in 23562 Lübeck
Moderne 4-Zi.-Doppelhaushälfte m. Garten, Terrassen und Carport in HL-St.Jürgen ...
| ImmoNr | M-6399 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 23562 |
| Ort | Lübeck | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 111 m² | Grundstücksgröße | 332 m² |
| Anzahl Zimmer/Räume | 4 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Terrasse | Ja |
| Nettokaltmiete | 1.400 € | Betriebskosten | 200 € |
| Währung | € | Kaution | 4.200 € |
| ImmoNr | M-6399 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 23562 |
| Ort | Lübeck |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 111 m² |
| Grundstücksgröße | 332 m² |
| Anzahl Zimmer/Räume | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Terrasse | Ja |
| Nettokaltmiete | 1.400 € |
| Betriebskosten | 200 € |
| Währung | € |
| Kaution | 4.200 € |
Objektbeschreibung Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, lesen Sie sich bitte dieses Inserat vollständig durch. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns bitte an.
Gepflegte Doppelhaushälfte - Baujahr ca. 2010.
Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beläuft sich auf ca. 111 m².
Raumaufteilung (siehe auch beigefügte Grundriss-Skizzen):
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum.
Dachgeschoss:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Flur.
Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung, die an den Vermieter zu zahlen ist, beträgt 110,00 € (Versicherungen, Grundsteuer, Abfallgebühren etc.). Die Verbrauchskosten (Wasser, Abwasser, Gas, Strom) sind vom Mieter direkt an die Versogungsunternehmen zu zahlen und können laut Vormieter derzeit mit einem monatlichen Abschlag in Höhe von ca. 300,00 € kalkuliert werden.
Erdgeschoss:
Hier befindet sich eine moderne Einbauküche mit Elektroherd, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination. Die Küche bietet zudem ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit. Im Hauseingangsbereich befindet sich ein modernes Gäste-WC mit Fenster. Sowohl vom Flur, als auch von der Küche, gelangt man in das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Blick und Zugang in den Garten. Küche, Flur und Gäste-WC sind gefliest. Im Wohnzimmer ist Laminatbodenbelag verlegt. Des Weiteren ist ein Hauswirtschaftsraum vorhanden, indem sich die Heizungsanlage befindet und Waschmaschine/Wäschetrockner angeschlossen werden können. Zusätzlich kann der Raum als Abstellkammer genutzt werden.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich 3 Wohnräume sowie ein modern gestaltetes Badezimmer mit Fenster. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche mit niedrigem Einstieg ausgestattet. In den Wohnräumen und im Flur ist ebenfalls Laminatboden verlegt.
Das Haus verfügt über einen geräumigen Dachboden.
Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Der TV-Empfang ist über eine hauseigene Satellitenanlage möglich.
Der gepflegte Garten sowie die beiden Terrassen laden zum Entspannen ein - ideal für Naturbegeisterte und Kinder.
Zum Haus gehört ebenfalls ein Carport sowie ein Holzschuppen, welche sich beide auf dem Grundstück befinden.
Bitte beachten Sie, dass von Seiten des Vermieters eine Mindestmietzeit von 24 Monaten gewünscht wird.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundriss-Skizzen. Alle Angaben in den Grundriss-Skizzen sind ohne Gewähr und am Bau zu prüfen.
Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor - befindet sich jedoch in Vorbereitung. Lage Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und beliebter Wohngegend im Hochschulstadtteil (Lübeck-St. Jürgen).
Die Straße Christian-Doppler-Ring ist eine Spielstraße und somit verkehrsberuhigter Bereich.
Die Wohnlage bietet ein Umfeld mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, einer guten gesundheitlichen Versorgung sowie einer Grundschule und Kindertagesstätte.
Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung. Durch die Nähe zur Autobahn A20 sind Hamburg oder die Ostsee schnell zu erreichen.
Sonstiges Es werden solvente, berufstätige Mieter oder Rentner gesucht (max. 4 Personen). Kinder sind gerne willkommen. Keine WGs und Haustiere.
BITTE RUFEN SIE UNS AN, SOFERN SIE EINE INNENBESICHTIGUNG WÜNSCHEN.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00-13:00 Uhr sowie von Montag bis Freitag von 14:30-17:00 Uhr. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
Bitte beachten Sie, dass unentschuldigt nicht wahrgenommene oder nicht rechtzeitig abgesagte Besichtigungstermine (ca. 4 Std. vorher) von uns in Rechnung gestellt werden.
Wir bitten um Verständnis, dass wir E-Mail-Anfragen aus zeitlichen Gründen nicht oder nur verspätet beantworten können.
Alle Angaben in den Grundriss-Skizzen sind ohne Gewähr und dienen lediglich zur Veranschaulichung der Raumaufteilung.
Datenschutz:
Innerhalb dieser Internetpräsenz besteht die Möglichkeit, uns personenbezogene Daten zu übermitteln. "Personenbezogene Daten" sind Informationen, die genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie Ihr Name, Ihre Adresse, Ihre Postanschrift, Ihre Telefonnummer und Ihre Email-Adresse.
Hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten weisen wir gemäß § 33 BDSG darauf hin, dass diese nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen gespeichert und/oder übertragen werden.
Im Übrigen werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigen Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann.
Wir wissen das Vertrauen zu schätzen, dass Sie uns entgegenbringen, und wenden äußerste Sorgfalt an, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen. Wenn Sie Fragen haben, können Sie sich auch direkt an uns wenden.
Bitte beachten Sie auch die Anlage ''Information zur Datenerhebung" gemäß Artikel 13 u. 14 DSGVO
Gepflegte Doppelhaushälfte - Baujahr ca. 2010.
Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beläuft sich auf ca. 111 m².
Raumaufteilung (siehe auch beigefügte Grundriss-Skizzen):
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum.
Dachgeschoss:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Flur.
Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung, die an den Vermieter zu zahlen ist, beträgt 110,00 € (Versicherungen, Grundsteuer, Abfallgebühren etc.). Die Verbrauchskosten (Wasser, Abwasser, Gas, Strom) sind vom Mieter direkt an die Versogungsunternehmen zu zahlen und können laut Vormieter derzeit mit einem monatlichen Abschlag in Höhe von ca. 300,00 € kalkuliert werden.
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Gas
Erdgeschoss:
Hier befindet sich eine moderne Einbauküche mit Elektroherd, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination. Die Küche bietet zudem ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit. Im Hauseingangsbereich befindet sich ein modernes Gäste-WC mit Fenster. Sowohl vom Flur, als auch von der Küche, gelangt man in das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Blick und Zugang in den Garten. Küche, Flur und Gäste-WC sind gefliest. Im Wohnzimmer ist Laminatbodenbelag verlegt. Des Weiteren ist ein Hauswirtschaftsraum vorhanden, indem sich die Heizungsanlage befindet und Waschmaschine/Wäschetrockner angeschlossen werden können. Zusätzlich kann der Raum als Abstellkammer genutzt werden.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich 3 Wohnräume sowie ein modern gestaltetes Badezimmer mit Fenster. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche mit niedrigem Einstieg ausgestattet. In den Wohnräumen und im Flur ist ebenfalls Laminatboden verlegt.
Das Haus verfügt über einen geräumigen Dachboden.
Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Der TV-Empfang ist über eine hauseigene Satellitenanlage möglich.
Der gepflegte Garten sowie die beiden Terrassen laden zum Entspannen ein - ideal für Naturbegeisterte und Kinder.
Zum Haus gehört ebenfalls ein Carport sowie ein Holzschuppen, welche sich beide auf dem Grundstück befinden.
Bitte beachten Sie, dass von Seiten des Vermieters eine Mindestmietzeit von 24 Monaten gewünscht wird.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundriss-Skizzen. Alle Angaben in den Grundriss-Skizzen sind ohne Gewähr und am Bau zu prüfen.
Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor - befindet sich jedoch in Vorbereitung. Lage Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und beliebter Wohngegend im Hochschulstadtteil (Lübeck-St. Jürgen).
Die Straße Christian-Doppler-Ring ist eine Spielstraße und somit verkehrsberuhigter Bereich.
Die Wohnlage bietet ein Umfeld mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, einer guten gesundheitlichen Versorgung sowie einer Grundschule und Kindertagesstätte.
Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung. Durch die Nähe zur Autobahn A20 sind Hamburg oder die Ostsee schnell zu erreichen.
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BITTE RUFEN SIE UNS AN, SOFERN SIE EINE INNENBESICHTIGUNG WÜNSCHEN.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00-13:00 Uhr sowie von Montag bis Freitag von 14:30-17:00 Uhr. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
Bitte beachten Sie, dass unentschuldigt nicht wahrgenommene oder nicht rechtzeitig abgesagte Besichtigungstermine (ca. 4 Std. vorher) von uns in Rechnung gestellt werden.
Wir bitten um Verständnis, dass wir E-Mail-Anfragen aus zeitlichen Gründen nicht oder nur verspätet beantworten können.
Alle Angaben in den Grundriss-Skizzen sind ohne Gewähr und dienen lediglich zur Veranschaulichung der Raumaufteilung.
Datenschutz:
Innerhalb dieser Internetpräsenz besteht die Möglichkeit, uns personenbezogene Daten zu übermitteln. "Personenbezogene Daten" sind Informationen, die genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie Ihr Name, Ihre Adresse, Ihre Postanschrift, Ihre Telefonnummer und Ihre Email-Adresse.
Hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten weisen wir gemäß § 33 BDSG darauf hin, dass diese nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen gespeichert und/oder übertragen werden.
Im Übrigen werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigen Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann.
Wir wissen das Vertrauen zu schätzen, dass Sie uns entgegenbringen, und wenden äußerste Sorgfalt an, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen. Wenn Sie Fragen haben, können Sie sich auch direkt an uns wenden.
Bitte beachten Sie auch die Anlage ''Information zur Datenerhebung" gemäß Artikel 13 u. 14 DSGVO
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