IMMOBILIEN GUMNIOR präsentiert: *provisionsfrei* Bungalow mit vielen Highlights nahe der Ems

Einfamilienhaus, 101 m², 4 Zimmer in 48488 Emsbüren-Listrup

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ48488
OrtEmsbüren-Listrup
LandDeutschland
Kaufpreis265.000 €
Währung

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NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ48488 OrtEmsbüren-Listrup
LandDeutschland Kaufpreis265.000 €
Währung
Objektbeschreibung +++RESERVIERT+++

Unweit der Ems und umgeben von viel Natur befindet sich dieser moderne Bungalow in einem gepflegten und ruhigem Wohngebiet.

Das Grundstück mit ca. 547 m² ermöglicht viele Freiräume zur persönlichen Gestaltung.

Das Haus bietet ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem herrlichen Garten. Die Küche mit moderner Einbauküche gewährt Zutritt in den Flur sowie auch in die Garage. Einkäufe bekommen Sie trockenen Fußes ins Haus.
Drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Gäste WC warten auf ihre neuen Eigentümer. Der Hauswirtschaftsraum beherbergt die Heizungsanlage sowie auch die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner.

Das ist kein Haus von der Stange! Ein gut durchdachter Grundriss bietet Familien viel Platz zum Entfalten.
Ob im Winter beim Rotwein vor dem schönen Kaminofen im großzügigen Wohnzimmer oder im Sommer im mediterranem Garten mit Blick auf den herrlichen Swimmingpool.
Hier findet jeder sein Plätzchen zum Genießen.
Aufgrund der Lage an einer ruhigen Anliegerstraße, können die Kinder sorgenfrei auch vor dem Haus spielen und toben.

Der Dachboden ist augebaut und bietet weitere Nutzfläche.

Die Garage mit Sektionaltor, das Carport, das große Gartenhaus sowie die Photovoltaikanlage runden dieses interessante Immobilienangebot ab.

Wollen Sie die Immobilie bereits ganz bequem von Zuhause aus virtuell besichtigen? Dann klicken Sie auf folgenden Link: https://tour.ogulo.com/ARbw

Wir freuen uns schon jetzt, Ihnen dieses interessante Immobilienangebot präsentieren zu dürfen.

Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Internetseite www.immobilien-gumnior.de

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1998

Ausstattung - Kaminofen
- Markise
- Swimmingpool
- PV-Anlage 5,5 KVP, Vertrag stammt aus 2010, Einspeisung 165,00 EUR inkl. Mwst
- Garage, Carport und separater PKW-Stellplatz
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- weitere Nutzfläche im Dachgeschoss
- Gartenhaus

Wollen Sie die Immobilie bereits ganz bequem von Zuhause aus virtuell besichtigen? Dann klicken Sie auf folgenden Link: https://tour.ogulo.com/ARbw
Lagebeschreibung Emsbüren, Listrup

Emsbüren erstreckt sich auf über 140 km² über weite Felder und dichte Wälder. Flächenmäßig ist Emsbüren eine sehr große Gemeinde, bestehend aus den acht Ortsteilen Ahlde, Berge, Elbergen, Emsbüren, Gleesen (mit den Ortschaften Hesselte, Helschen und Moorlage), Leschede (mit der Ortschaft Bernte), Listrup und Mehringen. Durchbrochen werden die ländlichen Weiten durch kleine Bachläufe, den Dortmund-Ems-Kanal oder die natürlich geschwungene Ems. Emsbüren ist ein Ort, in dem die Natur geschätzt und gelebt wird. Mit über 10.300 Einwohnern liegt Emsbüren im südlichen Emsland im Städtedreieck Lingen, Rheine und Nordhorn direkt an den Autobahnen A30 und A31 und blickt auf eine lange, reichhaltige Geschichte (mit eigener Gerichtsbarkeit) zurück. Das Gemeindegebiet ist mehrheitlich katholisch geprägt und innerhalb des Kirchspiels Emsbüren verbunden. Auch die evangelisch-lutherische Kirche ist ein wichtiger Bestandteil der Gemeinschaft.
Sonstiges Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.


Die von uns weitergegebenen Informationen zur Immobilie stammen vom Verkäufer.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben ist daher ausgeschlossen.