in 23552 Lübeck-Innenstadt
Zentrale Lage: Schöne 2-Zimmer-Dachgeschoss Altbauwohnung in der Pfaffenstraße / ...
| ImmoNr | M-6392 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 23552 |
| Ort | Lübeck-Innenstadt | Straße | Pfaffenstraße |
| Hausnummer | 22 | Land | Deutschland |
| Etage | DG links | Wohnfläche | 49 m² |
| Anzahl Zimmer/Räume | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Kabel Sat TV | Ja |
| Nettokaltmiete | 590 € | Betriebskosten | 90 € |
| Warmmiete | 760 € | Heizkosten | 80 € |
| Währung | € | Kaution | 1.770,00 € |
| ImmoNr | M-6392 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 23552 |
| Ort | Lübeck-Innenstadt |
| Straße | Pfaffenstraße |
| Hausnummer | 22 |
| Land | Deutschland |
| Etage | DG links |
| Wohnfläche | 49 m² |
| Anzahl Zimmer/Räume | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Nettokaltmiete | 590 € |
| Betriebskosten | 90 € |
| Warmmiete | 760 € |
| Heizkosten | 80 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.770,00 € |
Objektbeschreibung Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, lesen Sie sich bitte dieses Inserat vollständig durch. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns bitte an.
Historisches Altstadthaus im gepflegten Zustand. Baujahr des Objektes ca. 1900. Ein Treppenhaus mit Holztreppenanlage früherer Bauweise sowie viele kleinen baulichen Details sorgen bereits beim Betreten des Hauses für ein charmantes Altbauwohnklima. Klingelanlage mit Türöffner und Gegensprechanlage.
Diese gemütliche Altbauwohnung (mit hohen Decken) befindet sich im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) und ist wie folgt aufgeteilt: Flur/Garderobe, Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küchenzeile, Abstellraum (Abseite), Duschbad/WC (mit Fenster) und Schlafzimmer. Kein Keller. Bezugsfrei nach Absprache.
Im Wohn-/Esszimmer wird eine neue Einbauküchenzeile integriert, welche mit diversen Ober- und Unterschränken sowie einem Elektroherd mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube ausgestattet ist. Des Weiteren bestehen hier die Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine. Im Küchenbereich ist ein Velux-Fenster installiert.
Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet.
Die Übergabe erfolgt in einem gepflegten Zustand.
Die Beheizung und Warmwassererzeugung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Ein Grundriss zur Wohnung liegt leider nicht vor.
Bitte beachten Sie, dass von Seiten des Vermieters eine Mindestmietzeit von 24 Monaten gewünscht wird. Lage Historisch geprägte Wohnlage mitten im Kulturerbe Hansestadt Lübeck zwischen Heiligen-Geist-Hospital, Jakobikirche und Katharinenkirche.
Die Lübecker Altstadtinsel vereint charmante historische Bausubstanz mit einem vielfältigen kulturellem als auch kulinarischem Programm. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, ein Wochenmarkt, Restaurants, Cafes, Ärzte, Apotheken, Friseure, Kinos und das Theater sind bequem fußläufig zu erreichen. Die Fußgängerzone ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Nähe zum Kanal und zur Wakenitz bietet einen hohen Erholungswert „direkt vor der Tür“.
Das komfortable Wohnen in einem historischen Lübecker Bauwerk überzeugt mit Charme und Liebe zum Detail.
Zudem besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestellen) sind in wenigen Minuten zu erreichen. Durch die Nähe zur A20 und A1 sind Hamburg oder die Ostsee schnell zu erreichen.
Sonstiges Es wird ein solventer, berufstätiger Mieter oder Rentner gesucht (max. 1-2 Personen). Auszubildende oder Studenten mit Bürgschaft möglich. Keine Wohngemeinschaften und keine Haustiere.
Sollte dies nicht auf Sie zutreffen, bitten wir Sie von einer Anfrage abzusehen.
BITTE RUFEN SIE UNS AN, SOFERN SIE EINE INNENBESICHTIGUNG WÜNSCHEN.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00-13:00 Uhr sowie von Montag bis Freitag von 14:30-17:00 Uhr. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
Bitte beachten Sie, dass unentschuldigt nicht wahrgenommene oder nicht rechtzeitig abgesagte Besichtigungstermine (ca. 4 Std. vorher) von uns in Rechnung gestellt werden.
Wir bitten um Verständnis, dass wir E-Mail-Anfragen aus zeitlichen Gründen nicht oder nur verspätet beantworten können.
Datenschutz:
Innerhalb dieser Internetpräsenz besteht die Möglichkeit, uns personenbezogene Daten zu übermitteln. "Personenbezogene Daten" sind Informationen, die genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie Ihr Name, Ihre Adresse, Ihre Postanschrift, Ihre Telefonnummer und Ihre Email-Adresse.
Hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten weisen wir gemäß § 33 BDSG darauf hin, dass diese nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen gespeichert und/oder übertragen werden.
Im Übrigen werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigen Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann.
Wir wissen das Vertrauen zu schätzen, dass Sie uns entgegenbringen, und wenden äußerste Sorgfalt an, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen. Wenn Sie Fragen haben, können Sie sich auch direkt an uns wenden.
Bitte beachten Sie auch die Anlage ''Information zur Datenerhebung" gemäß Artikel 13 u. 14 DSGVO.
Historisches Altstadthaus im gepflegten Zustand. Baujahr des Objektes ca. 1900. Ein Treppenhaus mit Holztreppenanlage früherer Bauweise sowie viele kleinen baulichen Details sorgen bereits beim Betreten des Hauses für ein charmantes Altbauwohnklima. Klingelanlage mit Türöffner und Gegensprechanlage.
Diese gemütliche Altbauwohnung (mit hohen Decken) befindet sich im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) und ist wie folgt aufgeteilt: Flur/Garderobe, Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küchenzeile, Abstellraum (Abseite), Duschbad/WC (mit Fenster) und Schlafzimmer. Kein Keller. Bezugsfrei nach Absprache.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.08.2028
Endenergieverbrauch: 166.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Im Wohn-/Esszimmer wird eine neue Einbauküchenzeile integriert, welche mit diversen Ober- und Unterschränken sowie einem Elektroherd mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube ausgestattet ist. Des Weiteren bestehen hier die Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine. Im Küchenbereich ist ein Velux-Fenster installiert.
Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet.
Die Übergabe erfolgt in einem gepflegten Zustand.
Die Beheizung und Warmwassererzeugung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Ein Grundriss zur Wohnung liegt leider nicht vor.
Bitte beachten Sie, dass von Seiten des Vermieters eine Mindestmietzeit von 24 Monaten gewünscht wird. Lage Historisch geprägte Wohnlage mitten im Kulturerbe Hansestadt Lübeck zwischen Heiligen-Geist-Hospital, Jakobikirche und Katharinenkirche.
Die Lübecker Altstadtinsel vereint charmante historische Bausubstanz mit einem vielfältigen kulturellem als auch kulinarischem Programm. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, ein Wochenmarkt, Restaurants, Cafes, Ärzte, Apotheken, Friseure, Kinos und das Theater sind bequem fußläufig zu erreichen. Die Fußgängerzone ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Nähe zum Kanal und zur Wakenitz bietet einen hohen Erholungswert „direkt vor der Tür“.
Das komfortable Wohnen in einem historischen Lübecker Bauwerk überzeugt mit Charme und Liebe zum Detail.
Zudem besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestellen) sind in wenigen Minuten zu erreichen. Durch die Nähe zur A20 und A1 sind Hamburg oder die Ostsee schnell zu erreichen.
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Sollte dies nicht auf Sie zutreffen, bitten wir Sie von einer Anfrage abzusehen.
BITTE RUFEN SIE UNS AN, SOFERN SIE EINE INNENBESICHTIGUNG WÜNSCHEN.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00-13:00 Uhr sowie von Montag bis Freitag von 14:30-17:00 Uhr. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
Bitte beachten Sie, dass unentschuldigt nicht wahrgenommene oder nicht rechtzeitig abgesagte Besichtigungstermine (ca. 4 Std. vorher) von uns in Rechnung gestellt werden.
Wir bitten um Verständnis, dass wir E-Mail-Anfragen aus zeitlichen Gründen nicht oder nur verspätet beantworten können.
Datenschutz:
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Bitte beachten Sie auch die Anlage ''Information zur Datenerhebung" gemäß Artikel 13 u. 14 DSGVO.
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