in 23558 Lübeck
Zentrale 1,5-Zimmer-Wohnung in Lübeck-St. Lorenz Süd, Nähe City / Nähe Hbhf.
| ImmoNr | M-6547 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 23558 |
| Ort | Lübeck | Straße | Nebenhofstraße |
| Hausnummer | 3 c | Land | Deutschland |
| Etage | Hochp. li. | Wohnfläche | 36 m² |
| Anzahl Zimmer | 1,5 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung | Nettokaltmiete | 400 € |
| Betriebskosten | 80 € | Währung | € |
| Kaution | 1.200,00 € |
| ImmoNr | M-6547 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 23558 |
| Ort | Lübeck |
| Straße | Nebenhofstraße |
| Hausnummer | 3 c |
| Land | Deutschland |
| Etage | Hochp. li. |
| Wohnfläche | 36 m² |
| Anzahl Zimmer | 1,5 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Nettokaltmiete | 400 € |
| Betriebskosten | 80 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.200,00 € |
Objektbeschreibung Mehrfamilienhaus in zentraler Wohnlage, Baujahr. ca. 1926.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und wird bezugsfrei zum 01.11.2024.
Im Badezimmer kann eine Waschmaschine angeschlossen werden.
Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer ist Holzdielenboden vorhanden. Im Flur ist PVC-Bodenbelag in Fliesenoptik verlegt. Küche und Bad sind hell gefliest.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung (der Mieter zahlt die Kosten direkt an den Gasversorger) und die Warmwassererzeugung über Elektro-Durchlauferhitzer.
Zur Wohnung gehört außerdem ein kleiner Kellerraum.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundriss-Skizze. Alle Angaben in der Grundriss-Skizze sind ohne Gewähr und dienen lediglich zur Veranschaulichung der Raumaufteilung.
Bitte beachten Sie, dass von Seiten des Vermieters eine Mindestmietzeit von 24 Monaten gewünscht wird. Lage Zentrale Wonlage im Stadtteil Lübeck - St. Lorenz Süd. Der Lübecker Bus- sowie Hauptbahnhof und die Innenstadt sind in kurzer Zeit bequem zu Fuß erreichbar.
Zudem besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Lübecker Bus- sowie Hauptbahnhof und die Innenstadt sind in kurzer Zeit bequem zu Fuß erreichbar. Durch die Nähe zur Autobahn A1 sind Sie schnell in Hamburg oder an der Ostsee.
In den umliegenden Seitenstraßen stehen öffentliche PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Sonstiges Aufgrund der Mieterstruktur im Hause wird ein solventer, berufstätiger Mieter oder Rentner gesucht (max. 1 Person). Studenten und Auszubildende mit Bürgschaft möglich. Keine Wohngemeinschaften und keine Haustiere.
Bitte beachten Sie, dass unentschuldigt nicht wahrgenommene oder nicht rechtzeitig abgesagte Besichtigungstermine (ca. 4 Std. vorher) von uns in Rechnung gestellt werden.
BITTE RUFEN SIE UNS AN, SOFERN SIE EINE INNENBESICHTIGUNG WÜNSCHEN.
Sie erreichen uns Montag bis Donnerstag von 9:00-17:00 Uhr sowie Freitag von 9:00-14:00 Uhr. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
Wir bitten um Verständnis, dass wir E-Mail-Anfragen aus zeitlichen Gründen nicht beantworten können.
Datenschutz:
Innerhalb dieser Internetpräsenz besteht die Möglichkeit, uns personenbezogene Daten zu übermitteln. "Personenbezogene Daten" sind Informationen, die genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie Ihr Name, Ihre Adresse, Ihre Postanschrift, Ihre Telefonnummer und Ihre Email-Adresse.
Hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten weisen wir gemäß § 33 BDSG darauf hin, dass diese nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen gespeichert und/oder übertragen werden.
Im Übrigen werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigen Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann.
Wir wissen das Vertrauen zu schätzen, dass Sie uns entgegenbringen, und wenden äußerste Sorgfalt an, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen. Wenn Sie Fragen haben, können Sie sich auch direkt an uns wenden.
Bitte beachten Sie auch die Anlage ''Information zur Datenerhebung" gemäß Artikel 13 u. 14 DSGVO.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und wird bezugsfrei zum 01.11.2024.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.12.2028
Endenergiebedarf: 158.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1926
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Im Badezimmer kann eine Waschmaschine angeschlossen werden.
Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer ist Holzdielenboden vorhanden. Im Flur ist PVC-Bodenbelag in Fliesenoptik verlegt. Küche und Bad sind hell gefliest.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung (der Mieter zahlt die Kosten direkt an den Gasversorger) und die Warmwassererzeugung über Elektro-Durchlauferhitzer.
Zur Wohnung gehört außerdem ein kleiner Kellerraum.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundriss-Skizze. Alle Angaben in der Grundriss-Skizze sind ohne Gewähr und dienen lediglich zur Veranschaulichung der Raumaufteilung.
Bitte beachten Sie, dass von Seiten des Vermieters eine Mindestmietzeit von 24 Monaten gewünscht wird. Lage Zentrale Wonlage im Stadtteil Lübeck - St. Lorenz Süd. Der Lübecker Bus- sowie Hauptbahnhof und die Innenstadt sind in kurzer Zeit bequem zu Fuß erreichbar.
Zudem besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Lübecker Bus- sowie Hauptbahnhof und die Innenstadt sind in kurzer Zeit bequem zu Fuß erreichbar. Durch die Nähe zur Autobahn A1 sind Sie schnell in Hamburg oder an der Ostsee.
In den umliegenden Seitenstraßen stehen öffentliche PKW-Stellplätze zur Verfügung.
53.86520
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Bitte beachten Sie, dass unentschuldigt nicht wahrgenommene oder nicht rechtzeitig abgesagte Besichtigungstermine (ca. 4 Std. vorher) von uns in Rechnung gestellt werden.
BITTE RUFEN SIE UNS AN, SOFERN SIE EINE INNENBESICHTIGUNG WÜNSCHEN.
Sie erreichen uns Montag bis Donnerstag von 9:00-17:00 Uhr sowie Freitag von 9:00-14:00 Uhr. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
Wir bitten um Verständnis, dass wir E-Mail-Anfragen aus zeitlichen Gründen nicht beantworten können.
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