in 23554 Lübeck
Gepflegte und helle 2,5-Zi.-Wohnung in Lübeck-St. Lorenz-Nord (Nähe Lohmühle), M ...
| ImmoNr | M-6456 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 23554 |
| Ort | Lübeck | Straße | Marquardplatz |
| Hausnummer | 6 | Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG re. | Wohnfläche | 55 m² |
| Anzahl Zimmer/Räume | 2,5 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung | Nettokaltmiete | 550 € |
| Betriebskosten | 150 € | Währung | € |
| Kaution | 1.650,00 € |
| ImmoNr | M-6456 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 23554 |
| Ort | Lübeck |
| Straße | Marquardplatz |
| Hausnummer | 6 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG re. |
| Wohnfläche | 55 m² |
| Anzahl Zimmer/Räume | 2,5 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Nettokaltmiete | 550 € |
| Betriebskosten | 150 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.650,00 € |
Objektbeschreibung Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, lesen Sie sich bitte dieses Inserat vollständig durch. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns bitte an.
Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit Vollkeller. Massivbauweise mit Klinkerfassade. Baujahr des Objekts ca. 1937. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug), verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche und ist bezugsfrei ab 01.10.2026.
Kabel-TV ist im Haus vorhanden (Anschluss ist Sache des Mieters).
In der Küche ist eine moderne Einbauküche installiert. Im Bereich der Spüle kann eine mietereigene Wasch- ODER Geschirrspülmaschine angeschlossen werden. Ein Elektroherd mit Cerankochfeld ist vorhanden. Weitere Einbauschränke und Elektrogeräte können bei Bedarf eigenständig integriert oder ggf. vom Vormieter übernommen werden.
In den Wohnräumen und im Flur ist gepflegter Dielenboden vorhanden. Küche und Bad sind gefliest.
Über das Wohnzimmer ist das 1/2-Zimmer zugänglich, welches beispielsweise ideal als Arbeitsbereich eingerichtet werden kann.
Der Flur bietet eine praktische Nische, welche perfekt als Garderobe genutzt werden kann.
Die teils bodentiefen und modernen Kunststofffenster sorgen insgesamt für viel Lichteinfall.
Die Beheizung und Warmwassererzeugung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung (Therme).
Die Wohnung verfügt über eine moderne Elektroinstallation sowie einen eigenen Kellerraum.
Alle Angaben in der Grundriss-Skizze sind ohne Gewähr und dienen lediglich zur Veranschaulichung der Raumaufteilung.
Bitte beachten Sie, dass von Seiten des Vermieters eine Mindestmietzeit von 24 Monaten gewünscht wird. Lage Das Objekt befindet sich im Stadtteil St. Lorenz-Nord der Hansestadt Lübeck und liegt in einer mäßig befahrenen Anliegerstraße. Die Lübecker Innenstadt, der Lübecker Hauptbahnhof (ZOB) sowie die Bundesautobahn A1 Richtung Hamburg und Puttgarden sind bequem in nur wenigen Minuten über die Lohmühle, Anschlussstelle Lübeck-Mitte zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bushaltestellen etc. sind bequem zu Fuß erreichbar. Umliegende Bebauung mit Mehrfamilienhäusern.
Sonstiges Aufgrund der Mieterstruktur im Haus werden solvente, berufstätige Mieter oder Rentner (max. 1-2 Personen) gesucht. Studenten oder Auszubildende mit Bürgschaft möglich. Keine Haustiere.
BITTE RUFEN SIE UNS AN, SOFERN SIE EINE INNENBESICHTIGUNG WÜNSCHEN.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00-13:00 Uhr sowie von Montag bis Freitag von 14:30-17:00 Uhr. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
Wir bitten um Verständnis, dass wir E-Mail-Anfragen aus zeitlichen Gründen nicht oder nur verspätet beantworten können.
Bitte beachten Sie, dass unentschuldigt nicht wahrgenommene oder nicht rechtzeitig abgesagte Besichtigungstermine (ca. 4 Stunden vorher) von uns in Rechnung gestellt werden.
Datenschutz:
Innerhalb dieser Internetpräsenz besteht die Möglichkeit, uns personenbezogene Daten zu übermitteln. "Personenbezogene Daten" sind Informationen, die genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie Ihr Name, Ihre Adresse, Ihre Postanschrift, Ihre Telefonnummer und Ihre Email-Adresse.
Hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten weisen wir gemäß § 33 BDSG darauf hin, dass diese nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen gespeichert und/oder übertragen werden.
Im Übrigen werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigen Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann.
Wir wissen das Vertrauen zu schätzen, dass Sie uns entgegenbringen, und wenden äußerste Sorgfalt an, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen. Wenn Sie Fragen haben, können Sie sich auch direkt an uns wenden.
Bitte beachten Sie auch die Anlage ''Information zur Datenerhebung" gemäß Art. 13 u. 14 DSGVO.
Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit Vollkeller. Massivbauweise mit Klinkerfassade. Baujahr des Objekts ca. 1937. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug), verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche und ist bezugsfrei ab 01.10.2026.
Kabel-TV ist im Haus vorhanden (Anschluss ist Sache des Mieters).
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.12.2030
Endenergiebedarf: 199.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1934
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
In der Küche ist eine moderne Einbauküche installiert. Im Bereich der Spüle kann eine mietereigene Wasch- ODER Geschirrspülmaschine angeschlossen werden. Ein Elektroherd mit Cerankochfeld ist vorhanden. Weitere Einbauschränke und Elektrogeräte können bei Bedarf eigenständig integriert oder ggf. vom Vormieter übernommen werden.
In den Wohnräumen und im Flur ist gepflegter Dielenboden vorhanden. Küche und Bad sind gefliest.
Über das Wohnzimmer ist das 1/2-Zimmer zugänglich, welches beispielsweise ideal als Arbeitsbereich eingerichtet werden kann.
Der Flur bietet eine praktische Nische, welche perfekt als Garderobe genutzt werden kann.
Die teils bodentiefen und modernen Kunststofffenster sorgen insgesamt für viel Lichteinfall.
Die Beheizung und Warmwassererzeugung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung (Therme).
Die Wohnung verfügt über eine moderne Elektroinstallation sowie einen eigenen Kellerraum.
Alle Angaben in der Grundriss-Skizze sind ohne Gewähr und dienen lediglich zur Veranschaulichung der Raumaufteilung.
Bitte beachten Sie, dass von Seiten des Vermieters eine Mindestmietzeit von 24 Monaten gewünscht wird. Lage Das Objekt befindet sich im Stadtteil St. Lorenz-Nord der Hansestadt Lübeck und liegt in einer mäßig befahrenen Anliegerstraße. Die Lübecker Innenstadt, der Lübecker Hauptbahnhof (ZOB) sowie die Bundesautobahn A1 Richtung Hamburg und Puttgarden sind bequem in nur wenigen Minuten über die Lohmühle, Anschlussstelle Lübeck-Mitte zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bushaltestellen etc. sind bequem zu Fuß erreichbar. Umliegende Bebauung mit Mehrfamilienhäusern.
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Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00-13:00 Uhr sowie von Montag bis Freitag von 14:30-17:00 Uhr. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
Wir bitten um Verständnis, dass wir E-Mail-Anfragen aus zeitlichen Gründen nicht oder nur verspätet beantworten können.
Bitte beachten Sie, dass unentschuldigt nicht wahrgenommene oder nicht rechtzeitig abgesagte Besichtigungstermine (ca. 4 Stunden vorher) von uns in Rechnung gestellt werden.
Datenschutz:
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