in 23566 Lübeck - St. Gertrud
Mehrfamilienhaus mit Garage in 23566 Lübeck- St. Gertrud
| ImmoNr | VK-6158 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 23566 |
| Ort | Lübeck - St. Gertrud | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 226 m² | Grundstücksgröße | 625 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 | Anzahl Badezimmer | 5 |
| Vermietbare Fläche | 226 m² | Anzahl Wohneinheiten | 5 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 420.000 € |
| Währung | € | Provisionshinweis | Der Käufer zahlt bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages an die Firma Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR eine Courtage in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer. |
| ImmoNr | VK-6158 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 23566 |
| Ort | Lübeck - St. Gertrud |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 226 m² |
| Grundstücksgröße | 625 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Badezimmer | 5 |
| Vermietbare Fläche | 226 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 5 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 420.000 € |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer zahlt bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages an die Firma Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR eine Courtage in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer. |
Objektbeschreibung - Solides Mehrfamilienhaus
- Vier Geschosswohhungen und ein ausgebautes Dachgeschoss
- Baujahr des Objektes ca. 1885. Ca. 1995 umgebaut
- Massivbauweise mit Wärmeverbundsystem
- Pultdach mit Pappeindeckung
- Treppenhaus mit solider Holztreppenanlage
- Zwei Terrassen und drei Balkone
- Fliesen-, Laminat- und Linoleumfussböden in den Wohnungen
- Einbauküchen in den Wohnungen
- Sanitärbereiche in den Wohnungen (Duschbäder mit WC)
- Kunststofffensterrahmen mit Isoglas
- Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Bj. ca. 1996)
- Warmwasserversorgung über Boiler / Durchlauferhitzer
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut
- Überwiegend unterkellert mit Abstellräumen, Waschküche und Niedergang
- Garage rechts neben dem Objekt (Bj. ca. 1975)
- Garten und Vorgarten mit Rasenflächen
- Die Zuwegung sowie die Garagenzufahrt sind befestigt
Eigenlandgrundstück insgesamt ca. 625 m²
Energiewerte:
Energieausweis liegt nicht vor / in Vorbereitung
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Wir, Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR, weisen darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Dieser Internet-Offerte haben wir die Kundeninformation unseres Immobilienverbandes IVD als Anlage beigefügt und bitten Sie, diese ausführlich zur Kenntnis zu nehmen.
Wie bisher sind Sie zur Zahlung der Maklercourtage erst dann verpflichtet, wenn es zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das angebotene Objekt kommt.
Flur, 2 Zimmer, Küche, Duschbad/WC, Terrasse
Wohn- und Nutzfläche ca. 40 m²
Nettomiete z. Zt. 380,- EUR
Erdgeschoss links:
Flur, 2 Zimmer, Küche, Duschbad/WC, Terrasse
Wohn- und Nutzfläche ca. 40 m²
Nettomiete z. Zt. 380,- EUR
1. Obergeschoss rechts:
Flur, 2-Zimmer, Küche, Duschbad/WC, Balkon
Wohn- und Nutzfläche ca. 42 m²
Nettomiete z. Zt. 390,- EUR
1. Obergeschoss links:
Flur, 2-Zimmer, Küche, Duschbad/WC, Balkon
Wohn- und Nutzfläche ca. 42 m²
Nettomiete z. Zt. 390,- EUR
Dachgeschoss (erreichbar über die Treppenanlage):
Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Zimmer, Duschbad/WC, Balkon
Nutzfläche ca. 62 m²
Nettomiete z. Zt. 470,- EUR
Vollkeller:
4 Abstellräume, Waschküche, Niedergang
Wohn- und Nutzfläche insgesamt ca. 226 m²
Ca. Grundrisse (ohne Gewähr)
Nettomieteinnahme lt. Eigentümer z. Zt. 24.120,- Euro p.a.
Energiewerte:
Energieausweis liegt nicht vor / in Vorbereitung
Sonstiges:
Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit Wärmeverbundsystem. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen jeweils über eine Terrasse. Die Wohnungen im 1. Obergeschoss sowie die Einheit im Dachgeschoss jeweils über einen Balkon. Lage Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten und sehr beliebten Wohngegend in Lübeck-St. Gertrud.
Die Arnimstraße ist eine Durchgangsstraße. Der bekannte und beliebte
Drägerpark (Wakenitz) ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Lübecker
Innenstadt sowie der beliebte Kaufhof sind bequem in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Umliegende Bebauung ebenfalls Mehrfamilienhäuser.
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer mitteilen.
Besichtigungen:
Innenbesichtigungen können nur nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache gemeinsam mit uns erfolgen. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
Ansprechpartner:
Herr Sven Grohmann, Tel.: 0451- 610 30 40
Datenschutz:
Innerhalb dieser Internetpräsenz besteht die Möglichkeit, uns personenbezogene Daten zu übermitteln. "Personenbezogene Daten" sind Informationen, die genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie Ihr Name, Ihre Adresse, Ihre Postanschrift, Ihre Telefonnummer und Ihre Email-Adresse.
Hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten weisen wir gemäß § 33 BDSG darauf hin, dass diese nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen gespeichert und/oder übertragen werden.
Im Übrigen werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigen Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann.
Wir wissen das Vertrauen zu schätzen, dass Sie uns entgegenbringen, und wenden äußerste Sorgfalt an, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen. Wenn Sie Fragen haben, können Sie sich auch direkt an uns wenden.
Bitte beachten Sie auch die Anlage ''Information zur Datenerhebung" gemäß Artikel 13 u. 14 DSGVO.
- Vier Geschosswohhungen und ein ausgebautes Dachgeschoss
- Baujahr des Objektes ca. 1885. Ca. 1995 umgebaut
- Massivbauweise mit Wärmeverbundsystem
- Pultdach mit Pappeindeckung
- Treppenhaus mit solider Holztreppenanlage
- Zwei Terrassen und drei Balkone
- Fliesen-, Laminat- und Linoleumfussböden in den Wohnungen
- Einbauküchen in den Wohnungen
- Sanitärbereiche in den Wohnungen (Duschbäder mit WC)
- Kunststofffensterrahmen mit Isoglas
- Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Bj. ca. 1996)
- Warmwasserversorgung über Boiler / Durchlauferhitzer
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut
- Überwiegend unterkellert mit Abstellräumen, Waschküche und Niedergang
- Garage rechts neben dem Objekt (Bj. ca. 1975)
- Garten und Vorgarten mit Rasenflächen
- Die Zuwegung sowie die Garagenzufahrt sind befestigt
Eigenlandgrundstück insgesamt ca. 625 m²
Energiewerte:
Energieausweis liegt nicht vor / in Vorbereitung
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Wir, Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR, weisen darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Dieser Internet-Offerte haben wir die Kundeninformation unseres Immobilienverbandes IVD als Anlage beigefügt und bitten Sie, diese ausführlich zur Kenntnis zu nehmen.
Wie bisher sind Sie zur Zahlung der Maklercourtage erst dann verpflichtet, wenn es zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das angebotene Objekt kommt.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Flur, 2 Zimmer, Küche, Duschbad/WC, Terrasse
Wohn- und Nutzfläche ca. 40 m²
Nettomiete z. Zt. 380,- EUR
Erdgeschoss links:
Flur, 2 Zimmer, Küche, Duschbad/WC, Terrasse
Wohn- und Nutzfläche ca. 40 m²
Nettomiete z. Zt. 380,- EUR
1. Obergeschoss rechts:
Flur, 2-Zimmer, Küche, Duschbad/WC, Balkon
Wohn- und Nutzfläche ca. 42 m²
Nettomiete z. Zt. 390,- EUR
1. Obergeschoss links:
Flur, 2-Zimmer, Küche, Duschbad/WC, Balkon
Wohn- und Nutzfläche ca. 42 m²
Nettomiete z. Zt. 390,- EUR
Dachgeschoss (erreichbar über die Treppenanlage):
Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Zimmer, Duschbad/WC, Balkon
Nutzfläche ca. 62 m²
Nettomiete z. Zt. 470,- EUR
Vollkeller:
4 Abstellräume, Waschküche, Niedergang
Wohn- und Nutzfläche insgesamt ca. 226 m²
Ca. Grundrisse (ohne Gewähr)
Nettomieteinnahme lt. Eigentümer z. Zt. 24.120,- Euro p.a.
Energiewerte:
Energieausweis liegt nicht vor / in Vorbereitung
Sonstiges:
Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit Wärmeverbundsystem. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen jeweils über eine Terrasse. Die Wohnungen im 1. Obergeschoss sowie die Einheit im Dachgeschoss jeweils über einen Balkon. Lage Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten und sehr beliebten Wohngegend in Lübeck-St. Gertrud.
Die Arnimstraße ist eine Durchgangsstraße. Der bekannte und beliebte
Drägerpark (Wakenitz) ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Lübecker
Innenstadt sowie der beliebte Kaufhof sind bequem in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Umliegende Bebauung ebenfalls Mehrfamilienhäuser.
53.87432
10.71212
1
Besichtigungen:
Innenbesichtigungen können nur nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache gemeinsam mit uns erfolgen. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
Ansprechpartner:
Herr Sven Grohmann, Tel.: 0451- 610 30 40
Datenschutz:
Innerhalb dieser Internetpräsenz besteht die Möglichkeit, uns personenbezogene Daten zu übermitteln. "Personenbezogene Daten" sind Informationen, die genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie Ihr Name, Ihre Adresse, Ihre Postanschrift, Ihre Telefonnummer und Ihre Email-Adresse.
Hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten weisen wir gemäß § 33 BDSG darauf hin, dass diese nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen gespeichert und/oder übertragen werden.
Im Übrigen werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigen Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann.
Wir wissen das Vertrauen zu schätzen, dass Sie uns entgegenbringen, und wenden äußerste Sorgfalt an, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen. Wenn Sie Fragen haben, können Sie sich auch direkt an uns wenden.
Bitte beachten Sie auch die Anlage ''Information zur Datenerhebung" gemäß Artikel 13 u. 14 DSGVO.
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