in 23554 Lübeck
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in Lübeck-St. Lorenz-Nord (Nähe Lohm ...
| ImmoNr | VK-6035 | Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 23554 |
| Ort | Lübeck | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 290 m² | Grundstücksgröße | 172 m² |
| Anzahl Zimmer | 13 | Vermietbare Fläche | 290 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 5 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Terrasse | Ja |
| ImmoNr | VK-6035 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 23554 |
| Ort | Lübeck |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 290 m² |
| Grundstücksgröße | 172 m² |
| Anzahl Zimmer | 13 |
| Vermietbare Fläche | 290 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 5 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Terrasse | Ja |
Objektbeschreibung - Mehrfamilienhaus mit Vollkeller und Innenhof (Garten)
- Massivbauweise mit Putzfassaden
- Die hintere Fassade verfügt über ein Wärmeschutzverbundsystem
- Baujahr des Objektes ca. 1900
- Dachkonstruktionen aus Holz mit Pappeindeckung
- Großzügiges Treppenhaus mit solider Holztreppenanlage
- Gepflegte Holzdielenfussböden in den Wohnungen
- Moderne und hell geflieste Sanitärbereiche mit Tageslicht
- Moderne Einbauküchen mit ausreichen Tageslicht
- Kunststofffensterrahmen mit Isoglas
- Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Baujahr ca. 2003)
- Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektro-Durchlauferhitzer
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- Vollkeller mit zahlreichen Räumen, Waschküche und Niedergang
- Innenhof bzw. Garten mit Rasenfläche
- Gepflegter Vorgarten
- Die Zuwegung ist befestigt
Eigenland insgesamt ca.172 m²
Energiewerte:
Energieausweis liegt nicht vor / in Vorbereitung
Vorläufiger Energieausweis:
Verbrauchsausweis, 100,8 kWh/(m² a), Erdgas, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse D (ohne Gewähr)
Flur, Wohnzimmer mit geöffneter Wohnküche, Schlafzimmer mit Gartenzugang,
Vollbad/Duschbad/WC
Wohnfläche ca. 56 m²
1. Obergeschoss:
Flur, Wohnzimmer mit geöffneter Wohnküche, Schlafzimmer, Vollbad/Duschbad/WC
Wohnfläche ca. 58 m²
2. Obergeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad/WC
Wohnfläche ca. 59 m²
3. Obergeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad/WC
Wohnfläche ca. 59 m²
4. Obergeschoss (Dachgeschoss):
Flur, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vollbad/WC
Wohn- und Nutzfläche ca. 58 m²
Vollkeller:
Zahlreiche Kellerräume und Außenzugang zum Garten und Vorgarten
Wohn- und Nutzfläche insgesamt ca. 290,00 m²
Nettomieteinnahme z. Zt. 26.160,- EUR p. a. Lage Das Objekt befindet sich im Stadtteil St. Lorenz-Nord der Hansestadt Lübeck. Die Geverdesstraße ist eine ruhige Anliegerstraße (Einbahnstraße). Die Lübecker Innenstadt, der Lübecker Hauptbahnhof (ZOB) sowie die Bundesautobahnen Hamburg und Puttgarden sind bequem in nur wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmög-lichkeiten, Bushaltestellen etc. sind bequem zu Fuß erreichbar. Umliegende Bebauung ebenfalls Mehrfamilienhäusern.
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer mitteilen.
Besichtigungen:
Innenbesichtigungen können nur nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache gemeinsam mit uns erfolgen. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
Ansprechpartner:
Herr Sven Grohmann, Tel.: 0451- 610 30 40
Datenschutz:
Innerhalb dieser Internetpräsenz besteht die Möglichkeit, uns personenbezogene Daten zu übermitteln. "Personenbezogene Daten" sind Informationen, die genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie Ihr Name, Ihre Adresse, Ihre Postanschrift, Ihre Telefonnummer und Ihre Email-Adresse.
Hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten weisen wir gemäß § 33 BDSG darauf hin, dass diese nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen gespeichert und/oder übertragen werden.
Im Übrigen werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigen Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann.
Wir wissen das Vertrauen zu schätzen, dass Sie uns entgegenbringen, und wenden äußerste Sorgfalt an, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen. Wenn Sie Fragen haben, können Sie sich auch direkt an uns wenden.
Bitte beachten Sie auch die Anlage ''Information zur Datenerhebung" gemäß Artikel 13 u. 14 DSGVO.
- Massivbauweise mit Putzfassaden
- Die hintere Fassade verfügt über ein Wärmeschutzverbundsystem
- Baujahr des Objektes ca. 1900
- Dachkonstruktionen aus Holz mit Pappeindeckung
- Großzügiges Treppenhaus mit solider Holztreppenanlage
- Gepflegte Holzdielenfussböden in den Wohnungen
- Moderne und hell geflieste Sanitärbereiche mit Tageslicht
- Moderne Einbauküchen mit ausreichen Tageslicht
- Kunststofffensterrahmen mit Isoglas
- Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Baujahr ca. 2003)
- Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektro-Durchlauferhitzer
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- Vollkeller mit zahlreichen Räumen, Waschküche und Niedergang
- Innenhof bzw. Garten mit Rasenfläche
- Gepflegter Vorgarten
- Die Zuwegung ist befestigt
Eigenland insgesamt ca.172 m²
Energiewerte:
Energieausweis liegt nicht vor / in Vorbereitung
Vorläufiger Energieausweis:
Verbrauchsausweis, 100,8 kWh/(m² a), Erdgas, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse D (ohne Gewähr)
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Flur, Wohnzimmer mit geöffneter Wohnküche, Schlafzimmer mit Gartenzugang,
Vollbad/Duschbad/WC
Wohnfläche ca. 56 m²
1. Obergeschoss:
Flur, Wohnzimmer mit geöffneter Wohnküche, Schlafzimmer, Vollbad/Duschbad/WC
Wohnfläche ca. 58 m²
2. Obergeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad/WC
Wohnfläche ca. 59 m²
3. Obergeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad/WC
Wohnfläche ca. 59 m²
4. Obergeschoss (Dachgeschoss):
Flur, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vollbad/WC
Wohn- und Nutzfläche ca. 58 m²
Vollkeller:
Zahlreiche Kellerräume und Außenzugang zum Garten und Vorgarten
Wohn- und Nutzfläche insgesamt ca. 290,00 m²
Nettomieteinnahme z. Zt. 26.160,- EUR p. a. Lage Das Objekt befindet sich im Stadtteil St. Lorenz-Nord der Hansestadt Lübeck. Die Geverdesstraße ist eine ruhige Anliegerstraße (Einbahnstraße). Die Lübecker Innenstadt, der Lübecker Hauptbahnhof (ZOB) sowie die Bundesautobahnen Hamburg und Puttgarden sind bequem in nur wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmög-lichkeiten, Bushaltestellen etc. sind bequem zu Fuß erreichbar. Umliegende Bebauung ebenfalls Mehrfamilienhäusern.
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Besichtigungen:
Innenbesichtigungen können nur nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache gemeinsam mit uns erfolgen. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
Ansprechpartner:
Herr Sven Grohmann, Tel.: 0451- 610 30 40
Datenschutz:
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Im Übrigen werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigen Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann.
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