberg |
| Land | Deutschland |
| Amtsgericht | Aichach |
| Grundstücksgröße | 388 m² |
| ruhig | Ja |
| hell | Ja |
| sonnig | Ja |
| Kaufpreis | 396.800 € |
| Außen-Provision | 2,975% Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.) |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | ZA801 | Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück | PLZ | 86316 |
| Ort | Friedberg | Land | Deutschland |
| Amtsgericht | Aichach | Grundstücksgröße | 388 m² |
| ruhig | Ja | hell | Ja |
| sonnig | Ja | Kaufpreis | 396.800 € |
| Außen-Provision | 2,975% Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.) | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Hier kommt eine absolute Besonderheit ins Angebot: Ein Baugrundstück in idealer Lage am Stadtrand Friedberg/Augsburg, absolut ruhig inmitten des Wohngebietes gelegen mit optimaler Nahversorgung und perfekter Verkehrsanbindung. Das Grundstück wird aus einem - der bisherigen Eigentümerin schlichtweg zu großen - Grundstück abgeteilt und steht damit für die Neubebauung zur Verfügung. Bislang befinden sich auf diesem Flächenanteil lediglich Garagengebäude, die je nach Bedarf erhalten oder entfernt werden können. Das laut Bebauungsplan vorgegebene Baufenster lässt eine attraktive Bebauung zu, wobei die leicht süd-östliche Ausrichtung des Grundstücks den künftigen Neubau wunderbar ins Licht stellt. Die Planung der Verkäuferin sieht vor, dass ein - noch herauszumessender - Anteil von 388m² abgeteilt wird. Für nähere Informationen freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Lagebeschreibung Die Lage des Grundstückes in der Nordhälfte des beliebten Stadtteil Friedberg-West ist ideal. Im Herzen des ruhigen Wohngebietes, Nahversorgung, öffentlicher Nahverkehr, Ärzte, Apotheken etc., alles in wenigen Minuten erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle ist kaum dreihundert Meter Fußweg entfernt und der Hochzoller Bahnhof für den Anschluss nach München etwa 1,2 km. Die Anschlussstelle zur Autobahn A8 München/Stuttgart ist in acht Minuten erreicht.
Freizeittechnisch begeistert das Wohngebiet durch die Nähe zum Friedberger Baggersee mit seinem glasklaren Wasser und der Wasserskianlage sowie der Nähe zum Augsburger Siebentischwald mit Lech und Kuhsee.
Freizeittechnisch begeistert das Wohngebiet durch die Nähe zum Friedberger Baggersee mit seinem glasklaren Wasser und der Wasserskianlage sowie der Nähe zum Augsburger Siebentischwald mit Lech und Kuhsee.
Sonstiges Hinweise
Bitte beachten Sie die Hinweise zu Ihrem Widerrufsrecht und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Maßangaben sind unverbindliche Werte bzw. Rohbaumaße aus den Eigentümerplänen oder dessen Angaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Grundrisse und Grafiken sind weder maßhaltig noch verbindlich und dienen lediglich der Veranschaulichung. Sie können eine Besichtigung nicht ersetzen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrags. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
BITTE RESPEKTIEREN SIE DIE PRIVATSPHÄRE DER EIGENTÜMER UND BETRETEN DAS GRUNDSTÜCK NICHT OHNE EINVERSTÄNDNIS!
Bitte beachten Sie die Hinweise zu Ihrem Widerrufsrecht und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Maßangaben sind unverbindliche Werte bzw. Rohbaumaße aus den Eigentümerplänen oder dessen Angaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Grundrisse und Grafiken sind weder maßhaltig noch verbindlich und dienen lediglich der Veranschaulichung. Sie können eine Besichtigung nicht ersetzen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrags. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
BITTE RESPEKTIEREN SIE DIE PRIVATSPHÄRE DER EIGENTÜMER UND BETRETEN DAS GRUNDSTÜCK NICHT OHNE EINVERSTÄNDNIS!
