in 23568 Lübeck
Erstbezug nach Komplettsanierung: Moderne 3-Zi.-DG-Wohnung in Lübeck-Schlutup, M ...
| ImmoNr | M-6379 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 23568 |
| Ort | Lübeck | Straße | Mecklenburger Straße |
| Hausnummer | 125 | Land | Deutschland |
| Etage | DG | Wohnfläche | 54 m² |
| Anzahl Zimmer/Räume | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Elektro-Heizung | Nettokaltmiete | 520 € |
| Betriebskosten | 100 € | Währung | € |
| Kaution | 1.560,00 € |
| ImmoNr | M-6379 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 23568 |
| Ort | Lübeck |
| Straße | Mecklenburger Straße |
| Hausnummer | 125 |
| Land | Deutschland |
| Etage | DG |
| Wohnfläche | 54 m² |
| Anzahl Zimmer/Räume | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Elektro-Heizung |
| Nettokaltmiete | 520 € |
| Betriebskosten | 100 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.560,00 € |
Objektbeschreibung Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns bitte an!
Diese schöne und frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (= 2. Obergeschoss - ohne Aufzug) eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage des Lübecker Stadteils Schlutup. Die Wohnung wird nach Fertigstellung der Sanierungsarbeiten voraussichtlich bezugsfrei zum 01.01.2026.
Die Wohnung verfügt über ein modern gefliesten Duschbad mit Fenster.
Zudem wird eine neue stylische Einbauküche mit Elektroherd inkl. Cerankochfeld installiert.
Eine Anschlussmöglichkeit für Wasch-/Geschirrspülmaschine ist vorgesehen.
In den Wohnräumen und im Flur wird neuer Laminatboden verlegt. Aufgrund der neuen Elektroinstallation verfügen die Räume über eine Vielzahl an Steckdosen.
Die Beheizung erfolgt über über Elektroheizkörper und die Warmwassererzeugung über Elektro-Untertischgeräte (Durchlauferhitzer/Boiler).
Die Übergabe der Wohnung erfolgt in einem frisch renovierten Zustand.
Es sind Kunststofffensterrahmen mit Isoglas vorhanden.
Abstellmöglichkeiten im Keller können nach Absprache zur Verfügung gestellt werden (z.B. für Fahrrad).
Aufgrund der laufenden Handwerksarbeiten können aktuell keine Fotoaufnahmen von allen Räumlichkeiten veröffentlicht werden.
Bitte beachten Sie, dass von Seiten des Vermieters eine Mindestmietzeit von 24 Monaten gewünscht wird. Lage Die Lage Lübeck-Schlutup in der Mecklenburger Straße besticht durch eine zentrale und ruhige Umgebung. Die gute Verkehrsanbindung ist deutlich spürbar: Autobahnen sind schnell erreichbar, regelmäßige Busverbindungen verbinden Sie mit dem Lübecker City-Verkehr und zentrale Verkehrsachsen ermöglichen schnelle Wege in die Innenstadt sowie zu umliegenden Regionen. Insgesamt bietet die Lage eine dynamische, stadtnahe Lebensqualität mit einem lebendigen Umfeld und guter Infrastruktur.
Sonstiges Aufgrund der Mieterstruktur im Haus werden solvente, berufstätige Mieter, Auszubildende oder Rentner (max. 1-2 Personen) gesucht.
BITTE RUFEN SIE UNS AN, SOFERN SIE EINE INNENBESICHTIGUNG WÜNSCHEN.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00-13:00 Uhr sowie von Montag bis Donnerstag von 14:30-17:00 Uhr. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
Bitte beachten Sie, dass unentschuldigt nicht wahrgenommene oder nicht rechtzeitig abgesagte Besichtigungstermine (ca. 4 Stunden vorher) von uns in Rechnung gestellt werden.
Wir bitten um Verständnis, dass wir E-Mail-Anfragen aus zeitlichen Gründen nicht oder nur verspätet beantworten können.
Alle Angaben in der Grundriss-Skizze sind ohne Gewähr und dienen lediglich zur Veranschaulichung der Raumaufteilung.
Datenschutz:
Innerhalb dieser Internetpräsenz besteht die Möglichkeit, uns personenbezogene Daten zu übermitteln. "Personenbezogene Daten" sind Informationen, die genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie Ihr Name, Ihre Adresse, Ihre Postanschrift, Ihre Telefonnummer und Ihre Email-Adresse.
Hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten weisen wir gemäß § 33 BDSG darauf hin, dass diese nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen gespeichert und/oder übertragen werden.
Im Übrigen werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigen Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann.
Wir wissen das Vertrauen zu schätzen, dass Sie uns entgegenbringen, und wenden äußerste Sorgfalt an, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen. Wenn Sie Fragen haben, können Sie sich auch direkt an uns wenden.
Bitte beachten Sie auch die Anlage ''Information zur Datenerhebung" gemäß Artikel 13 u. 14 DSGVO.
Diese schöne und frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (= 2. Obergeschoss - ohne Aufzug) eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage des Lübecker Stadteils Schlutup. Die Wohnung wird nach Fertigstellung der Sanierungsarbeiten voraussichtlich bezugsfrei zum 01.01.2026.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.06.2033
Endenergiebedarf: 249.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1912
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Die Wohnung verfügt über ein modern gefliesten Duschbad mit Fenster.
Zudem wird eine neue stylische Einbauküche mit Elektroherd inkl. Cerankochfeld installiert.
Eine Anschlussmöglichkeit für Wasch-/Geschirrspülmaschine ist vorgesehen.
In den Wohnräumen und im Flur wird neuer Laminatboden verlegt. Aufgrund der neuen Elektroinstallation verfügen die Räume über eine Vielzahl an Steckdosen.
Die Beheizung erfolgt über über Elektroheizkörper und die Warmwassererzeugung über Elektro-Untertischgeräte (Durchlauferhitzer/Boiler).
Die Übergabe der Wohnung erfolgt in einem frisch renovierten Zustand.
Es sind Kunststofffensterrahmen mit Isoglas vorhanden.
Abstellmöglichkeiten im Keller können nach Absprache zur Verfügung gestellt werden (z.B. für Fahrrad).
Aufgrund der laufenden Handwerksarbeiten können aktuell keine Fotoaufnahmen von allen Räumlichkeiten veröffentlicht werden.
Bitte beachten Sie, dass von Seiten des Vermieters eine Mindestmietzeit von 24 Monaten gewünscht wird. Lage Die Lage Lübeck-Schlutup in der Mecklenburger Straße besticht durch eine zentrale und ruhige Umgebung. Die gute Verkehrsanbindung ist deutlich spürbar: Autobahnen sind schnell erreichbar, regelmäßige Busverbindungen verbinden Sie mit dem Lübecker City-Verkehr und zentrale Verkehrsachsen ermöglichen schnelle Wege in die Innenstadt sowie zu umliegenden Regionen. Insgesamt bietet die Lage eine dynamische, stadtnahe Lebensqualität mit einem lebendigen Umfeld und guter Infrastruktur.
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Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00-13:00 Uhr sowie von Montag bis Donnerstag von 14:30-17:00 Uhr. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
Bitte beachten Sie, dass unentschuldigt nicht wahrgenommene oder nicht rechtzeitig abgesagte Besichtigungstermine (ca. 4 Stunden vorher) von uns in Rechnung gestellt werden.
Wir bitten um Verständnis, dass wir E-Mail-Anfragen aus zeitlichen Gründen nicht oder nur verspätet beantworten können.
Alle Angaben in der Grundriss-Skizze sind ohne Gewähr und dienen lediglich zur Veranschaulichung der Raumaufteilung.
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Im Übrigen werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigen Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann.
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