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Immobilien

Grundbuch statt Sparbuch

ImmoNr10385 UB
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ06449
OrtAschersleben
LandDeutschland
Wohnfläche232 m²
Nutzfläche85 m²
Grundstücksgröße476 m²
Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer7
Anzahl Badezimmer3
Vermietbare Fläche230 m²
Anzahl Wohneinheiten3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis69.000 €
Außen-Provision5%
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)670 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)948 €
ImmoNr10385 UB NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ06449
OrtAschersleben LandDeutschland
Wohnfläche232 m² Nutzfläche85 m²
Grundstücksgröße476 m² Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer7 Anzahl Badezimmer3
Vermietbare Fläche230 m² Anzahl Wohneinheiten3
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
Kaufpreis69.000 € Außen-Provision5%
Währung mtl. Mieteinnahmen (Ist)670 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)948 €
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in stadtzentraler Lage. Das Haus besteht aus 3 Wohneinheiten, ist vollunterkellert und wurde 1995 zuletzt saniert.
Die 4- bzw. Dreizimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von 86 qm bis 65qm bestehen aus einem Bad, einer Küche, einem separatem Wohnzimmer sowie zwei bzw. drei Schlafzimmern.
Hinter dem Haus befindet sich ein Hof sowie ein Hausgarten. Auf dem Hof steht ein sanierungsbedürftiges Nebengebäude.
Das Haus ist vermietet. Aktuell steht das Dachgeschoss leer und kann nach Renovierung sofort vermietet werden.
Die jährliche Nettokaltmiete beträgt bei einer Vollvermietung ca.11.376,-€

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.12.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 1907
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Stadt Aschersleben im Salzlandkreis ist eine der ältesten Städte in Sachsen-Anhalt. Die Lage von Aschersleben, direkt am Nordostrand des Harzes im Einetal. Gern wird die Stadt Aufgrund der geografischen Lage auch als das Tor zum Harz bezeichnet. Die Stadt besitzt, als eine von wenigen Städten Deutschlands, eine sehr gut erhaltene Stadtbefestigungsanlage aus dem Mittelalter und eine weitgehend intakte Innenstadt. In Aschersleben und seinen Ortsteilen hat sich in den letzten Jahren viel getan. Die Stadt befindet sich mitten im Stadtumbau und ist Teil der Internationalen Bauausstellung Stadtumbau 2010. Aschersleben hat den Rang eines Mittelzentrums. Bedingt durch eine günstige klimatische Lage, im Regenschatten des Harzes, wurde die Stadt zum Zentrum des Majorananbaus in Deutschland. Weiterhin zeichnet sich Aschersleben durch seine jährlich stattfindenden kulturellen Veranstaltungen wie beispielsweise die Nacht der Sinne, Fete de la Musique und das Gildefest aus.
Ausstattung: Massiv gebaut
voll unterkellert
jede Wohnung mit Gasetagenheizung
Bäder mit Wanne oder Dusche
Hof und kleiner Hausgarten
ausgebautes Dachgeschoss
Sonstiges: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

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