in 23552 Lübeck / Innenstadt
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon mit Blick auf die Untertrave (Holsteinhafen ...
| ImmoNr | VK-6013 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 23552 |
| Ort | Lübeck / Innenstadt | Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG | Wohnfläche | 63 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Balkon | Ja |
| ImmoNr | VK-6013 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 23552 |
| Ort | Lübeck / Innenstadt |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG |
| Wohnfläche | 63 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja |
Objektbeschreibung - Eigentumswohnanlage auf Eigenland
- Massivbauweise mit Satteldach
- Baujahr des Objektes ca. 1955
- Treppenhaus mit Massivtreppenanlage
- 2. Obergeschoss (kein Fahrstuhl)
- Balkon (erreichbar von der Küche)
- Parkettfussböden in den Wohnräumen
- Fliesenfussböden im Küchen- und Sanitärbereich
- Moderne weiße Einbauküche mit Tageslicht
- Vollbad/WC in hell gefliest (innenliegend)
- Kunstofffensterrahmen mit Isoglas (Innenhofseite)
- Kunstofffensterrahmen mit Dreifachverglasung (Straßenseite)
- Türöffner- und Gegensprechanlage
- Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Gas-Zentralheizung (Bj. 2021)
- Warmwasserversorgung über Boiler/Durchlauferhitzer
- Ein Bodenraum. Fahrradraum
Wohnung:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Vollbad/WC, Balkon
Wohn-/ Nutzfläche ca. 63 m²
Wohngeld monatlich z. Zt. ca. 215,- EUR inkl. Heizkosten, Wasser, Entwässerung, Reparaturrücklage, etc..
Die Wohnung ist frei ab sofort
Besichtigungen:
Innenbesichtigungen können nur nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache gemeinsam mit uns erfolgen. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
Ansprechpartner:
Herr Sven Grohmann, Tel.: 0451- 610 30 4
(Holstenhafen).
Die Lübecker Fußgängerzone mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Bushaltestellen etc. ist bequem in nur wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.
Die Bundesautobahnen Hamburg und Puttgarden sind in nur wenigen
Autominuten zu erreichen.
Die Straße „ An der Untertrave “ ist eine Durchgangsstraße.
Sonstiges Wir, Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR, weisen darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Dieser Internet-Offerte haben wir die Kundeninformation unseres Immobilienverbandes IVD als Anlage beigefügt und bitten Sie, diese ausführlich zur Kenntnis zu nehmen.
Wie bisher sind Sie zur Zahlung der Maklercourtage erst dann verpflichtet, wenn es zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das angebotene Objekt kommt.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer mitteilen.
Datenschutz:
Innerhalb dieser Internetpräsenz besteht die Möglichkeit, uns personenbezogene Daten zu übermitteln. "Personenbezogene Daten" sind Informationen, die genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie Ihr Name, Ihre Adresse, Ihre Postanschrift, Ihre Telefonnummer und Ihre Email-Adresse.
Hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten weisen wir gemäß § 33 BDSG darauf hin, dass diese nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen gespeichert und/oder übertragen werden.
Im Übrigen werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigen Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann.
Wir wissen das Vertrauen zu schätzen, dass Sie uns entgegenbringen, und wenden äußerste Sorgfalt an, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen. Wenn Sie Fragen haben, können Sie sich auch direkt an uns wenden.
Bitte beachten Sie auch die Anlage ''Information zur Datenerhebung" gemäß Artikel 13 u. 14 DSGVO".
- Massivbauweise mit Satteldach
- Baujahr des Objektes ca. 1955
- Treppenhaus mit Massivtreppenanlage
- 2. Obergeschoss (kein Fahrstuhl)
- Balkon (erreichbar von der Küche)
- Parkettfussböden in den Wohnräumen
- Fliesenfussböden im Küchen- und Sanitärbereich
- Moderne weiße Einbauküche mit Tageslicht
- Vollbad/WC in hell gefliest (innenliegend)
- Kunstofffensterrahmen mit Isoglas (Innenhofseite)
- Kunstofffensterrahmen mit Dreifachverglasung (Straßenseite)
- Türöffner- und Gegensprechanlage
- Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Gas-Zentralheizung (Bj. 2021)
- Warmwasserversorgung über Boiler/Durchlauferhitzer
- Ein Bodenraum. Fahrradraum
Wohnung:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Vollbad/WC, Balkon
Wohn-/ Nutzfläche ca. 63 m²
Wohngeld monatlich z. Zt. ca. 215,- EUR inkl. Heizkosten, Wasser, Entwässerung, Reparaturrücklage, etc..
Die Wohnung ist frei ab sofort
Besichtigungen:
Innenbesichtigungen können nur nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache gemeinsam mit uns erfolgen. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
Ansprechpartner:
Herr Sven Grohmann, Tel.: 0451- 610 30 4
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.08.2032
Endenergiebedarf: 66.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
(Holstenhafen).
Die Lübecker Fußgängerzone mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Bushaltestellen etc. ist bequem in nur wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.
Die Bundesautobahnen Hamburg und Puttgarden sind in nur wenigen
Autominuten zu erreichen.
Die Straße „ An der Untertrave “ ist eine Durchgangsstraße.
53.87096
10.68143
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Im Übrigen werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigen Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann.
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