Baugrundstück mit zwei vermieteten Bestandsgebäuden in Ingolstadt-Nordbahnhof
Gewerbe, , Zimmer, 85057 Ingolstadt
Details
| externe Objnr | KV096 |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Gewerbe |
| PLZ | 85057 |
| Ort | Ingolstadt |
| Land | Deutschland |
| Amtsgericht | Ingolstadt |
| Grundstücksgröße | 2.300 m² |
Details
| externe Objnr | KV096 | Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück | Objekttyp | Gewerbe |
| PLZ | 85057 | Ort | Ingolstadt |
| Land | Deutschland | Amtsgericht | Ingolstadt |
| Grundstücksgröße | 2.300 m² |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses interessante Baugrundstück in stadtnaher Lage von Ingolstadt, unmittelbar am Nordbahnhof, bietet Bauträgern ein spannendes Entwicklungspotenzial.
Das Grundstück ist aktuell mit zwei vermieteten Gebäuden bebaut – einem Objekt aus dem Jahr 2000 sowie einem einfachen Altbestand. Beide Einheiten sind vermietet und ermöglichen eine Übergangsfinanzierung durch laufende Mieteinnahmen.
Die Liegenschaft liegt nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans. Die konkrete Bebaubarkeit ist daher in Abstimmung mit der Stadt Ingolstadt individuell zu prüfen. Erste städtebauliche Überlegungen oder Konzepte können im Zuge dessen bewertet werden.
Fakten auf einen Blick:
Lage: Ingolstadt-Nordbahnhof, zentrumsnah und infrastrukturell gut angebunden
Aktuelle Bebauung: Zwei vermietete Gebäude (Bj. 2000 und Altbestand)
Nutzung: Übergangsinvestment mit Entwicklungsperspektive
Planungsrecht: Kein gültiger Bebauungsplan – individuelle Abstimmung erforderlich
Hinweis: Weiterführende Informationen zur Grundstückssituation, Mietverhältnissen und den Rahmenbedingungen erhalten Sie auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme – telefonisch oder per E-Mail.
Das Grundstück ist aktuell mit zwei vermieteten Gebäuden bebaut – einem Objekt aus dem Jahr 2000 sowie einem einfachen Altbestand. Beide Einheiten sind vermietet und ermöglichen eine Übergangsfinanzierung durch laufende Mieteinnahmen.
Die Liegenschaft liegt nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans. Die konkrete Bebaubarkeit ist daher in Abstimmung mit der Stadt Ingolstadt individuell zu prüfen. Erste städtebauliche Überlegungen oder Konzepte können im Zuge dessen bewertet werden.
Fakten auf einen Blick:
Lage: Ingolstadt-Nordbahnhof, zentrumsnah und infrastrukturell gut angebunden
Aktuelle Bebauung: Zwei vermietete Gebäude (Bj. 2000 und Altbestand)
Nutzung: Übergangsinvestment mit Entwicklungsperspektive
Planungsrecht: Kein gültiger Bebauungsplan – individuelle Abstimmung erforderlich
Hinweis: Weiterführende Informationen zur Grundstückssituation, Mietverhältnissen und den Rahmenbedingungen erhalten Sie auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme – telefonisch oder per E-Mail.
