in 23564 Lübeck
Zentrale 2-3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Gartenmitbenutzung in Lübeck-St-Jürge ...
| ImmoNr | M-6245 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre | PLZ | 23564 |
| Ort | Lübeck | Straße | Humboldtstraße |
| Hausnummer | 1 | Land | Deutschland |
| Etage | Hochpart. | Wohnfläche | 63 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung | Kabel Sat TV | Ja |
| ImmoNr | M-6245 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 23564 |
| Ort | Lübeck |
| Straße | Humboldtstraße |
| Hausnummer | 1 |
| Land | Deutschland |
| Etage | Hochpart. |
| Wohnfläche | 63 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung Gepflegte Altbau-Villa mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Massivbauweise. Viele kleine Details machen das Haus zu einer charmanten Immobilie. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre. Das Treppenhaus verfügt über eine solide Holztreppenanlage. Türöffner mit Gegensprechfunktion. Gas-Etagenheizung mit Warmwasserversorgung (Küche). Zur Wohnung gehört ein Kellerverschlag. Wohn- und Nutzfläche ca. 63 m².
Hinter dem Haus befindet sich ein gepflegter Garten, welcher von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Des Weiteren ist ein Unterstand für Fahrräder vorhanden.
Im Haus ist Satelliten-TV verfügbar.
Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie ein kleines Fenster.
In den Wohnräumen ist Holzdielenboden und in der Küche ist Terrazzoboden vorhanden. Das Bad ist weiß gefliest.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Waschküche im Keller. Hier besteht ebenfalls die Möglichkeit, einen zusätzlichen Wäschetrockner anzuschließen.
Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundriss-Skizze.
Bitte beachten Sie, dass aufgrund des bevorstehendes Auszuges des Mieters aktuell keine Fotoaufnahmen der Wohnräume veröffentlicht werden können. Lage Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Lübeck-St. Jürgen in unmittelbarer Nähe der Lübecker Innenstadt sowie des Trave-Kanals mit angrenzenden Grünflächen.
Neben der Nähe zur Innenstadt und zur Natur bietet das Mühlentorviertel auch eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, ein Wochenmarkt, Ärzte, Apotheken und Friseure sind bequem fußläufig zu erreichen.
Zudem besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Durch die Nähe zur A20 und A1 sind Sie schnell in Hamburg oder an der Ostsee.
In den umliegenden Seitenstraßen stehen öffentliche PKW-Stellplätze in ausreichender Zahl zur Verfügung.
Sonstiges Aufgrund der Mieterstruktur im Hause werden solvente, berufstätige Mieter gesucht (max. 1-2 Personen). Keine Wohngemeinschaften und keine Haustiere.
Die Betriebskosten in Höhe von 90,00 € verstehen sich als Pauschale.
Alle Angaben in der Grundriss-Skizze sind ohne Gewähr und dienen lediglich zur Veranschaulichung der Raumaufteilung.
Ein Energieausweis ist derzeit nicht vorhanden - befindet sich jedoch in Vorbereitung.
BITTE RUFEN SIE UNS AN, SOFERN SIE EINE INNENBESICHTIGUNG WÜNSCHEN.
Sie erreichen uns Montag bis Donnerstag von 9:00-17:00 Uhr sowie Freitag von 9:00-14:00 Uhr. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
Wir bitten um Verständnis, dass wir E-Mail-Anfragen aus zeitlichen Gründen nicht oder nur verspätet beantworten können.
Datenschutz:
Innerhalb dieser Internetpräsenz besteht die Möglichkeit, uns personenbezogene Daten zu übermitteln. "Personenbezogene Daten" sind Informationen, die genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie Ihr Name, Ihre Adresse, Ihre Postanschrift, Ihre Telefonnummer und Ihre Email-Adresse.
Hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten weisen wir gemäß § 33 BDSG darauf hin, dass diese nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen gespeichert und/oder übertragen werden.
Im Übrigen werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigen Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann.
Wir wissen das Vertrauen zu schätzen, dass Sie uns entgegenbringen, und wenden äußerste Sorgfalt an, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen. Wenn Sie Fragen haben, können Sie sich auch direkt an uns wenden.
Bitte beachten Sie auch die Anlage ''Information zur Datenerhebung" gemäß Artikel 13 u. 14 DSGVO.
Hinter dem Haus befindet sich ein gepflegter Garten, welcher von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Des Weiteren ist ein Unterstand für Fahrräder vorhanden.
Im Haus ist Satelliten-TV verfügbar.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.06.2030
Endenergiebedarf: 225.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie ein kleines Fenster.
In den Wohnräumen ist Holzdielenboden und in der Küche ist Terrazzoboden vorhanden. Das Bad ist weiß gefliest.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Waschküche im Keller. Hier besteht ebenfalls die Möglichkeit, einen zusätzlichen Wäschetrockner anzuschließen.
Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundriss-Skizze.
Bitte beachten Sie, dass aufgrund des bevorstehendes Auszuges des Mieters aktuell keine Fotoaufnahmen der Wohnräume veröffentlicht werden können. Lage Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Lübeck-St. Jürgen in unmittelbarer Nähe der Lübecker Innenstadt sowie des Trave-Kanals mit angrenzenden Grünflächen.
Neben der Nähe zur Innenstadt und zur Natur bietet das Mühlentorviertel auch eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, ein Wochenmarkt, Ärzte, Apotheken und Friseure sind bequem fußläufig zu erreichen.
Zudem besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Durch die Nähe zur A20 und A1 sind Sie schnell in Hamburg oder an der Ostsee.
In den umliegenden Seitenstraßen stehen öffentliche PKW-Stellplätze in ausreichender Zahl zur Verfügung.
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Die Betriebskosten in Höhe von 90,00 € verstehen sich als Pauschale.
Alle Angaben in der Grundriss-Skizze sind ohne Gewähr und dienen lediglich zur Veranschaulichung der Raumaufteilung.
Ein Energieausweis ist derzeit nicht vorhanden - befindet sich jedoch in Vorbereitung.
BITTE RUFEN SIE UNS AN, SOFERN SIE EINE INNENBESICHTIGUNG WÜNSCHEN.
Sie erreichen uns Montag bis Donnerstag von 9:00-17:00 Uhr sowie Freitag von 9:00-14:00 Uhr. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
Wir bitten um Verständnis, dass wir E-Mail-Anfragen aus zeitlichen Gründen nicht oder nur verspätet beantworten können.
Datenschutz:
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Im Übrigen werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigen Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann.
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