in 23611 Bad Schwartau
Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit PKW-Außenstellplatz in 23611 Bad Schwar ...
| ImmoNr | VK-6414 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 23611 |
| Ort | Bad Schwartau | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 48 m² |
| Anzahl Zimmer/Räume | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Kaufpreis | 120.000 € | Währung | € |
| Provisionshinweis | Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vertraglich vereinbart. |
| ImmoNr | VK-6414 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 23611 |
| Ort | Bad Schwartau |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 48 m² |
| Anzahl Zimmer/Räume | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Kaufpreis | 120.000 € |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vertraglich vereinbart. |
Objektbeschreibung - Gepflegte Eigentumswohnanlage
- Massivbauweise (Rotstein)
- Satteldach mit Pfanneneindeckung
- Baujahr des Objektes ca. 1970
- Treppenhaus mit bequem begehbarer Massivtreppenanlage
- Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Obergeschoss)
- Kein Fahrstuhl im Haus
- Großzügige Küche mit Einbauküche mit Tageslicht
- Duschbad/WC in hell gefliest mit Waschmaschinenanschluss und Tageslicht
- Helle Fliesenfußböden im Küchen- und Sanitärbereich
- Laminatfußböden in den Wohnräumen
- Kunststofffensterrahmen mit Isolierverglasung
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
- 1 Dachbodenverschlag
- Gemeinschaftstrockenraum
- 1 Pkw-Außenstellplatz auf dem Grundstück
- Grundstückszufahrt und Wegflächen sind befestigt
- Gepflegtes Grundstück
Energiemerkmale:
Verbrauchsausweis, 141,7 kWh/(m²a), Heizöl, Baujahr 1970,
Energieeffizienzklasse E
(Daten aus dem Energieausweis vom 25.10.2018)
Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Besichtigungen:
Innenbesichtigungen können nur nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache gemeinsam mit uns erfolgen. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
Ansprechpartner:
Herr Sven Grohmann, Tel.: 0451- 610 30 40
Wohnfläche lt. Wirtschaftsplan ca. 48 m²
Das monatliche Wohngeld beträgt monatlich z. Zt. 262,- EUR inkl. Instandhaltungsrücklage, Heizkosten, Wasser- und Entwässerung, Müllbeseitigung, Treppenhausreinigung, Hausmeister, etc..
Die Wohnung ist seit 15. Oktober 2021 vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt z. Zt. 400,- EUR zzgl. 120,- EUR Neben- und Heizkostenvorauszahlung.
Der Pkw- Stellplatz ist seit 01. November 2024 extern vermietet.
Die monatliche Miete beträgt z. Zt. 25,- EUR.
Die monatliche Nettomiete beträgt z. Zt. 425,- EUR inkl. dem Pkw-Stellplatz
Sonstiges:
Gepflegte Eigentumswohnanlage mit insgesamt 54 Wohneinheiten, 6 Garagen und zahlreichen Pkw-Außenstellplätzen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sämtliche Lichtschalter und Steckdosen, Duschtasse mit Duschabtrennung sowie die Dachfenster wurden 2021 erneuert. Die Dachfenster verfügen jeweils über ein hochwertiges Veluxrollo.
Übergabe:
Nach Absprache (vermietet) Lage Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen und guten Wohnlage in 23611 Bad Schwartau.
Die Jesse-Owens-Straße ist eine ruhige Anliegerstraße. Das Stadtzentrum mit Einkaufs- und Kinocenter, dem ZOB, der Rathauspassage und der Fußgängerzone (Markttwiete) ist bequem zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ans nahe Lübeck ist hervorragend. Über die Autobahnen erreichen Sie schnell auch Hamburg oder die nahe Ostseeküste.
Sonstiges Wir, Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR, weisen darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Dieser Internet-Offerte haben wir die Kundeninformation unseres Immobilienverbandes IVD als Anlage beigefügt und bitten Sie, diese ausführlich zur Kenntnis zu nehmen.
Wie bisher sind Sie zur Zahlung der Maklercourtage erst dann verpflichtet, wenn es zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das angebotene Objekt kommt.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer mitteilen.
Alle Angaben in den Grundriss-Skizzen sind ohne Gewähr und dienen ausschließlich zur Veranschaulichung der Raumaufteilung.
Datenschutz:
Innerhalb dieser Internetpräsenz besteht die Möglichkeit, uns personenbezogene Daten zu übermitteln. "Personenbezogene Daten" sind Informationen, die genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie Ihr Name, Ihre Adresse, Ihre Postanschrift, Ihre Telefonnummer und Ihre Email-Adresse.
Hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten weisen wir gemäß § 33 BDSG darauf hin, dass diese nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen gespeichert und/oder übertragen werden.
Im Übrigen werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigen Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann.
Wir wissen das Vertrauen zu schätzen, dass Sie uns entgegenbringen, und wenden äußerste Sorgfalt an, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen. Wenn Sie Fragen haben, können Sie sich auch direkt an uns wenden.
Bitte beachten Sie auch die Anlage ''Information zur Datenerhebung" gemäß Artikel 13 u. 14 DSGVO".
- Massivbauweise (Rotstein)
- Satteldach mit Pfanneneindeckung
- Baujahr des Objektes ca. 1970
- Treppenhaus mit bequem begehbarer Massivtreppenanlage
- Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Obergeschoss)
- Kein Fahrstuhl im Haus
- Großzügige Küche mit Einbauküche mit Tageslicht
- Duschbad/WC in hell gefliest mit Waschmaschinenanschluss und Tageslicht
- Helle Fliesenfußböden im Küchen- und Sanitärbereich
- Laminatfußböden in den Wohnräumen
- Kunststofffensterrahmen mit Isolierverglasung
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
- 1 Dachbodenverschlag
- Gemeinschaftstrockenraum
- 1 Pkw-Außenstellplatz auf dem Grundstück
- Grundstückszufahrt und Wegflächen sind befestigt
- Gepflegtes Grundstück
Energiemerkmale:
Verbrauchsausweis, 141,7 kWh/(m²a), Heizöl, Baujahr 1970,
Energieeffizienzklasse E
(Daten aus dem Energieausweis vom 25.10.2018)
Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Besichtigungen:
Innenbesichtigungen können nur nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache gemeinsam mit uns erfolgen. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
Ansprechpartner:
Herr Sven Grohmann, Tel.: 0451- 610 30 40
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.10.2028
Endenergieverbrauch: 141.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Wohnfläche lt. Wirtschaftsplan ca. 48 m²
Das monatliche Wohngeld beträgt monatlich z. Zt. 262,- EUR inkl. Instandhaltungsrücklage, Heizkosten, Wasser- und Entwässerung, Müllbeseitigung, Treppenhausreinigung, Hausmeister, etc..
Die Wohnung ist seit 15. Oktober 2021 vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt z. Zt. 400,- EUR zzgl. 120,- EUR Neben- und Heizkostenvorauszahlung.
Der Pkw- Stellplatz ist seit 01. November 2024 extern vermietet.
Die monatliche Miete beträgt z. Zt. 25,- EUR.
Die monatliche Nettomiete beträgt z. Zt. 425,- EUR inkl. dem Pkw-Stellplatz
Sonstiges:
Gepflegte Eigentumswohnanlage mit insgesamt 54 Wohneinheiten, 6 Garagen und zahlreichen Pkw-Außenstellplätzen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sämtliche Lichtschalter und Steckdosen, Duschtasse mit Duschabtrennung sowie die Dachfenster wurden 2021 erneuert. Die Dachfenster verfügen jeweils über ein hochwertiges Veluxrollo.
Übergabe:
Nach Absprache (vermietet) Lage Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen und guten Wohnlage in 23611 Bad Schwartau.
Die Jesse-Owens-Straße ist eine ruhige Anliegerstraße. Das Stadtzentrum mit Einkaufs- und Kinocenter, dem ZOB, der Rathauspassage und der Fußgängerzone (Markttwiete) ist bequem zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ans nahe Lübeck ist hervorragend. Über die Autobahnen erreichen Sie schnell auch Hamburg oder die nahe Ostseeküste.
53.92034
10.68702
1
Wie bisher sind Sie zur Zahlung der Maklercourtage erst dann verpflichtet, wenn es zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das angebotene Objekt kommt.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer mitteilen.
Alle Angaben in den Grundriss-Skizzen sind ohne Gewähr und dienen ausschließlich zur Veranschaulichung der Raumaufteilung.
Datenschutz:
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Im Übrigen werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigen Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann.
Wir wissen das Vertrauen zu schätzen, dass Sie uns entgegenbringen, und wenden äußerste Sorgfalt an, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen. Wenn Sie Fragen haben, können Sie sich auch direkt an uns wenden.
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