in 23566 Lübeck / Marli
Nähe Drägerpark: Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Lübeck - St. Gertrud / Marli, Kott ...
| ImmoNr | M-6241 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 23566 |
| Ort | Lübeck / Marli | Straße | Kottwitzstraße |
| Hausnummer | 61 | Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG li. | Wohnfläche | 38 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung | Nettokaltmiete | 380 € |
| Betriebskosten | 90 € | Währung | € |
| Kaution | 1.140,00 € |
| ImmoNr | M-6241 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 23566 |
| Ort | Lübeck / Marli |
| Straße | Kottwitzstraße |
| Hausnummer | 61 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG li. |
| Wohnfläche | 38 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Nettokaltmiete | 380 € |
| Betriebskosten | 90 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.140,00 € |
Objektbeschreibung Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns bitte an!
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten (Baujahr ca. 1969). Die beiden ansprechenden Zimmer sind gut geschnitten und laden zur freien Entfaltung sowie zum individuellen Einrichten ein. Die Wohnung ist bezugsfrei ab sofort.
In den Wohnräumen und im Flur wurde neuer Laminatboden verlegt. In der Küche und im Bad ist neuer PVC-Boden in Holzoptik verlegt.
Die Übergabe der Wohnung erfolgt in einem frisch renovierten Zustand.
Ein Türöffner mit Gegensprechfunktion ist vorhanden. Zudem kann der Hinterhof gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung (Therme) und die Warmwassererzeugung über einen Elektro-Durchlauferhitzer.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der veröffentlichten Grundriss-Skizze.
Bitte beachten Sie, dass seitens des Vermieters eine vertragliche Mindestmietzeit von 24 Monaten gewünscht wird. Lage Die Immobilien befindet sich ca. zwei Kilometer östlich der Altstadtinsel im Stadtteil Lübeck-St. Gertrud in beliebter und ruhiger Wohnlage, unweit vom Drägerpark.
Die Wohnlage bietet ein Umfeld mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, einer guten gesundheitlichen Versorgung sowie Schulen und Kindertagesstätten.
Die gute Verkehrsanbindung garantiert die volle Teilhabe am kulturellen Leben der Hansestadt. So ist die Lübecker Innenstadt ist in kurzer Zeit mit dem Fahrrad oder PKW zu erreichen.
In den umliegenden Seitenstraßen stehen eine Vielzahl an öffentlichen PKW-Stellplätzen zur Verfügung.
Sonstiges Aufgrund der Mieterstruktur im Hause werden solvente, berufstätige Mieter oder Rentner gesucht (max. 1 Person). Auszubildende oder Studenten mit Bürgschaft möglich. Keine Wohngemeinschaften und keine Haustiere.
Alle Angaben in der Grundriss-Skizze sind ohne Gewähr und dienen lediglich zur Veranschaulichung der Raumaufteilung.
Die veröffentlichten Fotos stammen aus dem Jahr 2022.
BITTE RUFEN SIE UNS AN, SOFERN SIE EINE INNENBESICHTIGUNG WÜNSCHEN.
Sie erreichen uns Montag bis Donnerstag von 9:00-17:00 Uhr sowie Freitag von 9:00-14:00 Uhr. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
Wir bitten um Verständnis, dass wir E-Mail-Anfragen aus zeitlichen Gründen nicht (oder nur verspätet) beantworten können.
Datenschutz:
Innerhalb dieser Internetpräsenz besteht die Möglichkeit, uns personenbezogene Daten zu übermitteln. "Personenbezogene Daten" sind Informationen, die genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie Ihr Name, Ihre Adresse, Ihre Postanschrift, Ihre Telefonnummer und Ihre Email-Adresse.
Hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten weisen wir gemäß § 33 BDSG darauf hin, dass diese nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen gespeichert und/oder übertragen werden.
Im Übrigen werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigen Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann.
Wir wissen das Vertrauen zu schätzen, dass Sie uns entgegenbringen, und wenden äußerste Sorgfalt an, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen. Wenn Sie Fragen haben, können Sie sich auch direkt an uns wenden.
Bitte beachten Sie auch die Anlage ''Information zur Datenerhebung" gemäß Artikel 13 u. 14 DSGVO
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten (Baujahr ca. 1969). Die beiden ansprechenden Zimmer sind gut geschnitten und laden zur freien Entfaltung sowie zum individuellen Einrichten ein. Die Wohnung ist bezugsfrei ab sofort.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.05.2032
Endenergiebedarf: 246.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
In den Wohnräumen und im Flur wurde neuer Laminatboden verlegt. In der Küche und im Bad ist neuer PVC-Boden in Holzoptik verlegt.
Die Übergabe der Wohnung erfolgt in einem frisch renovierten Zustand.
Ein Türöffner mit Gegensprechfunktion ist vorhanden. Zudem kann der Hinterhof gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung (Therme) und die Warmwassererzeugung über einen Elektro-Durchlauferhitzer.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der veröffentlichten Grundriss-Skizze.
Bitte beachten Sie, dass seitens des Vermieters eine vertragliche Mindestmietzeit von 24 Monaten gewünscht wird. Lage Die Immobilien befindet sich ca. zwei Kilometer östlich der Altstadtinsel im Stadtteil Lübeck-St. Gertrud in beliebter und ruhiger Wohnlage, unweit vom Drägerpark.
Die Wohnlage bietet ein Umfeld mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, einer guten gesundheitlichen Versorgung sowie Schulen und Kindertagesstätten.
Die gute Verkehrsanbindung garantiert die volle Teilhabe am kulturellen Leben der Hansestadt. So ist die Lübecker Innenstadt ist in kurzer Zeit mit dem Fahrrad oder PKW zu erreichen.
In den umliegenden Seitenstraßen stehen eine Vielzahl an öffentlichen PKW-Stellplätzen zur Verfügung.
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Alle Angaben in der Grundriss-Skizze sind ohne Gewähr und dienen lediglich zur Veranschaulichung der Raumaufteilung.
Die veröffentlichten Fotos stammen aus dem Jahr 2022.
BITTE RUFEN SIE UNS AN, SOFERN SIE EINE INNENBESICHTIGUNG WÜNSCHEN.
Sie erreichen uns Montag bis Donnerstag von 9:00-17:00 Uhr sowie Freitag von 9:00-14:00 Uhr. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
Wir bitten um Verständnis, dass wir E-Mail-Anfragen aus zeitlichen Gründen nicht (oder nur verspätet) beantworten können.
Datenschutz:
Innerhalb dieser Internetpräsenz besteht die Möglichkeit, uns personenbezogene Daten zu übermitteln. "Personenbezogene Daten" sind Informationen, die genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie Ihr Name, Ihre Adresse, Ihre Postanschrift, Ihre Telefonnummer und Ihre Email-Adresse.
Hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten weisen wir gemäß § 33 BDSG darauf hin, dass diese nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen gespeichert und/oder übertragen werden.
Im Übrigen werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigen Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann.
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