in 23923 Lüdersdorf / Herrnburg
Individuelle und bezugsfreie 2-Zimmer-ETW mit Balkon und PKW-Außenstellplatz in ...
| ImmoNr | VK-6043 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 23923 |
| Ort | Lüdersdorf / Herrnburg | Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG | Wohnfläche | 57 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Balkon | Ja |
| ImmoNr | VK-6043 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 23923 |
| Ort | Lüdersdorf / Herrnburg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG |
| Wohnfläche | 57 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja |
Objektbeschreibung - Eigentumswohnanlage in moderner Architektur auf Eigenland
- Zweigeschossige Bauweise. Pultdach mit Pappeindeckung
- Deckenhöhe in der Wohnung von ca. 2,50 m bis 3,60 m
- Baujahr der Eigentumswohnanlage ca. 1996
- 1. Obergeschoss (Endetage)
- Balkon (erreichbar vom Wohnzimmer bzw. Schlafzimmer gem. Grundriss)
- Teppichboden in der Diele, Wohn- und Schlafzimmer und Abstellraum
- Fliesenfußböden im Sanitär- und Küchenbereich
- Eingangsflur in PVC/Laminat in Holzoptik
- Einbauküche (mit Fenster) offen zur Essdiele
- Hell gefliestes Duschbad/WC mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss
- Separater Abstellraum (mit Fenster)
- Kunstofffensterrahmen mit großen Fensterflächen und Isoglas
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Kellerersatzraum mit Strom und Beleuchtung im separaten Abstellhaus
- PKW-Außenstellplatz (in kurzer Entfernung zum Haus)
Wohnung:
Eingangsflur (ca. 2,56 m²), Essdiele mit offener Küche (9,77 m² + 3,22 m²), Wohnzimmer (15,94 m²), Schlafzimmer (15,70 m²), Duschbad/WC (ca. 4,48 m²), Abstellraum (ca. 2,89 m²), Balkon (ca. 2,19 m²).
Wohn-und Nutzfläche lt. Teilungserklärung ca. 56,75 m².
Wohngeld monatlich z. Zt. ca. 270,- EUR inkl. Heizkosten, Wasser, Entwässerung, Reparaturrücklage, etc..
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 01.03.2023 bezugsfrei.
Besichtigungen:
Innenbesichtigungen können nur nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache gemeinsam mit uns erfolgen. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
Ansprechpartner:
Herr Sven Grohmann, Tel.: 0451- 610 30 40.
Auf dem zentral gelegenen Grundstück befinden sich insgesamt 4 Häuser mit 20 Eigentumswohnungen, die durch ihre Anordnung das Gefühl einer abgeschlossenen Wohnanlage vermitteln. Zentraler Punkt dieser Anlage ist ein kommunikativer Innenhof, zu dem die Eingangsbereiche der Häuser ausgerichtete sind. Innerhalb des Innenhofes ist eine Grünfläche mit Sitzmöglichkeit bzw. Parkbänken.
Sonstiges Wir, Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR, weisen darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Dieser Internet-Offerte haben wir die Kundeninformation unseres Immobilienverbandes IVD als Anlage beigefügt und bitten Sie, diese ausführlich zur Kenntnis zu nehmen.
Wie bisher sind Sie zur Zahlung der Maklercourtage erst dann verpflichtet, wenn es zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das angebotene Objekt kommt.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer mitteilen.
Datenschutz:
Innerhalb dieser Internetpräsenz besteht die Möglichkeit, uns personenbezogene Daten zu übermitteln. "Personenbezogene Daten" sind Informationen, die genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie Ihr Name, Ihre Adresse, Ihre Postanschrift, Ihre Telefonnummer und Ihre Email-Adresse.
Hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten weisen wir gemäß § 33 BDSG darauf hin, dass diese nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen gespeichert und/oder übertragen werden.
Im Übrigen werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigen Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann.
Wir wissen das Vertrauen zu schätzen, dass Sie uns entgegenbringen, und wenden äußerste Sorgfalt an, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen. Wenn Sie Fragen haben, können Sie sich auch direkt an uns wenden.
Bitte beachten Sie auch die Anlage ''Information zur Datenerhebung" gemäß Artikel 13 u. 14 DSGVO".
- Zweigeschossige Bauweise. Pultdach mit Pappeindeckung
- Deckenhöhe in der Wohnung von ca. 2,50 m bis 3,60 m
- Baujahr der Eigentumswohnanlage ca. 1996
- 1. Obergeschoss (Endetage)
- Balkon (erreichbar vom Wohnzimmer bzw. Schlafzimmer gem. Grundriss)
- Teppichboden in der Diele, Wohn- und Schlafzimmer und Abstellraum
- Fliesenfußböden im Sanitär- und Küchenbereich
- Eingangsflur in PVC/Laminat in Holzoptik
- Einbauküche (mit Fenster) offen zur Essdiele
- Hell gefliestes Duschbad/WC mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss
- Separater Abstellraum (mit Fenster)
- Kunstofffensterrahmen mit großen Fensterflächen und Isoglas
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Kellerersatzraum mit Strom und Beleuchtung im separaten Abstellhaus
- PKW-Außenstellplatz (in kurzer Entfernung zum Haus)
Wohnung:
Eingangsflur (ca. 2,56 m²), Essdiele mit offener Küche (9,77 m² + 3,22 m²), Wohnzimmer (15,94 m²), Schlafzimmer (15,70 m²), Duschbad/WC (ca. 4,48 m²), Abstellraum (ca. 2,89 m²), Balkon (ca. 2,19 m²).
Wohn-und Nutzfläche lt. Teilungserklärung ca. 56,75 m².
Wohngeld monatlich z. Zt. ca. 270,- EUR inkl. Heizkosten, Wasser, Entwässerung, Reparaturrücklage, etc..
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 01.03.2023 bezugsfrei.
Besichtigungen:
Innenbesichtigungen können nur nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache gemeinsam mit uns erfolgen. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
Ansprechpartner:
Herr Sven Grohmann, Tel.: 0451- 610 30 40.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.05.2029
Endenergieverbrauch: 112.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Auf dem zentral gelegenen Grundstück befinden sich insgesamt 4 Häuser mit 20 Eigentumswohnungen, die durch ihre Anordnung das Gefühl einer abgeschlossenen Wohnanlage vermitteln. Zentraler Punkt dieser Anlage ist ein kommunikativer Innenhof, zu dem die Eingangsbereiche der Häuser ausgerichtete sind. Innerhalb des Innenhofes ist eine Grünfläche mit Sitzmöglichkeit bzw. Parkbänken.
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Wie bisher sind Sie zur Zahlung der Maklercourtage erst dann verpflichtet, wenn es zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das angebotene Objekt kommt.
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Datenschutz:
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Bitte beachten Sie auch die Anlage ''Information zur Datenerhebung" gemäß Artikel 13 u. 14 DSGVO".
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