KFW55 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und PKW-Stellplatz in begehrter Lage

Etagenwohnung, 93 m², 4 Zimmer, 90451 Nürnberg / Röthenbach
Details
ImmoNrGR-290-AC
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ90451
OrtNürnberg / Röthenbach
LandDeutschland
Etage1. Etage
Wohnfläche93 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungAlternativ
HeizungsartFußbodenheizung, Fernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Freiplatz à 10.000 € (Kauf)
BalkonJa
Kaufpreis434.000 €
Hausgeld280 €
Außen-Provision3,57%
Währung
Details
ImmoNrGR-290-AC NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ90451
OrtNürnberg / Röthenbach LandDeutschland
Etage1. Etage Wohnfläche93 m²
Nutzfläche4 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungAlternativ
HeizungsartFußbodenheizung, Fernwärme FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Freiplatz à 10.000 € (Kauf) BalkonJa
Kaufpreis434.000 € Hausgeld280 €
Außen-Provision3,57% Währung
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Neubausiedlung in Nürnberg Neu-Röthenbach in direkter Nähe zum Main-Donau Kanal.

4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC verteilen sich optimal auf 96m² (siehe Grundriss) und sind in sehr gepflegtem Zustand.

Das Wohnzimmer wird über eine Fußbodenheizung erwärmt, die übrigen Zimmer verfügen über dezente Wandheizkörper.

Ein großzügiger Balkon lädt zum verweilen ein.

Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz, welcher für zusätzliche 10.000,- EUR verkauft wird.

Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind über kurze Fußwege zu erreichen.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das Mietverhältnis kann mit einer Frist von 6 Monaten beendet werden.

Weitere Details schildern wir Ihnen gerne nach schriftlicher Anfrage

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.06.2027
Endenergiebedarf: 51.02 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A

Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Achim Czerwinski
Telefon: +49 173 152 61 09 Mobil: +49 173 152 61 09 E-Mail: a.czerwinski@grossraum.net
Sofort-Anfrage
Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.*

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und ohne Ihr Einverständnis nicht an Dritte weitergegeben.