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Immobilien

Einzug im Frühjahr 2019!

ImmoNr10293 UB
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ06493
OrtBallenstedt
LandDeutschland
Wohnfläche125 m²
Nutzfläche130 m²
Grundstücksgröße578 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
Stellplätze2 Carports
TerrasseJa
Kaufpreis296.000 €
Währung
ImmoNr10293 UB NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ06493
OrtBallenstedt LandDeutschland
Wohnfläche125 m² Nutzfläche130 m²
Grundstücksgröße578 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl2
Stellplätze2 Carports TerrasseJa
Kaufpreis296.000 € Währung
Objektbeschreibung: Eine Stadtvilla soll es sein? Dann freuen Sie sich auf diese Haus.
Mit hochwertigen Materialien und in bester Ausstattung können Sie diese Haus in einem kleinem Wohnquartier in Ballenstedt erwerben.
Das Haus ist optimal ausgerichtet und wird im Frühjahr 2019 bezugsfertig sein.

 
Energieausweis
Gültig bis: 27.11.2027
Endenergiebedarf: 45.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2711
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

Lage: Ruhige sonnige Lage, in einem kleinem neuen Baugebiet ohne Durchgangsverkehr im Grünen. Nur wenige Minuten zu Fuß bis ins Zentrum. Stadt Ballenstedt - die Wiege Anhalts ist staatlich anerkannter Erholungsort und liegt landschaftlich reizvoll am nördlichen Rand des Harzes Sie gehört zum Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Durch die Stadt führt die Straße der Romanik. Hoch über Ballenstedt ,,tront" das Schloss Ballenstedt, eine historisch bedeutende barocke Dreiflügelanlage. Entdecken Sie bei einem Spaziergang den "Gartentraum" Schlosspark. In Ballenstedt befindet sich das älteste bespielte Theater Sachsen-Anhalts. Ballenstedt besitzt einen Verkehrslandeplatz. Die Stadt liegt am Radwanderweg R1, so dass Sie mit dem Rad zu wunderschönen Touren ins Selketal oder in den Harz und Vorharz aufbrechen können. Eine 18- Loch Golfanlage ist im ca.2 km nahen Meisdorf zu finden. Die Nordharzautobahn, B 6N ist ca.10 km entfernt. Somit sind Halle/Leipzig oder Goslar und Braunschweig in weniger als einer Stunde zu erreichen. Die nächsten größeren Orte Quedlinburg und Aschersleben liegen ca.15km entfernt.
Ausstattung: Massive Bauweise
engobierte Tonziegel
teilw. elektr. Rollläden
Doppelcarport endbehandelt
Innenfensterbänke aus Naturstein
moderne Fußbodenheizung
Sonstiges: Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben der Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

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