Bezugsfertige Neubauwohnungen zum Erstbezug: Provisions- und barrierefrei

Das kürzlich fertiggestelle Neubauprojekt an der Kurfürstenstraße im beliebten Innenstadtbereich fügt sich als Ensemble von Stadthäusern perfekt in seine abwechslungsreiche und lebendige Umgebung ein.

Die Lage ist absolut einzigartig:
Im Bezirk Mitte an der Grenze zu Schöneberg gelegen, und damit in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm, verbindet es die City West mit dem Stadtzentrum. Inmitten des Projekts ist ein grüner Hofgarten entstanden, der Zuflucht vor der urbanen Hektik bietet.

Insgesamt umfassen die Gebäudeteile A und B 29 Wohnungen mit Grundrissvariationen von 65 bis 160 qm, die sich ideal für unterschiedlichste Lebensstile eignen.

Auf 6 Etagen sind Wohnungen entstanden, die durch ihre effizienten Grundrisse überzeugen. Jede der 2- bis 4‑Zimmer-Wohnungen verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse und schafft durch die hohen Decken ein großzügiges Raumgefühl.

Die Pläne des Architekten Sergei Tchoban betonen die Vielfalt zwischen den Gebäuden. Klassische Elemente werden aufgegriffen und gekonnt mit modernen Strukturen kombiniert. So entsteht ein Fassadenbild, das eine angenehme Korrelation mit dem umgebenden Gebäudeensemble ermöglicht. Auch die verwendeten Materialien nehmen Bezug auf die benachbarten Gebäudekomplexe und Baudenkmäler wie die Zwölf-Apostel-Kirche.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine gut geschittene 3-Zimmer-Wohnung mit Ausrichtung zur ruhigen Hofseite. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch erworben werden.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 16.12.2030
Final energy demand: 60.70 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2020
Main fuel type: District heating
Class: B

Das bereits fertig gestellte Projekt befindet sich im Stadtteil Schöneberg. Hier zu wohnen bedeutet, im Herzen der Stadt zu sein - zwischen dem prestigeträchtigen Kaufhaus KaDeWe und dem berühmten Potsdamer Platz.

Die zentrale Wohnlage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr aus. Von den nahegelegenen U-Bahnhöfen Nollendorfplatz und Kurfürstenstraße führen die U-Bahnlinien U1, U2, U3 und U4 in alle Stadtteile.

Daneben erwartet Sie viel Grün, z. B. der Landwehrkanal mit seinem naturbelassenen Ufer, der weltbekannte Tiergarten und der Park am Gleisdreieck mit Fahrradwegen bis ins Berliner Umland sind weniger als einen Kilometer entfernt.

Schnell sind Sie u.a. am KaDeWe, Kulturforum mit Philharmonie, Gemäldegalerie und Nationalgalerie sowie am Potsdamer Platz mit vielen Einkaufs- und Veranstaltungsangeboten.

Der Erwerb ist für die Käufer provisionsfrei!
Die Wohnungen eignen sich sowohl zum Selbstnutz als auch zur langfristigen und stabilen Kapitalanlage an einem äußerst guten und angesagtem Standort in mitte / Tiergarten - mitten in der Berliner Innenstadt.

Es gibt 2-4-Zimmer-Wohnungen und Grundrisse, die den verschiedenen Wünschen und Ansprüchen gerecht werden; kontaktieren Sie uns gerne unter www.grundbauart.de oder 030 - 831 37 28.

Purchase price	876.717 €
Commission	provisionsfrei für den Käufer
Currency	€
Parking space purchase price	55.000 €
Commission-free	Yes