in 23560 Lübeck / Genin
Nähe A20: Beheizbares Büro mit WC´s und Stellplätzen im Gewerbegebiet Lübeck-St. ...
| ImmoNr | M-6059-1 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 23560 |
| Ort | Lübeck / Genin | Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG | Gesamtfläche | 190 m² |
| Bürofläche | 160 m² | Anzahl Zimmer/Räume | 5,5 |
| Nettokaltmiete | 850 € | Betriebskosten | 140 € |
| Warmmiete | 1.150 € | Heizkosten | 160 € |
| Währung | € | Kaution | 1.700,00 € |
| ImmoNr | M-6059-1 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 23560 |
| Ort | Lübeck / Genin |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG |
| Gesamtfläche | 190 m² |
| Bürofläche | 160 m² |
| Anzahl Zimmer/Räume | 5,5 |
| Nettokaltmiete | 850 € |
| Betriebskosten | 140 € |
| Warmmiete | 1.150 € |
| Heizkosten | 160 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.700,00 € |
Objektbeschreibung Die Büroräume (ca. 190 m²) befinden sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses (ohne Aufzug) in zentraler Lage und sind bezugsfrei ab sofort / nach Absprache.
Es stehen drei große Bürogräume mit Fenstern (ca. 31 m² bis 40 m²) zur Verfügung, welche über den Flur erreichbar sind. Hinzu kommt ein weiteres, innenliegendes Durchgangszimmer (ca. 18 m²) sowie zwei Nebenräume (z. B. Archiv, Kopier-, EDV-Raum). Eine Küche mit Einbauschränken, Spüle und Kühlschrank ist ebenfalls vorhanden. Eine mietereigene Geschirrspülmaschine kann angeschlossen werden. Separate WC-Räume für Damen und Herren stehen zur Verfügung.
In den Mieträumen ist derzeit überwiegend Nadelfilzboden verlegt. Der Vormieter hat zudem einige Flächen mit PVC-Bodenbelag in Holzoptik versehen. Eine Vielzahl an Steckdosen und EDV-Anschlüssen stehen zur Verfügung. Teils ist eine Deckenbeleuchtung installiert.
Die Mieträume sind mit Holzfenstern ausgestattet. Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundriss-Skizze.
Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor - befindet sich jedoch in Vorbereitung.
Bei Bedarf können zudem PKW-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung gestellt werden.
BITTE RUFEN SIE UNS AN, SOFERN SIE EINE INNENBESICHTIGUNG WÜNSCHEN.
Sie erreichen uns Montag bis Donnerstag von 9:00-17:00 Uhr sowie Freitag von 9:00-14:00 Uhr. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab. Lage Die Immobilie befindet sich im Gewerbe- und Industriegebiet Genin und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Geniner Straße.
Das mit ca. 96,3 Hektar zweitgrößte Gewerbe- und Industriegebiet der Hansestadt Lübeck liegt direkt an der Autobahn A 20 Richtung Bad Segeberg und Rostock/Stettin. Über die A 20 besteht zudem ein nur wenige Kilometer entfernter Autobahnanschluss über das Autobahnkreuz Lübeck an die A 1 Richtung Hamburg und Puttgarden. Die Mietfläche ist nur wenige Kilometer vom Lübecker Stadtkern entfernt.
Sonstiges Die Maklercourtage in Höhe von 2,38 Nettokalt-Monatsmieten inkl. Mehrwertsteuer ist vom Mieter zu zahlen.
Wir, Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR, weisen darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Dieser Internet-Offerte haben wir die Widerrufsbelehrung und die Kundeninformation unseres Immobilienverbandes IVD als Anlage beigefügt und bitten Sie, diese ausführlich zur Kenntnis zu nehmen.
Wie bisher sind Sie zur Zahlung der Maklercourtage erst dann verpflichtet, wenn es zum Abschluss eines Mietvertrages über das angebotene Objekt kommt.
Alle Angaben in den Grundriss-Skizzen sind ohne Gewähr und dienen lediglich zur Veranschaulichung der Raumaufteilung.
Datenschutz:
Innerhalb dieser Internetpräsenz besteht die Möglichkeit, uns personenbezogene Daten zu übermitteln. "Personenbezogene Daten" sind Informationen, die genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie Ihr Name, Ihre Adresse, Ihre Postanschrift, Ihre Telefonnummer und Ihre Email-Adresse.
Hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten weisen wir gemäß § 33 BDSG darauf hin, dass diese nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen gespeichert und/oder übertragen werden.
Im Übrigen werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigen Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann.
Wir wissen das Vertrauen zu schätzen, dass Sie uns entgegenbringen, und wenden äußerste Sorgfalt an, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen. Wenn Sie Fragen haben, können Sie sich auch direkt an uns wenden. Bitte beachten Sie auch die Anlage ''Information zur Datenerhebung" gemäß Artikel 13 u. 14 DSGVO.
Es stehen drei große Bürogräume mit Fenstern (ca. 31 m² bis 40 m²) zur Verfügung, welche über den Flur erreichbar sind. Hinzu kommt ein weiteres, innenliegendes Durchgangszimmer (ca. 18 m²) sowie zwei Nebenräume (z. B. Archiv, Kopier-, EDV-Raum). Eine Küche mit Einbauschränken, Spüle und Kühlschrank ist ebenfalls vorhanden. Eine mietereigene Geschirrspülmaschine kann angeschlossen werden. Separate WC-Räume für Damen und Herren stehen zur Verfügung.
In den Mieträumen ist derzeit überwiegend Nadelfilzboden verlegt. Der Vormieter hat zudem einige Flächen mit PVC-Bodenbelag in Holzoptik versehen. Eine Vielzahl an Steckdosen und EDV-Anschlüssen stehen zur Verfügung. Teils ist eine Deckenbeleuchtung installiert.
Die Mieträume sind mit Holzfenstern ausgestattet. Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundriss-Skizze.
Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor - befindet sich jedoch in Vorbereitung.
Bei Bedarf können zudem PKW-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung gestellt werden.
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Sie erreichen uns Montag bis Donnerstag von 9:00-17:00 Uhr sowie Freitag von 9:00-14:00 Uhr. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab. Lage Die Immobilie befindet sich im Gewerbe- und Industriegebiet Genin und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Geniner Straße.
Das mit ca. 96,3 Hektar zweitgrößte Gewerbe- und Industriegebiet der Hansestadt Lübeck liegt direkt an der Autobahn A 20 Richtung Bad Segeberg und Rostock/Stettin. Über die A 20 besteht zudem ein nur wenige Kilometer entfernter Autobahnanschluss über das Autobahnkreuz Lübeck an die A 1 Richtung Hamburg und Puttgarden. Die Mietfläche ist nur wenige Kilometer vom Lübecker Stadtkern entfernt.
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Wie bisher sind Sie zur Zahlung der Maklercourtage erst dann verpflichtet, wenn es zum Abschluss eines Mietvertrages über das angebotene Objekt kommt.
Alle Angaben in den Grundriss-Skizzen sind ohne Gewähr und dienen lediglich zur Veranschaulichung der Raumaufteilung.
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