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Property no.	GBA1690
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Kind of property	Ground floor
Postcode	14052
City	Berlin
Country	Germany
Region	Charlottenburg-Wilmersdorf
Living area	118 sqm
Living effective area	149 sqm
Room	3
Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	1
Number of balconies/terraces	1
Balcony/terrace areas	61 sqm
Combustion	Oil
Heating type	Central heating system
Elevator	No lift
Type of parking space	Outdoor parking space

Property no.	GBA1690	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Apartment
Kind of property	Ground floor	Postcode	14052
City	Berlin	Country	Germany
Region	Charlottenburg-Wilmersdorf	Living area	118 sqm
Living effective area	149 sqm	Room	3
Number of bedrooms	2	Number of bathrooms	1
Number of balconies/terraces	1	Balcony/terrace areas	61 sqm
Combustion	Oil	Heating type	Central heating system
Elevator	No lift	Type of parking space	Outdoor parking space

Hinweis zur Provision: provisionsfrei für die Erwerber

Real estate details

Description
Equipment
Location
Miscellaneous
Prices
Energy certificate

Bei dem Angebot, handelt es sich um eine gut geschnittene und helle Erdgeschosswohnung mit drei Zimmern, Duschbad, Gäste-WC, moderner Einbauküche und großer Terrasse.
Die Küche ist halboffen an den Wohnbereich angeschlossen, welcher nach Süden und Osten ausgerichtet ist.
Von dort gelangen Sie auf die rd. 60m² große Terrasse.

In Wohnräumen liegt hochwertiges Eichenparkett.
Zudem gehört ein Pkw-Stellplatz zur Wohnung.
Alarmanlage und elektrische Rollläden sorgen für ein gutes Sicherheitsgefühl.

Die Wohnung ist frisch renoviert und bezugsfrei.

Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen.

Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 29.09.2034
Energy consumption: 167.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1972
Main fuel type: Oil
Class: F

Neuer Parkettboden
Elektrische Rolläden
Alarmanlage
Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte
Einbauschrank in Flur und Schlafzimmer
Einbauregal im Arbeits-/Gästezimmer
Duschbad und Gäste-WC
rd. 60 m² große Terrasse
PKW-Stellplatz zur Miete für 15 € monatlich
Kellerraum
Hauswirtschaftsraum und Fahrradkeller für die Hausgemeinschaft

Ruhige Seitenstraße in guter Wohnlage nahe Steubenplatz in Berlin-Westend, wo Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants finden.
Von dort sind Sie mit der U-Bahn sowie dem Bus sehr gut an die City-West als auch City-Ost angebunden.
Je nach Interesse sind u.a. die Deutsche Oper, das Stadion von Hertha BSC oder das bekannte Kabaretttheater " Die Wühlmäuse" in weniger als 15 Minuten zu erreichen.
Dienstags und Freitags können Sie auf dem gut sortierten Wochenmarkt in der Preußenallee einkaufen.

Provisionsfrei für die Erwerber

Purchase price	625.000 €
Commission	provisionsfrei für die Erwerber
Currency	€
Number of parking spaces	1
Commission-free	Yes

Year of construction	1972
Condition	Well maintained
Energy certificate	Energy consumption data
Energy consumption	167 kWh/(m²a)
Energy efficiency class	F
Year of construction according to energy certificate	1972
Main energy source	Oil

Real estate details

Energieausweisdaten

Year of construction	1972
Condition	Well maintained
Energy certificate	Energy consumption data
Energy consumption	167 kWh/(m²a)
Energy efficiency class	F
Year of construction according to energy certificate	1972
Main energy source	Oil

Purchase price	625.000 €
Commission	provisionsfrei für die Erwerber
Currency	€
Number of parking spaces	1
Commission-free	Yes

Description of property Bei dem Angebot, handelt es sich um eine gut geschnittene und helle Erdgeschosswohnung mit drei Zimmern, Duschbad, Gäste-WC, moderner Einbauküche und großer Terrasse.
Die Küche ist halboffen an den Wohnbereich angeschlossen, welcher nach Süden und Osten ausgerichtet ist.
Von dort gelangen Sie auf die rd. 60m² große Terrasse.

In Wohnräumen liegt hochwertiges Eichenparkett.
Zudem gehört ein Pkw-Stellplatz zur Wohnung.
Alarmanlage und elektrische Rollläden sorgen für ein gutes Sicherheitsgefühl.

Die Wohnung ist frisch renoviert und bezugsfrei.

Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen.

Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 29.09.2034
Energy consumption: 167.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1972
Main fuel type: Oil
Class: F

Ausstattung der Immobilie Neuer Parkettboden
Elektrische Rolläden
Alarmanlage
Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte
Einbauschrank in Flur und Schlafzimmer
Einbauregal im Arbeits-/Gästezimmer
Duschbad und Gäste-WC
rd. 60 m² große Terrasse
PKW-Stellplatz zur Miete für 15 € monatlich
Kellerraum
Hauswirtschaftsraum und Fahrradkeller für die Hausgemeinschaft Hier befindet sich die Immobilie Ruhige Seitenstraße in guter Wohnlage nahe Steubenplatz in Berlin-Westend, wo Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants finden.
Von dort sind Sie mit der U-Bahn sowie dem Bus sehr gut an die City-West als auch City-Ost angebunden.
Je nach Interesse sind u.a. die Deutsche Oper, das Stadion von Hertha BSC oder das bekannte Kabaretttheater " Die Wühlmäuse" in weniger als 15 Minuten zu erreichen.
Dienstags und Freitags können Sie auf dem gut sortierten Wochenmarkt in der Preußenallee einkaufen. Other data for the property Provisionsfrei für die Erwerber

Erstbezug nach Renovierung: Helle, gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse