in 23554 Lübeck-St. Lorenz-Nord
Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in 23544 Lübeck-St. Lorenz-Nord
| ImmoNr | VK-6000- | Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 23554 |
| Ort | Lübeck-St. Lorenz-Nord | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 210 m² | Grundstücksgröße | 145 m² |
| Anzahl Zimmer | 12 | Vermietbare Fläche | 210 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 4 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| ImmoNr | VK-6000- |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 23554 |
| Ort | Lübeck-St. Lorenz-Nord |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 210 m² |
| Grundstücksgröße | 145 m² |
| Anzahl Zimmer | 12 |
| Vermietbare Fläche | 210 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 4 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
Objektbeschreibung Mehrfamilienhaus mit Vollkeller und Dachboden. Massivbauweise mit gedämmter Putzfassade. Baujahr des Objekts ca. 1900. Dachkonstruktionen aus Holz mit Pappeindeckung. Treppenhaus mit Holztreppenanlage. Laminat- und Fliesenfußböden. Alle Wohnungen mit Einbauküchen. Hell geflieste Sanitärbereiche (Duschbad/WC) mit Tageslicht. Separate (Abstell-)Räume auf halber Treppe. Jede Wohnung verfügt über einen Bodenverschlag und einen Kellerraum. Kunstofffensterrahmen mit Isoglas. Isolierter Dachboden (Trockenboden) erreichbar über die Treppenanlage. Die Beheizung erfolgt über separate Gas-Etagenheizungen. Vollkeller mit zahlreichen Räumen und Zugang zum Vorgarten und Garten. Die Zuwegungen sind befestigt. Eigenlandgrundstück ca. 145 m².
Wir, Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR, weisen darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Dieser Internet-Offerte haben wir die Kundeninformation unseres Immobilienverbandes IVD als Anlage beigefügt und bitten Sie, diese ausführlich zur Kenntnis zu nehmen.
Wie bisher sind Sie zur Zahlung der Maklercourtage erst dann verpflichtet, wenn es zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das angebotene Objekt kommt.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer mitteilen.
Flur, 2,5 Zimmer, Küche, Duschbad/WC
Wohnfläche ca. 52 m²
1. Obergeschoss:
Flur, 3 Zimmer, Küche (neue Einbauküche), Duschbad/WC
Wohnfläche ca. 53 m²
2. Obergeschoss:
Flur, 3 Zimmer, Küche, Duschbad/WC
Wohnfläche ca. 53 m²
3. Obergeschoss:
Flur, 3 Zimmer, Küche, Duschbad/WC
Wohnfläche ca. 53 m²
Dachboden:
5 Verschläge und Trockenboden
Vollkeller:
Zahlreiche Kellerräume und Außenzugang zum Garten und Vorgarten
Wohn- und Nutzfläche insgesamt ca. 210,00 m² zzgl. Kellergeschoss und Dachboden.
Die vertraglich vereinbarte Nettokaltmiete für alle Wohnungen beträgt derzeit 20.160,- EUR p. a. (zzgl. Neben- und Heizkosten).
Fordern Sie gerne unser Exposé an. Dieses beeinhaltet eine Vielzahl an Fotoaufnahmen (u. a. Wohnungen, Keller, Treppenhaus). Grundrisse zum Gebäude liegen uns nicht vor. Lage Das Objekt befindet sich im Stadtteil St. Lorenz-Nord der Hansestadt Lübeck und liegt in einer mäßig befahrenen Anliegerstraße. Die Lübecker Innenstadt, der Lübecker Hauptbahnhof (ZOB) sowie die Bundesautobahn A1 Richtung Hamburg und Puttgarden sind bequem in nur wenigen Minuten über die Lohmühle, Anschlussstelle Lübeck-Mitte zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bushaltestellen etc. sind bequem zu Fuß erreichbar. Umliegende Bebauung mit Mehrfamilienhäusern.
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer mitteilen.
Besichtigungen:
Innenbesichtigungen können nur nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache gemeinsam mit uns erfolgen. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
Ansprechpartner:
Herr Sven Grohmann, Tel.: 0451- 610 30 40
Datenschutz:
Innerhalb dieser Internetpräsenz besteht die Möglichkeit, uns personenbezogene Daten zu übermitteln. "Personenbezogene Daten" sind Informationen, die genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie Ihr Name, Ihre Adresse, Ihre Postanschrift, Ihre Telefonnummer und Ihre Email-Adresse.
Hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten weisen wir gemäß § 33 BDSG darauf hin, dass diese nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen gespeichert und/oder übertragen werden.
Im Übrigen werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigen Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann.
Wir wissen das Vertrauen zu schätzen, dass Sie uns entgegenbringen, und wenden äußerste Sorgfalt an, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen. Wenn Sie Fragen haben, können Sie sich auch direkt an uns wenden.
Bitte beachten Sie auch die Anlage ''Information zur Datenerhebung" gemäß Artikel 13 u. 14 DSGVO.
Wir, Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR, weisen darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Dieser Internet-Offerte haben wir die Kundeninformation unseres Immobilienverbandes IVD als Anlage beigefügt und bitten Sie, diese ausführlich zur Kenntnis zu nehmen.
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.08.2032
Endenergiebedarf: 114.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1903
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Flur, 2,5 Zimmer, Küche, Duschbad/WC
Wohnfläche ca. 52 m²
1. Obergeschoss:
Flur, 3 Zimmer, Küche (neue Einbauküche), Duschbad/WC
Wohnfläche ca. 53 m²
2. Obergeschoss:
Flur, 3 Zimmer, Küche, Duschbad/WC
Wohnfläche ca. 53 m²
3. Obergeschoss:
Flur, 3 Zimmer, Küche, Duschbad/WC
Wohnfläche ca. 53 m²
Dachboden:
5 Verschläge und Trockenboden
Vollkeller:
Zahlreiche Kellerräume und Außenzugang zum Garten und Vorgarten
Wohn- und Nutzfläche insgesamt ca. 210,00 m² zzgl. Kellergeschoss und Dachboden.
Die vertraglich vereinbarte Nettokaltmiete für alle Wohnungen beträgt derzeit 20.160,- EUR p. a. (zzgl. Neben- und Heizkosten).
Fordern Sie gerne unser Exposé an. Dieses beeinhaltet eine Vielzahl an Fotoaufnahmen (u. a. Wohnungen, Keller, Treppenhaus). Grundrisse zum Gebäude liegen uns nicht vor. Lage Das Objekt befindet sich im Stadtteil St. Lorenz-Nord der Hansestadt Lübeck und liegt in einer mäßig befahrenen Anliegerstraße. Die Lübecker Innenstadt, der Lübecker Hauptbahnhof (ZOB) sowie die Bundesautobahn A1 Richtung Hamburg und Puttgarden sind bequem in nur wenigen Minuten über die Lohmühle, Anschlussstelle Lübeck-Mitte zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bushaltestellen etc. sind bequem zu Fuß erreichbar. Umliegende Bebauung mit Mehrfamilienhäusern.
53.87550
10.67330
0
Besichtigungen:
Innenbesichtigungen können nur nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache gemeinsam mit uns erfolgen. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
Ansprechpartner:
Herr Sven Grohmann, Tel.: 0451- 610 30 40
Datenschutz:
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Hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten weisen wir gemäß § 33 BDSG darauf hin, dass diese nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen gespeichert und/oder übertragen werden.
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