in 23554 Lübeck
Zentrale Wohnlage: Gepflegte 2-Zi.-Wohnung in Lübeck-St. Lorenz-Nord (Nähe Lohmü ...
| ImmoNr | M-6183 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 23554 |
| Ort | Lübeck | Straße | Adlerstraße |
| Hausnummer | 37 | Land | Deutschland |
| Etage | EG | Wohnfläche | 50 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung | Nettokaltmiete | 650 € |
| Betriebskosten | 100 € | Währung | € |
| Kaution | 1.950,00 € |
| ImmoNr | M-6183 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 23554 |
| Ort | Lübeck |
| Straße | Adlerstraße |
| Hausnummer | 37 |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Wohnfläche | 50 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Nettokaltmiete | 650 € |
| Betriebskosten | 100 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.950,00 € |
Objektbeschreibung Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit Vollkeller. Massivbauweise mit Putzfassade. Baujahr des Objekts ca. 1900. Treppenhaus mit solider Holztreppenanlage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche und ist bezugsfrei ab sofort bzw. nach Absprache.
Wir weisen Sie darauf hin, dass die Wohnung im 2. Obergeschoss im Rahmen eines Vor-Ort-Termins bei Interesse ebenfalls besichtigt werden kann. Die Wohnung verfügt über eine ähnliche Ausstattung, Größe, Schnitt, etc.
Das helle Wannenbad sowie das separate WC verfügen jeweils über ein Fenster. Hier kann eine eigene Waschmaschine angeschlossen werden.
Das aktuelle Gerät (Toplader) kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden.
In den Wohnräumen, im Flur und in der Küche wurde vor Mietbeginn moderner Vinyl-Design-Boden in Holzoptik verlegt.
Die Übergabe der Wohnung erfolgt in einem renoviertem Zustand.
Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung (Therme).
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum.
Bitte beachten Sie, dass von Seiten des Vermieters eine Mindestmietzeit von 24 Monaten gewünscht wird. Alle Räume der Wohnung sind über den Flur zugänglich. Ein Grundriss zur Wohnung liegt uns nicht vor. Lage Das Objekt befindet sich im Stadtteil St. Lorenz-Nord der Hansestadt Lübeck und liegt in einer mäßig befahrenen Anliegerstraße. Die Lübecker Innenstadt, der Lübecker Hauptbahnhof (ZOB) sowie die Bundesautobahn A1 Richtung Hamburg und Puttgarden sind bequem in nur wenigen Minuten über die Lohmühle, Anschlussstelle Lübeck-Mitte zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bushaltestellen etc. sind bequem zu Fuß erreichbar. Umliegende Bebauung mit Mehrfamilienhäusern.
Sonstiges Aufgrund der Mieterstruktur im Haus werden solvente, berufstätige Mieter oder Rentner (max. 1-2 Personen) gesucht. Keine Wohngemeinschaften.
BITTE RUFEN SIE UNS AN, SOFERN SIE EINE INNENBESICHTIGUNG WÜNSCHEN.
Sie erreichen uns Montag bis Donnerstag von 9:00-17:00 Uhr sowie Freitag von 9:00-14:00 Uhr. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
Wir bitten um Verständnis, dass wir E-Mail-Anfragen aus zeitlichen Gründen nicht oder nur verspätet beantworten können.
Bitte beachten Sie, dass unentschuldigt nicht wahrgenommene oder nicht rechtzeitig abgesagte Besichtigungstermine (ca. 4 Stunden vorher) von uns in Rechnung gestellt werden.
Datenschutz:
Innerhalb dieser Internetpräsenz besteht die Möglichkeit, uns personenbezogene Daten zu übermitteln. "Personenbezogene Daten" sind Informationen, die genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie Ihr Name, Ihre Adresse, Ihre Postanschrift, Ihre Telefonnummer und Ihre Email-Adresse.
Hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten weisen wir gemäß § 33 BDSG darauf hin, dass diese nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen gespeichert und/oder übertragen werden.
Im Übrigen werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigen Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann.
Wir wissen das Vertrauen zu schätzen, dass Sie uns entgegenbringen, und wenden äußerste Sorgfalt an, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen. Wenn Sie Fragen haben, können Sie sich auch direkt an uns wenden.
Bitte beachten Sie auch die Anlage ''Information zur Datenerhebung" gemäß Art. 13 u. 14 DSGVO.
Wir weisen Sie darauf hin, dass die Wohnung im 2. Obergeschoss im Rahmen eines Vor-Ort-Termins bei Interesse ebenfalls besichtigt werden kann. Die Wohnung verfügt über eine ähnliche Ausstattung, Größe, Schnitt, etc.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.05.2032
Endenergiebedarf: 250.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Das helle Wannenbad sowie das separate WC verfügen jeweils über ein Fenster. Hier kann eine eigene Waschmaschine angeschlossen werden.
Das aktuelle Gerät (Toplader) kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden.
In den Wohnräumen, im Flur und in der Küche wurde vor Mietbeginn moderner Vinyl-Design-Boden in Holzoptik verlegt.
Die Übergabe der Wohnung erfolgt in einem renoviertem Zustand.
Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung (Therme).
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum.
Bitte beachten Sie, dass von Seiten des Vermieters eine Mindestmietzeit von 24 Monaten gewünscht wird. Alle Räume der Wohnung sind über den Flur zugänglich. Ein Grundriss zur Wohnung liegt uns nicht vor. Lage Das Objekt befindet sich im Stadtteil St. Lorenz-Nord der Hansestadt Lübeck und liegt in einer mäßig befahrenen Anliegerstraße. Die Lübecker Innenstadt, der Lübecker Hauptbahnhof (ZOB) sowie die Bundesautobahn A1 Richtung Hamburg und Puttgarden sind bequem in nur wenigen Minuten über die Lohmühle, Anschlussstelle Lübeck-Mitte zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bushaltestellen etc. sind bequem zu Fuß erreichbar. Umliegende Bebauung mit Mehrfamilienhäusern.
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Sie erreichen uns Montag bis Donnerstag von 9:00-17:00 Uhr sowie Freitag von 9:00-14:00 Uhr. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
Wir bitten um Verständnis, dass wir E-Mail-Anfragen aus zeitlichen Gründen nicht oder nur verspätet beantworten können.
Bitte beachten Sie, dass unentschuldigt nicht wahrgenommene oder nicht rechtzeitig abgesagte Besichtigungstermine (ca. 4 Stunden vorher) von uns in Rechnung gestellt werden.
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