Sanierungsbedürftiges Bauernhaus im Schwarzwald-Stil
Bauernhaus, 165 m², 5 Zimmer, 79244 Münstertal/Schwarzwald / Branden
Details
| ImmoNr | GR-146-HB-02 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bauernhaus |
| PLZ | 79244 |
| Ort | Münstertal/Schwarzwald / Branden |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 165 m² |
| Nutzfläche | 300 m² |
| Grundstücksgröße | 2.000 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 189.000 € |
| Außen-Provision | 2,98% alles Incl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | GR-146-HB-02 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bauernhaus | PLZ | 79244 |
| Ort | Münstertal/Schwarzwald / Branden | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 165 m² | Nutzfläche | 300 m² |
| Grundstücksgröße | 2.000 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Elektro | Heizungsart | Ofenheizung |
| Etagenzahl | 2 | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 189.000 € | Außen-Provision | 2,98% alles Incl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Holzhaus im Schwarzwaldstil, Einzelofenheizung, Terrasse, Walmdach.
Das Einfamilienhaus Selbstversorgerhaus ( Wasserquelle) und Denkmalschutz aus dem Jahr 1900 wurde mit einem Vollgeschoss und einer Dachgeschossebene mit Spitzboden erbaut.
Derzeit besteht das Haus aus einer 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss und einer 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss. Man erreicht das Dachgeschoss über das offene Treppenhaus. Falls Sie den Wunsch nach mehr Grundstücksfläche haben, sind noch ca. 40.000 qm zuzüglich 59.900,-€ zu erwerben.
Beheizt werden die Etagen über eine Einzelofenheizung.
Die Holz-Fenster sind aus dem Jahr 1967.
Der Zustand des Hauses ist insgesamt sehr schlecht und es müsste vermutlich komplett entkernt werden.
- Selbstversorgerhaus mit Denkmalschutz
- Bau einer Zisterne und Kleinkläranlage
- Alleiniges Wegerecht der Quelle
- Sanierungskosten ca.: 500.000,€. (*-150.000,€) 350.000,-€
- Staatliche Zuschüsse: ca. *150.000,€
- Sanierungskosten bis zu 90% Steuerlich absetzbar
- Landwirtschaftlicher Nutzen ist gegeben und Zuschüsse können beantragt werden
Besichtigung nur bei ernsthafter Kaufinteresse und Finanzierungsnachweis
Besichtigung nur bei ernsthafter Kaufinteresse und Finanzierungsnachweis,
Das Einfamilienhaus Selbstversorgerhaus ( Wasserquelle) und Denkmalschutz aus dem Jahr 1900 wurde mit einem Vollgeschoss und einer Dachgeschossebene mit Spitzboden erbaut.
Derzeit besteht das Haus aus einer 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss und einer 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss. Man erreicht das Dachgeschoss über das offene Treppenhaus. Falls Sie den Wunsch nach mehr Grundstücksfläche haben, sind noch ca. 40.000 qm zuzüglich 59.900,-€ zu erwerben.
Beheizt werden die Etagen über eine Einzelofenheizung.
Die Holz-Fenster sind aus dem Jahr 1967.
Der Zustand des Hauses ist insgesamt sehr schlecht und es müsste vermutlich komplett entkernt werden.
- Selbstversorgerhaus mit Denkmalschutz
- Bau einer Zisterne und Kleinkläranlage
- Alleiniges Wegerecht der Quelle
- Sanierungskosten ca.: 500.000,€. (*-150.000,€) 350.000,-€
- Staatliche Zuschüsse: ca. *150.000,€
- Sanierungskosten bis zu 90% Steuerlich absetzbar
- Landwirtschaftlicher Nutzen ist gegeben und Zuschüsse können beantragt werden
Besichtigung nur bei ernsthafter Kaufinteresse und Finanzierungsnachweis
Besichtigung nur bei ernsthafter Kaufinteresse und Finanzierungsnachweis,
Ausstattung Blockhaus im Schwarzwaldstil, Einzelhofenheizung, Holzverbundfenster, Terrasse, Walmdach.
Lagebeschreibung Sehr ruhige, idyllische und unverbaute Lage umgeben von landwirtschaftlichen Feldern und Wiesenflächen.
Das Münstertal erstreckt sich von Staufen im Breisgau hinauf in den Schwarzwald. Es teilt sich in mehrere Seitentäler und erstreckt sich so in Richtung Belchen, über den Ortsteil Stohren in Richtung des Freiburger Hausberges Schauinsland und über die Münsterhalde in Richtung Badenweiler.
Die Höhenlage von Münstertal erstreckt sich von 380 m bis 1414 m[2] auf dem Belchengipfel und weist damit einen Höhenunterschied von 1060 Meter auf.
Das Münstertal erstreckt sich von Staufen im Breisgau hinauf in den Schwarzwald. Es teilt sich in mehrere Seitentäler und erstreckt sich so in Richtung Belchen, über den Ortsteil Stohren in Richtung des Freiburger Hausberges Schauinsland und über die Münsterhalde in Richtung Badenweiler.
Die Höhenlage von Münstertal erstreckt sich von 380 m bis 1414 m[2] auf dem Belchengipfel und weist damit einen Höhenunterschied von 1060 Meter auf.
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Gerne ermitteln unsere Finanzierungsexperten bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellen Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot.
Alle enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und Auftraggeber. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen.
ONLINE-ANFRAGEN erwünscht.
ANSPRECHPARTNER: Horst Blauwitz +49 177 9331 999
FINANZIERUNGSANFRAGEN über unabhängigen, deutschlandweiten Bankenpool KOSTENFREI möglich. Sprechen Sie uns an!
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