Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 48431 |
| Ort | Rheine |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG Wohnu |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 48431 | Ort | Rheine |
| Land | Deutschland | Etage | 1. OG Wohnu |
Objektbeschreibung Renovierungsbedürftige 2- Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Rheine
Diese gemütliche Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Rheine. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine Jahresnettokaltmiete von 4.380 EUR.
Mit einer praktischen Raumaufteilung umfasst die Wohnung ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine offene Kochnische, ein Schlafzimmer sowie ein funktionales Badezimmer. Ein zusätzlicher Abstellraum außerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was Ihnen oder Ihren Mietern zusätzlichen Komfort und einen praktischen Parkplatz direkt vor der Haustür bietet.
Wohnfläche: ca. 41 m²
Zimmer: 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
1 Schlafzimmer
Kochnische: offene Gestaltung im Wohnzimmer
Badezimmer: funktionales Badezimmer
Abstellraum: zusätzlicher Stauraum außerhalb der Wohnung
PKW-Stellplatz: eigener Stellplatz
Vermietet: Die Wohnung ist aktuell vermietet
Wirtschaftlichkeit:
Jahresnettokaltmiete: 4.380 EUR
Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Rheine, wodurch Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten profitieren. Die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums sorgt für hohe Lebensqualität und attraktive Mietbedingungen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. www.immobilien-gumnior.de
Diese gemütliche Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Rheine. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine Jahresnettokaltmiete von 4.380 EUR.
Mit einer praktischen Raumaufteilung umfasst die Wohnung ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine offene Kochnische, ein Schlafzimmer sowie ein funktionales Badezimmer. Ein zusätzlicher Abstellraum außerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was Ihnen oder Ihren Mietern zusätzlichen Komfort und einen praktischen Parkplatz direkt vor der Haustür bietet.
Wohnfläche: ca. 41 m²
Zimmer: 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
1 Schlafzimmer
Kochnische: offene Gestaltung im Wohnzimmer
Badezimmer: funktionales Badezimmer
Abstellraum: zusätzlicher Stauraum außerhalb der Wohnung
PKW-Stellplatz: eigener Stellplatz
Vermietet: Die Wohnung ist aktuell vermietet
Wirtschaftlichkeit:
Jahresnettokaltmiete: 4.380 EUR
Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Rheine, wodurch Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten profitieren. Die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums sorgt für hohe Lebensqualität und attraktive Mietbedingungen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. www.immobilien-gumnior.de
Ausstattung - vermietet seit 2018
- PKW Stellplatz
- Dachsanierung ca. 2019
- Erneuerung Bodenbelag 2024/2025
- Erneuerung der Balkonelemente 2024
Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2024: 2163,34 EUR
Jahresnettokaltmiete: 4.380,00 EUR
- PKW Stellplatz
- Dachsanierung ca. 2019
- Erneuerung Bodenbelag 2024/2025
- Erneuerung der Balkonelemente 2024
Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2024: 2163,34 EUR
Jahresnettokaltmiete: 4.380,00 EUR
Lagebeschreibung Rheine
Münster: ca. 50 km
Osnabrück: ca. 45 km
Enschede: ca. 50 km
Rheine ist eine westfälische große kreisangehörige Stadt an der Ems und mit rd. 80.000 Bewohnern nach Münster die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Aufgrund seiner ausgesprochen guten geographischen Lage und ausgezeichneten verkehrlichen Anbindungen verfügt der Wirtschaftsstandort Rheine über eine hohe Standortqualität.
Mit einer Vielzahl zentraler Behörden, Institutionen und Schulen sowie einer lebendigen Innenstadt mit einem breiten Einzelhandelsangebot und verschiedenen kulturellen Einrichtungen übernimmt Rheine eine wichtige Versorgungsfunktion für die umliegenden Kommunen. Rheine überzeugt zudem durch ein hohes Maß an gesunder Lebensqualität. Hier gibt es städtisches Leben in einer landschaftlich reizvollen Umgebung.
Münster: ca. 50 km
Osnabrück: ca. 45 km
Enschede: ca. 50 km
Rheine ist eine westfälische große kreisangehörige Stadt an der Ems und mit rd. 80.000 Bewohnern nach Münster die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Aufgrund seiner ausgesprochen guten geographischen Lage und ausgezeichneten verkehrlichen Anbindungen verfügt der Wirtschaftsstandort Rheine über eine hohe Standortqualität.
Mit einer Vielzahl zentraler Behörden, Institutionen und Schulen sowie einer lebendigen Innenstadt mit einem breiten Einzelhandelsangebot und verschiedenen kulturellen Einrichtungen übernimmt Rheine eine wichtige Versorgungsfunktion für die umliegenden Kommunen. Rheine überzeugt zudem durch ein hohes Maß an gesunder Lebensqualität. Hier gibt es städtisches Leben in einer landschaftlich reizvollen Umgebung.
Sonstiges Die von uns weitergegebenen Informationen zur Immobilie stammen vom Verkäufer.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben ist daher ausgeschlossen.
Bei einer Mehrzahl von Kaufinteressenten, behält sich der Verkäufer vor, sich für das aus seiner Sicht wirtschaftlichste Kaufangebot zu entscheiden. Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer, bitten wir von einer direkten Kontaktaufnahme abzusehen.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben ist daher ausgeschlossen.
Bei einer Mehrzahl von Kaufinteressenten, behält sich der Verkäufer vor, sich für das aus seiner Sicht wirtschaftlichste Kaufangebot zu entscheiden. Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer, bitten wir von einer direkten Kontaktaufnahme abzusehen.